Hypoteční úvěry: zapeklité podmínky

Co která banka "umí" v oblasti hypoték lépe než konkurence? Čím naopak spíše odradí? Která je nejnáročnější na kvalitu zástavby? Kde uspějete i s nižším příjmem? Trh hypoték neustále roste, porovnali jsme výhody a nevýhody hypotečních úvěrů podle jednotlivých bank.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

30. 3. 2005 13:19, Petr

Myslím, že se píšete o měsíčním poplatku, zatímco ostatní o ročním. Nedovedu si představit platbu do fondu oprav + drobné okolo na úrovni 6 000 měsíčně. Já mám byt v osobním vlastnictví cca. 80 m2...a platíme 3000,- fond oprav ročně + 300,- měsíčně osvětlení chodeb, správu domu atd. měsíčně.

Zobrazit celé vlákno

+53
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

26. 3. 2007 16:05, MARKÉTA

DOBRÝ DEN ,
BYLA JSEM SI SJEDNAT HYPOTÉHU NA DŮM U ČESKÉ SPOŘITELNY.PŘEKVAPILO MI ŽE KDYŽ NEVYČERPÁM PENÍZE DO PŮL RUKU BUDU MUSET PLATI MĚSÍČNĚ 750 KČ.

-13
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 32 komentářů)

24. 2. 2005 12:45 | Roman Scherks

Ale no tak, to snad nemyslíte vážně. Pokud bydlíte v regulu, tak to jo a pak bych ani nechápal, proč byste se chtěli stěhovat, pokud to není garsonka 30m. Ale pokud v tržním, tak za např. 100m byt zaplatíte v Praze min. 12 tis, ale spíš víc. Kdežto platba do fondu oprav za takový byt je okolo 1000,- Kč. Pokud mám správné informace, tak to bývá okolo 10,- Kč za 1m. A i kdyby to byl dvojnásobek, tak je to pořád ještě snesitelné. Družstevní byty jsou samozřejmě jiná kategorie a RD zase něco úplně jiného.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 2. 2005 12:37 | K.

A co placení do fondu oprav? To dost často vydá za další nájem. To je jeden z důvodů proč se mému budoucímu muži do úvěru nechce.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 2. 2005 12:26 | Honzajs

Když někomu vyhovuje platit nájem, proč ne. To je jeho rozhodnutí.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 2. 2005 11:55 | Roman Scherks

V tom máte pravdu, naprostý souhlas. A mám dojem, že celá řada článků a diskusí na toto téma byla. Na druhou stranu ale doufám připustíte, že jsou lidi, kteří prostě svoje nechtějí a raději platí nájem z různých důvodů: mobilita, neochota nemovitost vlastnit a spravovat a našly by se i další. Pořád stojím za názorem, že každému, co jeho jest. Já osobně taky vlastním a splácím. Ostatně už se těším na podzim na otočku fixace, co mi Hypoteční banka (dříve ČMHB) jako dobrému klientovi nabídne. Ve světle mých dnešních zkušeností mám obavu, že budu "potrestán", že jim už 5 let jak hodinky platím a budu se asi muset podívat jinde.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 2. 2005 11:36 | Honzajs

Ještě něco. Jako akceptovatelný dluh beru úvěr na bydlení, maximálně pak auto na leasing.
Zadlužovat se na jiné věci mi nepřijde moc rozumné.
P.S. Byt jsem kupoval na úvěr ze stavebního spoření, leasing nemám.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 2. 2005 11:34 | Honzajs

A proč bych měl plati x tisíc někomu za podnájem, když můžu stejnou částku platit na vlastní formou splátky úvěru?
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 2. 2005 11:06 | Karel Karel

Výhodnost hypotéky je jen klam vytvořený bankami na občany cílenou masáží. Pokud se nad nimi více zamyslíte, zjistíte , jak je tento produkt pro občany nevýhodný, tlumící a stresující. Přitom současná propaganda vytvořila dojem, že není možné jinak bydlet.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

24. 2. 2005 11:01 | Karel Karel

A k čemu je hypotéka tak dobrá? Bydlet můžete i bez zadlužení, navíc co to je výhodu bydlet pod tlakem splácení po desítku let. Úvěry jsou dobré v podnikání. V soukromém životě jsou brzdou. Pro banky je však občan s hypo výhodný ( je relativně bezpečný dlužník), tak vytvořily mezi lidmi dojem, že bez dluhů není možné žít.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 2. 2005 10:06 | Roman Scherks

A proč myslíte? Je pravda, že článek byl napsán v dost negativním gardu, kdy jsem upozornil na výrazná negativa a těch pozitiv je tam poměrně málo. Šlo mi o to, upozornit na ty největší problémy, kde se klient může zaseknout. Myslím ale, že se dá docela dobře mezi bankami vybrat, když člověk ví co a jak má hledat. Může Vám taky na svou čest sdělit, že za ty roky, co tohle dělám, mám pouze jeden (slovy jeden) případ, který mi v žádné bance neprošel. Jinak všechny, které jsem dostal na stůl jsem i vyřídil.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 2. 2005 8:02 | Fredy

Dobrý úvěrový poradce, ale i dostatečně poučený klient by měli důkladně znát zákon o dani z příjmů. A to už před podpisem smlouvy. Někdy to očekávané navracení části úroků zhatí jen maličkost, to máte pravdu.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 2. 2005 7:42

Je dobré si zařídit hypotéku, s bankou se dá dohodnout. Potíže nastávají s finančním úřadem, protože obyčejný občan je pouze bankou seznámen o možnosti odpočtu daně ze zaplaceného úvěru, ale za jakých podmínek, to už si musíte zjistit sami. Je nemilé překvapení po prvním roce splácení sdělení FÚ, že na odpočet nemáte nárok.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

24. 2. 2005 1:38 | jezevec

Zdá se, že nejlepší je, si nepučovat. Naše líné a neschopné banky budou radši vydělávat na státních dluhopisech a na poplatcích, o klienty kteří by jim rádi platili úvěr - nestojí.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Stránka 2/2

2

Následující

Spočítejte si

Výpočet RPSN

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Radim Passer

podnikatel, Passerinvest Group

Jan Fischer

politik

Radim Passer
ÚSPĚŠNOST
50,00 %

z 2 duelů
×
Jan Fischer
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 3 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services