Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Daníme příjmy z pronájmu: Jak na výdaje

Ondřej Antoš | rubrika: Seriál | 16. 6. 2016 | 9 komentářů
V dnešním dílu seriálu o investování do realit „Daně v nemovitostech a jak na ně“ se zaměříme na pronájem. Konkrétně tedy na to, jak danit příjmy z pronájmu a které výdaje proti nim uplatnit, aby bylo daňové zatížení co možná nejnižší.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

28. 12. 2016 13:34, Kračmar

NEMOVITOST CHCI PRONAJMOUT SYNOVI NECHCI NA TOM VYDĚLAT.jE MOŽNÉ TOŘEŠIT BEZÚPLATNĚ , NEBO JAKOU MINIMÁLNÍ SAZBOU.jSEM DŮCHODCE VE VĚKU 78 LET,DĚKUJI

Reagovat

 

+4
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

27. 9. 2016 20:14, gunar jiri

Dobry den respektive to plati advokati sodci poněvadž cetl jsem obxhodni cinoat co by nnel udajne vykonavat tatinek miroslav Gunar nebo z rodiny ale nikdo z rodiny to neni kdo rozoduje o majeteku nebo finace kam je investovat tatinek je posmrti dva roky vse bylo utajeni co vkastne tatinek produkty vykonavl mam tuseni ze tatinka zabyli vym zni to podivne ale policie dostane informace ktere vse vyresi dekuji Gunar

Reagovat

 

-4
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (9 komentářů)

21. 6. 2016 16:06 | Petr

Je opravdu mozne zahrnout platby do fondu oprav u najemniho bytu v osobnim vlastnictvi okamzite do vydaju v danem roce? Na financnim urade mi rekli ze je mozne pouze uplatnit pomernou castku v odpisech pote, co se z fondu oprav financuje nejaka rekonstrukce.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

27. 9. 2016 20:14 | gunar jiri

Dobry den respektive to plati advokati sodci poněvadž cetl jsem obxhodni cinoat co by nnel udajne vykonavat tatinek miroslav Gunar nebo z rodiny ale nikdo z rodiny to neni kdo rozoduje o majeteku nebo finace kam je investovat tatinek je posmrti dva roky vse bylo utajeni co vkastne tatinek produkty vykonavl mam tuseni ze tatinka zabyli vym zni to podivne ale policie dostane informace ktere vse vyresi dekuji Gunar
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-4
Líbí
Nelíbí

28. 12. 2016 13:34 | Kračmar

NEMOVITOST CHCI PRONAJMOUT SYNOVI NECHCI NA TOM VYDĚLAT.jE MOŽNÉ TOŘEŠIT BEZÚPLATNĚ , NEBO JAKOU MINIMÁLNÍ SAZBOU.jSEM DŮCHODCE VE VĚKU 78 LET,DĚKUJI
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+4
Líbí
Nelíbí

9. 1. 2017 7:58

Zatímco příjem z pronájmu podléhá dani z příjmu fyzických osob, tak zdravotní pojištění se z pronájmu neplatí. Výše příjmu z pronájmu není přitom rozhodující.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

25. 1. 2017 14:52 | Kunitski

"Generální finanční ředitelství ale svým pokynem v roce 2015 tuto situaci změnilo. Příspěvky do fondu oprav, které každý měsíc posíláte na účet společenství vlastníků, jsou daňovým výdajem v okamžiku jejich úhrady (pokud nevedete účetnictví). Týká se to ale jen části příspěvků, které společenství vlastníků použilo na provozní výdaje. Pokud bylo z příspěvků uhrazeno technické zhodnocení, musí na něm pronajímatel vyčíslit svůj podíl a tuto částku si odečte od základu daně. Je proto nutné sledovat, na co společenství vlastníků peníze z fondu oprav vynakládá." Vypada ze finacni urad Vam vysvetil spravne.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Petr 21. 06. 2016 16:06)

27. 2. 2017 23:55 | Bert

Dobrý den, rád bych se zeptal, zda nevidím tiskovou chybu v tom, že by byla opravdu možnost uplatnění slevy v podobě odečtu úroků z hypotéky u pronajímané nemovitosti? Snad již dlouhodobě platí, že jestliže u pronajaté nemovitosti vázané hypotéčním úvěrem, kde jsem jako pronajímatel zároveň účastníkem hypotéční smlouvy, právě nemohu uplatnit odpočet úroků hypotéky v daňovém přiznání. Děkuji za potvrzení, případně vyvrácení této věci. Předpokládám, že v tomto se během roku 2016 nic nezměnilo, kdy pouze na tomto portálu jsem takovou informaci našel.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

2. 3. 2017 11:50 | enike

A není to tak, že pokud pronajímáte nemovitost, tyto úroky z hypotéky si samozřejmě nesmíte odečíst ve svém daňovém přiznání, protože musíte tuto nemovitost užívat k zajištění vlastního bydlení. Nicméně tyto úroky lze uplatnit v příloze 2 daňového přiznání ve formě skutečných nákladů na pronájem. Je to tak?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Bert 27. 02. 2017 23:55)

6. 3. 2017 10:47 | Janamoravova

Ano, přesně tak, jen pro doplnění, je to pokyn č. GFŘ D-22
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Kunitski 25. 01. 2017 14:52)

16. 3. 2017 20:43 | Augustin

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak je to s paušálním výdajem za dopravu pokud pronajímám několik nemovitostí. Je možno si uplatnit poušál u každé nemovitosti zvlášť nebo je možné uplatnit paušální výdaj za dopravu jen jednou (např. ve výši 48 000 / rok)? Nemovitosti jsou každá na jiném pozemku a jsou od sebe vzdálené cca desítky metrů a každá má jiného nájemce.

A dále, je možno si uplatnit paušální výdaje za dopravu u více vozidel ( dle 586/1992 § 24 2 zt ) tedy maximálně 3.
Jedná se o případ, kdy pronajímatelem i vlastníkem vozidel (automobil + motocykl) a nemovitostí je fyzická osoba - pronajímá na rodné číslo.
Děkuji
Augustin
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  6 890 344 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Mojmír Čapka

podnikatel, Brisk

Jan Světlík

podnikatel, Vítkovice Holding

Mojmír Čapka
ÚSPĚŠNOST
50,00 %

z 22 duelů
×
Jan Světlík
ÚSPĚŠNOST
22,22 %

z 27 duelů

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2017 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK