Daně 2014: dědická se ruší, darovací podraží, z převodu nemovitostí se zjednoduší

Petra Dlouhá | rubrika: Co se děje | 17. 12. 2013 | 45 komentářů
Nově zvolení poslanci posvětili balíček daňových změn. Účinný bude od ledna. Dědická daň se úplně ruší. Daň darovací a daň z převodu nemovitosti dostanou nový kabát i pravidla. Na první jmenované si od ledna připlatíte. Na druhé naopak můžete ušetřit. Kdo chce danit podle starých pravidel, má čas jen do konce roku. Přinášíme přehled všeho důležitého.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

27. 12. 2013 17:07, logik

Když Vám něco daruje otec, je vše v pohodě. Od daně jsou osvobozeny osoby dostatečně blízce příbuzné, tj. já vůči svým rodičům, dětem, prarodičům, vnoučatům, sourozencům, možná i někomu dalšímu, pak samozřejmě manžel/ka a osoba ve společné domácnosti alespoň rok.

+71
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

24. 12. 2013 19:24, Igor Novotný

Když mě otec daruje pozemek v hodnotě 1.000.000,-Kč tak dám 150.000,- státu?

-44
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 45 komentářů)

11. 3. 2016 6:25 | Peta

Dobrý den, ráda bych se zeptala na dané zkutečnosti našeho případu. V 90.letech moji sestře byl darován byt, všechno v pořádku. Vdala se, ale bydlí v městském bytě s manželem. Aby o byt, který dostala, nepřišli, darovala byt zpátky k mamce, psal se rok 2011. Měli vše vyřídit, ale pravděpodobně sestra s manželem někde pochybili a mamce nedávno přišel dopis, že nezaplatila darovací daň z bytu, který již v roce 2011 dostala. Dotaz, platí se darovací daň z nemovitosti v tomto roce i když to bylo v rámci rodiny a kolik. Mamku to ubijí, netušila, že budou takové peripetie kolem toho a má jen stres. Je ji pomalu 70 a hůř to zvládá. Děkuji moc za brzkou odpověď.
+24
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

25. 10. 2015 16:09 | David

Po svem otci jsem se v dedickem rizeni zrekl dedictvi ve prospech jeho soucasne manzelky. Ta mi nyni z onoho dedictvi dava penize za auto ktere zdedila po otci. Chci se zeptat zda nyni musime zaplatit dan za ono auto . auto uz totiz prodala.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 7. 2015 20:24 | Podhorská

Dobrý den,zdědili jsme po naší mamince byt,jsme čtyři sourozenci,takže každý vlastníme jednu čtvrtinu. Musíme podávat(a platit) daňové přiznání na nabytou nemovitost,nebo jsme od ní osvobozeni. Pokud ano,podávat ji musíme každý sám,nebo stačí aby ji podal pouze jeden z nás za všechny. Děkuji za odpověď.
+11
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 4. 2015 8:41 | Zavřel

Dobrý den,
koupil jsem byt v insovčním řízení. Insolvenční správce mi řekl, že platit daň s převodu nemovitostí (z nabytí platím já) jako kupující. Nectěl jsem smlouvu podepsat z důvodu, že daň by měl platit prodávající. Jak to tedy je platí zákon o dani nebo insolvenční, který je nadřazený. Děkuji za Odpověď. Do kdy je třeba daň s převodu nemovitosti zaplatit?
-6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

16. 11. 2014 11:27 | Miru128

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, před dvěma lety jsem zdědila po smrti otce garáž. Garáž vlastnil přes 40 let. Příští rok bych chtěla tuto garáž prodat. Zajímalo by mě, zda budu muset platit daň z prodeje a z příjmů a jestli musím mít odhad? Děkuji.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

21. 10. 2014 20:04 | rob

Dobry den, jsem rozvedeny a s exmanzelkou mame spolecny dum, ktery nemame vyporadany a je na nem vazan hypotecni uver. Ted by ho chtela exmanzelka koupit, ale jenom za polovinu zustatku dluhu. Ja teda zadny penezny obnos neobdrzim. Musim platit dan z nabyti? Dekuju
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 9. 2014 22:52 | stana

dobry den.zdedila sem pulku bytu v osobnim vlastnictvi.po sestre jak se bude postupovat.kolik budu muset zaplatit notari.musim mit odhad na byt..budu platit pohreb.mam na nej ulevu na dani.dik
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 8. 2014 10:18 | Tomáš

Dobrý den a jak je to když si koupím byt na hypoteku jako družstevní s převodem do osobního vlastnictví?tak kdo platí pak dan z prevodu nemovitosti.díky za info
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

25. 8. 2014 14:17

Samozřejmě. Je to taková sranda, mělo se to v zákoně otočit, ale nakonec to zůstalo při starém, jen s novým názvem. Dřív to byla daň z prodeje, podle jména i fakticky. Dneska je to fakticky daň z prodeje (nebo z pozbytí, to je fakt vtipný), ale jmenuje se to přímo a doslova protivně.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

25. 8. 2014 11:43 | sonii

Daň z nabytí nemovitosti platí prodávající nemovitosti. Pak je trefnější pojmenování této daně "Daň z pozbytí nemovitosti"... :D
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

7. 8. 2014 14:48 | Otas

Dobrý den, prosím o informaci k mému případu. Jsem vlastníkem bytu, který bych z rodinných důvodů chtěl převést na rodiče. Bude to tedy bez jakýchkoli peněžních toků, jde nám jen o to, aby vlastníky bytu byli oficiálně rodiče. Z článku mám dojem, že tento převod je osvobozen jak od daně z příjmů, tak od daně z nabytí nemovitosti (dřívější z převodu nemmov.). Můžete mi, prosím, někdo spolehlivě sdělit, zda je tato úvaha správná, tedy že tento převod nás vlastně nebude nic stát? Bohužel, úředníci na našem fin. i katastr. úřadě se mi omluvili, že sami nemají jasnou instrukci, jak postupovat. Děkuji!
+7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 7. 2014 21:39 | Martina

Dobrý den,přítel s bratrem zdědili nemovitost (rod.dům),pole a lesy.Každý má ideální polovinu.Chtěla jsem se zeptat jak by to bylo s daní kdyby se rod.dům převedl na jednoho a pole a lesy na druhého? Děkuji Martina
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 5. 2014 22:15 | Lukáš Fofoňka

Dobrý den, pokud mám nemovitost psanou na sebe a přítelkyni, žili jsme spolu přes rok a přítelkyně mi daruje svoji část a budu mít psáno jen na sebe, tak jestli to chápu dobře, nebudu nic platit na finančním úřadě? Čím se mám na úřadě ohánět, je to v zákoně? Myslím, že o tom nemají potuchy. Bere se to dle trvalého bydliště nebo dle čeho to poznají, jak jsme spolu byli dlouho? Děkuji Fofoňka
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 4. 2014 23:00 | Honza

viz co se píše v článku... Závěrem ještě připomínáme, že uvedená pravidla pro převod nemovitostí se týkají pouze převodů za úplatu – tedy prodejů a směn. Nikoli bezúplatných převodů, jako je dědictví nebo darování, kterým jsme se věnovali výš.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

2. 4. 2014 16:07 | Dana

Dědická daň se sice neplatí, ale zdědím-li po otci čtvrtinu nemovitosti v hodnotě jedenoho milionu, zaplatím 4%daň z nabytí nemovitosti v hodnotě 40.000Kč,pokud to správně chápu. Nebo se mýlím?
-5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 4. 2014 13:28 | Petra

Dobrý den, plánuji si letos koupit dům. Okolo 2 mil. korun. Spočítala jsem si, že dan z převodu nemovitosti by byla cca 80 000 Kč. Bohužel nevím, jak to funguje od 1. 1. 2014. Musím zaplatit dan já, nebo ji musí uhradit prodávající? DĚKUJI ZA ODPOVĚD
+5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 3. 2014 14:13 | Olda

Dobrý den prosím o informaci kolik procent budu platit daň při prodeji domu který jsem před dvěmi lety zdědil po rodičích a nemám tam trvalé bydliště?Budu platit daň z prodeje i dań z příjmu?Děkuji za info
+7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 3. 2014 10:59 | Martina Šedá

Dědické právo a dědickou dan, podle mě skoro nikdo nechápe, za jakých podmínk budeme platit a kolik ansd nikdo neví, já osobně taky ne. Proto se chystámnavštívit nějaký seminář, kde mi to vysvědtlí dostatečně zkušená osoba.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

26. 3. 2014 19:16 | Gabriela

Dobrý den, s přítelem žijeme u jeho rodičů na baráku. Rodiče od přítele by chtěli jen uvést na katastru nemovitosti (dodatek) vyjímku, že po jejich smrti zůstane barák synovi. Hodnota baráku je 1500 000,-Kč. Kolik za to budou muset zaplatit? Děkuji za odpověď.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 3. 2014 10:09

dědická daň v tomto příbuzenském vztahu se platit nebude.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 198 704 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Výpočet čisté mzdy 2019

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Články na Heroine.cz

Vít Samek Na vlastní otvor: Kolonoskopie

Vít Samek Na vlastní otvor: Kolonoskopie

Kolonoskopie čeká opravdu mnoho z vás. Už jenom proto, že od padesáti pěti let nabízí...více

Jak Terminátoři přicházejí o maminky

Jak Terminátoři přicházejí o maminky

Do kin jde šestý Terminátor. A možná zajímavější než to, že Arnold tentokrát řekne: Už...více

Advokátka Hrdá: O domácím násilí na seniorech se nedozvíte

Advokátka Hrdá: O domácím násilí na seniorech se nedozvíte

Když na pokojové dveře narazí další prázdná plechovka od piva, ještě hlouběji se vtiskne...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Marta Nováková

podnikatelka, U&Sluno

Radim Passer

podnikatel, Passerinvest Group

Marta Nováková
ÚSPĚŠNOST
26,67 %

z 30 duelů
×
Radim Passer
ÚSPĚŠNOST
64,10 %

z 39 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.