Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| rubrika: Hypotéky | 5. 6. 2007 | 27 komentářů
Úrokové sazby z hypotečních úvěrů začaly růst. Kdo nyní zvolí fixní úrokovou sazbu na celou dobu úvěru, mohl by za určitých okolností vydělat. Musí však počítat s tím, že splatit hypotéku předčasně bude složitější.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

7. 6. 2007 13:07, Pavel

Ahoj, mohl byste nekdo strucne vysvetlit, jak jsou svazany urokove sazby hypotek se zakladni urokovou sazbou CNB? Pokud se ted ocekava rust zakladni sazby o dalsich 0,25-0,75, myslite, ze uz to maji banky zapoctene ve svych soucasnych sazbach, nebo ze se da ocekavat dalsi rust uroku u hypotek? Diky, Pavel

Reagovat

 

+60
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

5. 6. 2007 12:59, Roman

Taky jsem před časem porovnával úvěr z hypotéky s úvěrem ze stavebního spoření. I z pohledu RPSN. Každé má své výhody, ale pro mě osobně vyšlo stavebko. Při stejné výši úvěru a stejné době splatnosti má nižší úrok než hypotéka, navíc proti hypotéce je sazba stálá a poplatky - to je kapitola sama pro sebe. Na stavebku je to kolem necelých 300 Kč za rok, u hypotéky kolem 150 Kč měsíčně. Proti samotným úrokům, o které se dá snížit základ daně, se jedná za ty roky o nezanedbatelnou částku. Je dobré si to porovnat na grafu na tady mezi nástroji. O poplatku za vyřízení hypotéky ani nemluvím. Sem tam jsou u bank akce, že poplatek za vyřízení odpustí nebo sníží na polovinu, ale to jsou vždycky jenom krátké akce. Já budu příští rok čerpat úvěr a zařídil jsem se tak, abych čerpal řádný úvěr ze stavebka. Ani meziúvěr ani hypotéku. Neoplývám zase tak penězmi, abych každý rok stejnou výšu úvěru přeplatil na hypotéce o několik tisíc s tím, že nemám jistotu, jaká bude úroková sazba za rok, a nebo s fixovanou sazbou s ještě větším přeplacením proti stavebku.

Reagovat

 

-2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Rodič 05. 06. 2007 10:16)

Další příspěvky v diskuzi (27 komentářů)

7. 6. 2007 13:07 | Pavel

Ahoj, mohl byste nekdo strucne vysvetlit, jak jsou svazany urokove sazby hypotek se zakladni urokovou sazbou CNB? Pokud se ted ocekava rust zakladni sazby o dalsich 0,25-0,75, myslite, ze uz to maji banky zapoctene ve svych soucasnych sazbach, nebo ze se da ocekavat dalsi rust uroku u hypotek? Diky, Pavel
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+60
Líbí
Nelíbí

7. 6. 2007 13:23

Děkuji za povzbuzení, výzvu, doporučení ( jak to sakra přeložit?). :-) Mám něco takového v plánu, abych byl naprosto upřímný. Už jsem taky začal kontaktovat svoje starší klienty, abych z nich vytahal potřebné informace. Jenže jich je moc ( chci mít nějaký reprezentativní vzorek) a času málo. A hlavně mi chybí to srovnání s těmi fixy, třeba na pět let z minulosti, o které jsem přišel. No, zkusím uhranout někoho z bank.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+14
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (icek 07. 06. 2007 12:54)

7. 6. 2007 13:55 | Pavel

Na druhou stranu není to zase až tak dávno, co byly hypotéky s 17% úrokem. Pak to spadlo naprosto nečekaně na nějakých 5% během asi dvou let. Nikde není psáno, že ty hypotéky stejně nečekaně nenarostou zase k 20%.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+17
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 07. 06. 2007 12:04)

7. 6. 2007 16:23 | icek

Shodou okolnosti jsem to ted resil s par makleri: nektere banky to zapocetli dopredu v kvetnu a nemuseli nyni zvedat (coz neznamena, ze nezvedali). Nektere maji nove urokove ceniky k 1.6. ... pochopitelne, webove kalkulacky jedou porad na starych urocich. Je treba ty stranky dukladne projet.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+14
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Pavel 07. 06. 2007 13:07)

7. 6. 2007 16:25 | icek

Banky snad ty informace poskytnou. Jojo, presne proto, ze se to slovo neda 100% prelozit, to nechavam v originale, mam to spojeni moc rad ;-)
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+33
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 07. 06. 2007 13:23)

10. 6. 2007 13:19 | Michal Kára

K tomu Japonsku byste mel ale dodat, ze po celou tu dobu ceny nemovitosti klesaly.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+56
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (ike 07. 06. 2007 00:09)

11. 6. 2007 13:37 | Rodič

Milý spořiči, netykáme si, tykejte si s tapetou na plochu. Píšete o splácení na 40 let, článek i můj příspěvek je o dlouhodobé fixaci, tak mi najednou netvrďte, že jste měl na mysli splácení 40 let s roční fixací. A pokud ano - jak to souvisí s mým příspěvkem, kde porovnávám dlouhodobou fixaci u hypotéky a stavebka?
Že lze u stavebka půjčit na 40 let netvrdím, uvádím 20-25 let, tak nevím proč děláte chytrého, když jsem to sám napsal. A štve mne, že mi neustále vkládáte do úst, co jsem nepsal - např. o 10 spořeních v rodině píšete už podruhé, já ani jednou. Neživíte se jako politik?
Takže porovnám-li dlouhodobý, ještě jednou opakuji pro ty, co nečtou, DLOUHODOBÝ, fix hypotéky např. na 20 let a stavebko na stejnou dobu, vyjde jednoznačně lépe stavebko: nižší úrok, nižší poplatky, možnost splatit kdykoliv.
Vámi popsaná strategie je skvělá, ale s dlouhodobým fixem, o kterém byl článek, nemá nic společného.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+44
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (icek 06. 06. 2007 08:22)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

% z měsíčních výdajů

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jaroslav Havel

advokát

František Piškanin

podnikatel, Hopi

Jaroslav Havel
ÚSPĚŠNOST
54,55 %

z 11 duelů
×
František Piškanin
ÚSPĚŠNOST
75,00 %

z 8 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

FF (fully funded), Reálný výnos, Nerozdělený zisk, neveřejná nabídka, eet, ivnestice, brno, spotřebitel, ESPA český fond peněžního trhu, 136/2011 Sb., zakládání firmy, znění, regulované profese, média, ukončení, korekce, rodinná politika, finanční cíle

9A14408, 2AR7254, 3AR5153, BUBUBUS1, 66DEVIL

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK