Diskuze: Daně 2014: dědická se ruší, darovací podraží, z převodu nemovitostí se zjednoduší

Dobrý den, ráda bych se zeptala na dané zkutečnosti našeho případu. V 90.letech moji sestře byl darován byt, všechno v pořádku. Vdala se, ale bydlí v městském bytě s manželem. Aby o byt, který dostala, nepřišli, darovala byt zpátky k mamce, psal se rok 2011. Měli vše vyřídit, ale pravděpodobně sestra s manželem někde pochybili a mamce nedávno přišel dopis, že nezaplatila darovací daň z bytu, který již v roce 2011 dostala. Dotaz, platí se darovací daň z nemovitosti v tomto roce i když to bylo v rámci rodiny a kolik. Mamku to ubijí, netušila, že budou takové peripetie kolem toho a má jen stres. Je ji pomalu 70 a hůř to zvládá. Děkuji moc za brzkou odpověď.

Po svem otci jsem se v dedickem rizeni zrekl dedictvi ve prospech jeho soucasne manzelky. Ta mi nyni z onoho dedictvi dava penize za auto ktere zdedila po otci. Chci se zeptat zda nyni musime zaplatit dan za ono auto . auto uz totiz prodala.

Dobrý den,zdědili jsme po naší mamince byt,jsme čtyři sourozenci,takže každý vlastníme jednu čtvrtinu. Musíme podávat(a platit) daňové přiznání na nabytou nemovitost,nebo jsme od ní osvobozeni. Pokud ano,podávat ji musíme každý sám,nebo stačí aby ji podal pouze jeden z nás za všechny. Děkuji za odpověď.

Dobrý den,
koupil jsem byt v insovčním řízení. Insolvenční správce mi řekl, že platit daň s převodu nemovitostí (z nabytí platím já) jako kupující. Nectěl jsem smlouvu podepsat z důvodu, že daň by měl platit prodávající. Jak to tedy je platí zákon o dani nebo insolvenční, který je nadřazený. Děkuji za Odpověď. Do kdy je třeba daň s převodu nemovitosti zaplatit?

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, před dvěma lety jsem zdědila po smrti otce garáž. Garáž vlastnil přes 40 let. Příští rok bych chtěla tuto garáž prodat. Zajímalo by mě, zda budu muset platit daň z prodeje a z příjmů a jestli musím mít odhad? Děkuji.

Dobry den, jsem rozvedeny a s exmanzelkou mame spolecny dum, ktery nemame vyporadany a je na nem vazan hypotecni uver. Ted by ho chtela exmanzelka koupit, ale jenom za polovinu zustatku dluhu. Ja teda zadny penezny obnos neobdrzim. Musim platit dan z nabyti? Dekuju

dobry den.zdedila sem pulku bytu v osobnim vlastnictvi.po sestre jak se bude postupovat.kolik budu muset zaplatit notari.musim mit odhad na byt..budu platit pohreb.mam na nej ulevu na dani.dik

Dobrý den a jak je to když si koupím byt na hypoteku jako družstevní s převodem do osobního vlastnictví?tak kdo platí pak dan z prevodu nemovitosti.díky za info

Samozřejmě. Je to taková sranda, mělo se to v zákoně otočit, ale nakonec to zůstalo při starém, jen s novým názvem. Dřív to byla daň z prodeje, podle jména i fakticky. Dneska je to fakticky daň z prodeje (nebo z pozbytí, to je fakt vtipný), ale jmenuje se to přímo a doslova protivně.

Daň z nabytí nemovitosti platí prodávající nemovitosti. Pak je trefnější pojmenování této daně "Daň z pozbytí nemovitosti"... :D

Dobrý den, prosím o informaci k mému případu. Jsem vlastníkem bytu, který bych z rodinných důvodů chtěl převést na rodiče. Bude to tedy bez jakýchkoli peněžních toků, jde nám jen o to, aby vlastníky bytu byli oficiálně rodiče. Z článku mám dojem, že tento převod je osvobozen jak od daně z příjmů, tak od daně z nabytí nemovitosti (dřívější z převodu nemmov.). Můžete mi, prosím, někdo spolehlivě sdělit, zda je tato úvaha správná, tedy že tento převod nás vlastně nebude nic stát? Bohužel, úředníci na našem fin. i katastr. úřadě se mi omluvili, že sami nemají jasnou instrukci, jak postupovat. Děkuji!

Dobrý den,přítel s bratrem zdědili nemovitost (rod.dům),pole a lesy.Každý má ideální polovinu.Chtěla jsem se zeptat jak by to bylo s daní kdyby se rod.dům převedl na jednoho a pole a lesy na druhého? Děkuji Martina

Dobrý den, pokud mám nemovitost psanou na sebe a přítelkyni, žili jsme spolu přes rok a přítelkyně mi daruje svoji část a budu mít psáno jen na sebe, tak jestli to chápu dobře, nebudu nic platit na finančním úřadě? Čím se mám na úřadě ohánět, je to v zákoně? Myslím, že o tom nemají potuchy. Bere se to dle trvalého bydliště nebo dle čeho to poznají, jak jsme spolu byli dlouho? Děkuji Fofoňka

viz co se píše v článku... Závěrem ještě připomínáme, že uvedená pravidla pro převod nemovitostí se týkají pouze převodů za úplatu – tedy prodejů a směn. Nikoli bezúplatných převodů, jako je dědictví nebo darování, kterým jsme se věnovali výš.

Dědická daň se sice neplatí, ale zdědím-li po otci čtvrtinu nemovitosti v hodnotě jedenoho milionu, zaplatím 4%daň z nabytí nemovitosti v hodnotě 40.000Kč,pokud to správně chápu. Nebo se mýlím?

Dobrý den, plánuji si letos koupit dům. Okolo 2 mil. korun. Spočítala jsem si, že dan z převodu nemovitosti by byla cca 80 000 Kč. Bohužel nevím, jak to funguje od 1. 1. 2014. Musím zaplatit dan já, nebo ji musí uhradit prodávající? DĚKUJI ZA ODPOVĚD

Dobrý den prosím o informaci kolik procent budu platit daň při prodeji domu který jsem před dvěmi lety zdědil po rodičích a nemám tam trvalé bydliště?Budu platit daň z prodeje i dań z příjmu?Děkuji za info

Dědické právo a dědickou dan, podle mě skoro nikdo nechápe, za jakých podmínk budeme platit a kolik ansd nikdo neví, já osobně taky ne. Proto se chystámnavštívit nějaký seminář, kde mi to vysvědtlí dostatečně zkušená osoba.

Dobrý den, s přítelem žijeme u jeho rodičů na baráku. Rodiče od přítele by chtěli jen uvést na katastru nemovitosti (dodatek) vyjímku, že po jejich smrti zůstane barák synovi. Hodnota baráku je 1500 000,-Kč. Kolik za to budou muset zaplatit? Děkuji za odpověď.

dědická daň v tomto příbuzenském vztahu se platit nebude.