Daníme příjmy z pronájmu: Odpisy a další

Ondřej Antoš | rubrika: Seriál | 29. 6. 2016 | 14 komentářů
Další díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ je zaměřený na daňová úskalí spojená s pronájmem nemovitosti. Měl by pronajímatelům pomoci zorientovat se v tom, jaké výdaje proti příjmům z nájemného uplatnit, co odepisovat, jak postupovat při pronájmu nemovitosti ze společného jmění manželů, jak si poradit s výdaji na rozsáhlejší opravy nebo jak využít dosažených ztrát.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

29. 6. 2016 15:07, Zantar

Tarzane jsi ducha mdlého s IQ houpacího koňě

+7
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

29. 6. 2016 4:44, Tarzan

Výpalné.

-3
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 14 komentářů)

18. 10. 2019 13:19 | Znojmo

Pronajímám byt.Zvolil jsem lineární odpisy bytu jako daňový náklad. Po např. 3 letech se rozhodnu byt prodat! Jak se bude danit prodej bytu?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

10. 3. 2019 10:55

Citace - andrea / 27.12.2017 13:05

dobrý den, letos jsem dostavěla chalupu a začala jí v září krátkodobě pronajímat. mám k tomu zřízenou živnost. letošní náklady na zařízení a provoz výrazně převyšují příjmy z nájmu a tak bych ráda odložila odpis na příští zdaňovací období. je to, prosím, možné? zároveň váhám, zda mohu do pořizovací ceny umořit také náklady na kuchyňskou linku a světla. a poslední otázka, letošní výraznou ztrátu mohu převést také do příštího zdaňovacího období? moc děkuji za radu, hezký den, andrea
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 2. 2018 18:39 | Irena

Zkolaudovala jsem v červnu 2017 byt. Odpisy za tento rok si mohu započítat v celé výši nebo jen za část roku. Další příjmy mám jen ze zaměstnání.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 2. 2018 14:30 | Katarina

Dobry den, ak mam prijmy z prenajmu za rok 2017 plynuce len z casti roka (konkretne z obdobia 4 mesiacov), mozem oproti prijmom uplatnit len cast rocnych odpisov v takej vyske, aby som sa nedostala do straty a presunut zvysnu cast rocnych odpisov do dalsieho roka? Vopred dakujem za odpoved, Katarina
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

27. 12. 2017 13:05 | andrea

dobrý den, letos jsem dostavěla chalupu a začala jí v září krátkodobě pronajímat. mám k tomu zřízenou živnost. letošní náklady na zařízení a provoz výrazně převyšují příjmy z nájmu a tak bych ráda odložila odpis na příští zdaňovací období. je to, prosím, možné? zároveň váhám, zda mohu do pořizovací ceny umořit také náklady na kuchyňskou linku a světla. a poslední otázka, letošní výraznou ztrátu mohu převést také do příštího zdaňovacího období? moc děkuji za radu, hezký den, andrea
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

20. 2. 2017 22:55 | kris

Dobr? den, můžete mi poradit? Budu pronajímat družstevní byt, na výdaje použiji 30% paušál. Jsem OSVČ daňové přiznání si podávám sama. Když budu danit příjem z podnájmu, vyplním v daň.př. pravděpodobně příslušný oddil, to chápu.. Teď se ptám, může mi tento příjem zvednout socialní a zdravotní pojištění? A sčítá se s příjmy co mám jako živnostník? Jde mi o to, abych věděla zda se mám pak hlídat, abych nepřekročila hranici jednoho milionu a nestala kvůli podnájmu plátcem DPH. Moc dekuji za odpověď, Kris
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 2. 2017 16:35 | ZDENKA Harsova

Lze uplatnit odpisy připronajmu bytu v OS VLAST. Prevod do do osobní se uskutecnil v roce 2002. Je nutný znalecký odhad? Cena odhadu nemovitosti bude aktualni tržní hodnota? Děkuji ZH
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 1. 2017 18:13 | Petr

To zalezi na obecni vyhlasce, jak to upravuje vase obec!
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 11. 2016 9:05 | jarka

Prosim, jsem starobni duchodkyne a k penzi chci pronajimat pokoj v paragrafu 9. Mam take vyzadovat a odevzdavat rekreacni poplatek? Velmi dekuji za vas cas s odpovedi.Jarka
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 7. 2016 13:54 | josef

Teplej bonz, dobrej bonz.....
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

1. 7. 2016 5:37 | Zdenek

Lehce, na udání. Daňové přiznání se musí podat i když vyjde daň nula.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

30. 6. 2016 18:19 | 9999NUKO

Jak je to u družstevního bytu,když jej pronajímám.Daně jsem nikdy neplatila,jak na to přijde finančák?
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 6. 2016 15:07 | Zantar

Tarzane jsi ducha mdlého s IQ houpacího koňě
+7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 6. 2016 4:44 | Tarzan

Výpalné.
-3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 198 704 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Výpočet čisté mzdy 2019

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Články na Heroine.cz

30 let od revoluce. Společnost se odráží i v očích menšin

30 let od revoluce. Společnost se odráží i v očích menšin

Třicet let, které uběhly od revoluce, nezvou jen k ohlédnutí za událostmi Listopadu, ale...více

Alternativy pro všechny s periodou

Alternativy pro všechny s periodou

Trh s menstruačními pomůckami rozrostl. Do středního proudu se dostaly i alternativy,...více

Vít Samek Na vlastní otvor: Kolonoskopie

Vít Samek Na vlastní otvor: Kolonoskopie

Kolonoskopie čeká opravdu mnoho z vás. Už jenom proto, že od padesáti pěti let nabízí...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Martin Dvořák

manažer a podnikatel

Martin Hausenblas

podnikatel a investor, Adler

Martin Dvořák
ÚSPĚŠNOST
20,69 %

z 29 duelů
×
Martin Hausenblas
ÚSPĚŠNOST
64,52 %

z 31 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.