Drží stavební spořitelny své klienty pod krkem?

Spis bych vsadil na (1). :) O tom, jak financni instituce "melou z posledniho" jiste svedci jejich slabe zisky - napriklad CS a.s. 7.3 mld za lonsky rok.

Zůstatek úvěru je cca 100 tis a splácet ho mám ještě 6 let. Pokud dnes splatím mimořádně 50 tis (ty bych začal splácet za 3 roky), tak vlastně ušetřím (hrubý výpočet) 50 tis * 6% * 4,5 roku tedy cca 13 tis budoucích úroků.

vy si nejste totiz jist nicim, co tady komentujete. prijmete uz jednou provzdy fakt, ze v souladu se svym jmenem ...

Ceny, služby, poplatky apod. se neustále zvyšují. A to bez jakékoliv reciprocity. Jednou jsou to stavební spořitelny, před tím banky (viz Česká spořitelna), hypotéční banky (dražší vedení úvěrového účtu se státním příspěvkem) a pak pojišťovny (jak zaonačit vyšší TÚM u starších pojistek). Kdo se ještě neozval? Že by něco vymyslely třeba ještě penzijní fondy? Co si o tom myslet? Napadají mě dva důvody, proč tomu tak je.
1) Všechny tyhle finanční instituce (finanční žraloci) nám považují za stádo neautentických jedinců, kteří nevědí o co jde. Sem tam se sice pár lidí ozve, ale s tím se počítá. Psi štěkají, ale karavana jde dál.
2) Některé finanční instituce melou z posledního a je pro ně každá koruna dobrá. Jiné se rádi přizpůsobí. Na nějaký státní dozor bych nespoléhal, spíše na vlastní rozum. Například Německá životní pojišťovna Mannheimer byla svého času také velice silná a stabilní. Před tím, než šla do krachu. Pozor na to!

Tady Vás musím trochu poopravit, úvěry jsou u ČMSS stále zdarma, nový poplatek je za zpracování meziúvěru.

Na to máte samozřejmě právo a je to podstatná výhoda úvěru ze stavevního spoření oproti hypotéčnímu úvěru. Na druhou stranu to dokumentuje skutečnost, že řízení stavební spořitelny není až tak jednoduchou záležitostí, neboť banky mají u hypoték díky fixacím úrokových sazeb své jisté, zatímco stavební spořitelna nemůže nikdy počítat s úroky ze řádných úvěrů jako s jistým příjmem...

ČMSS nově zavedla poplatek za zpracování úvěru, vloni zavedla poplatek za vedení meziúvěru, který byl do té doby zdarma...

Když už se stavební spořitelny chovají takovýmto způsobem, rozhodl jsem se posílat mimořádné splátky úvěru.
Takže ušetřím část úroků a ony o ně přijdou. A budeme si kvit.

Kolik byly veřejné dluhy za císaře Karla IV.? Tedy v poměru k HDP Českého království? Nevíte někdo? Kolik dlužil každý poddaný?

Je to diskriminační a navíc zjevný KARTEL. Ale který státní úřad půjde proti mocným stavebním spořitelnám, které disponují miliardami?

Máte pravdu, že vyšší historické úroky na úvěrech (např. 6% p.a. oproti současným 4.8% p.a. kompenzovány nejsou, nicméně máte možnost úvěr s vyšším úročením refinancovat - tedy splatit celý úvěr s vyšším úrokem úvěrem s nižším úrokem, ale je třeba dobře počítat, aby to opravdu bylo v celkové bilaci výhodnější (nový úvěr budete platit déle, tudíž nakonec můžete přeplatit více, než když necháte doběhnout starý úvěr s vyšší sazbou...) Pokud jde o celkovou bilanci stavebních spořitelen, pak vězte, že starších úvěrových obchodů s 6 % p.a. není rozhodně tolik, jako smluv s nárokem na bonus - stavební spořitelny mají vždy výrazně více spořitelů (tedy věřitelů) než dlužníků.

Nechte predky klidne spat. Nebylo Ceskoslovensko v tricatych letech minuleho stoleti nahodou degradovano pod investicni stupen? Cetl jsem v Intelligent Investor od Benjamina Grahama (vydani ze sedmdesatych let) o cenovem vyvoji padesatileteho dolaroveho statniho dluhopisu CSR, emitovaneho v roce 1922, a z pohledu dluznika to byla celkem legrace (netusi nekdo, byl-li vubec splacen?). Z tohoto pohledu bych byl ohledne obraceni nasich predku celkem v pohode.

Pane Šafránku, úvěry ze stavebního spoření mají, pokud vím, trvalou úrokovou sazbu po celou dobu splácení úvěru (na rozdíl od hypoték). Zajímá stavební spořitelny, že klienti, kteří si úvěr vzali dejme tomu před 5 lety, platí vyšší úrok než ti, kteří si ho berou letos? Kompenzují jim nějak tyto vyšší úroky, např. snížením poplatku? BTW můj roční úrok u ČMSS činil cca 24,- Kč, úrokové zvýhodnění je tedy cca 12,-. Za správu 12,- Kč mi spořitelna naúčtovala stovku. Doporučoval bych magormentu stavebních spořitelen, který takto zhodnocuje peníze klientů, aby šli dělat něco, co jim půjde lépe - nejlépe manuální práci do živočišné výroby.

Ano, zavedení dodatečného poplatku za tzv. správu úrokového zvýhodnění, je zcela nekorektní krok stavebních spořitelen! Tato "správa" pro ně totiž nepředstavuje žádnou činnost, kterou by bylo možno spravedlivě zpoplatnit. Ve skutečnosti na účtech provádějí základní úročení a teprve na konci provedou výpočet a připsání úrokového bonusu v případě, že klient nečerpá úvěr. Pokud klient úvěr čerpá, žádný bonus nedostává (ale poplatek za jeho správu také platí!!!). Skutečným cílem tohoto poplatku je nepochybně alespoň částečně si kompenzovat vyplácená úroková zvýhodnění, která jsou díky razantnímu poklesu úrokových sazeb pro stavební spořitelny značnou zátěží...

Nejsem si zcela jist, jestli je přidávání nových poplatků v souladu se zákonem. To se totiž ještě můžeme dočkat třeba "Poplatku za návštěvu bordelu členy představenstva" nebo "Poplatku za pořízení Audi A8 pro soudruha generálního". BTW Raiffeisen stavební spořitelna slibovala u tarifu pro mládež vedení účtu zdarma, vloni to "zdarma" činilo 110,- Kč. Jenže dle spořitelny je to v pohodě, protože 90,- Kč je za vedení úrokového zvýhodnění, 20,- za zaslání výpisu, takže vedení účtu je stále zdarma. Malá rada pro tyto podvodníky: možná by stačilo zavést poplatek za "vedení ůvěru", protože to není to samé co "úvěru"...

No, podívejme se na to jinak. Zločinecké stavspořky zvyšují poplatky. Osobně si myslím, že to dělají jak pro peníze, tak pro to, aby je pak mohly snižovat a nechat si za to pak tleskat (dost kreténů se najde, nebojte se). Spoléhají totiž na naši krátkou paměť, chtivost státní podpory a pak si nás koupí nějakou vynikající hrou o sto korun nebo propisku. Přeji jim brzký krach a vy všichni si dejte peníze do slamníku nebo je probenděte. Dnes se paradoxně opravdu vyplatí mít dluhy než peníze... Ach, jo, to je, ale divná doba - naši předkové se musejí v hrobech obracet, když se majetek jak rodin, tak Republiky, pro jehož vytvoření neváhali položit i své životy, mění v dluhy.