Peníze.cz
>
Spoření
>
Stavební spoření
>
Hypotéky letí

Hypotéky letí

Jan Heřman | | 6. 6. 2002 | 14 komentářů
Trh s hypotéčními úvěry dynamicky roste. Napomáhá tomu zejména zvýšená dostupnost tohoto způsobu financování a v předvolební době také státní podpora hypoték pro mladé. Ta snižuje skutečně placenou úrokovou sazbu až ke třem procentům.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

6. 6. 2002 12:58, HermanJ

Ano, jak už zaznělo v některých odpovědích, státní podpora se bude vztahovat pouze pro nově uzavřené hypotéky po 1. 9. 2002. Nicméně pořád je to leší než nic.

Zobrazit celé vlákno

+15
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

6. 6. 2002 8:09, fmarek

Myslím si, že to není ta nejlepší cesta k lepší dostupnosti hypoték pro mladé lidi. Problém je jinde, v bonitě klienta. Mnoho mladých rodin má běžně na zaplacení nájemného, ale při hodnocení bonity bankou úvěr nedostanou. Pokud má mladá rodina příjem 15 až 20 tisíc korun, tak v průměru platí kolem 5000 Kč nájemné. V některých lokalitách je to méně, ale v Praze a ve větších městech, více. Tato průměrná rodina (2 dospělí a jedno dítě) a žena na mateřské dovolené má prostě smůlu. Banka jim hypotéku nedá. Přitom by mohli místo nájmu platit splátky úvěru. Potřebují, aby se za ně někdo zaručil. Stát by mohl vytvořit nějakou garanční agenturu, či fond a za tyto mladé žadatele se zaručit. Něco jako garanční program pro malé a střední podnikatele prostřednictvím Českomoravské záruční a rozvojové banky. Banka nemá o co přijít. Má na vše zástavní právo. Jen nechce jít do žádného rizika. Pokud by si zájemce přinesl "státní garanční polštář", tak by neměli co namítat. Jenže, tato moje úvaha je pro naše politiky asi moc scestná.

-1
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 14 komentářů)

11. 6. 2002 16:07 | PK

Ono to bude asi fungovat i naopak. Až začnou někdy na podzim růst úrokové sazby, začnou klesat ceny nemovitostí. Bude to možná s nějakým zpožděním a méně výrazné, protože budou růst příjmy obyvatelstva a něco udělá i blížící se vstup do Evropské unie. Nevěřím ale, že nemovitosti půjdou věčně nahoru a že výše úrokových sazeb nemá cenotvorný vliv.
+8
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

7. 6. 2002 13:02 | HermanJ

Ne, na rekonstrukci vlastního bytu se státní příspěvek nevztahuje. Jedná se o koupi bytu nebo rodinného domu, které jsou nejméně dva roky staré. Mimo to, o státní příspěvek může žádat jen ten, kdo nevlaství jinou nemovitost.
+9
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

7. 6. 2002 10:29 | Vlk

Hypoteka Nejak tomu nerozumim. Podle clanku by to vypadalo, ze je mozne si pujcit i na rekonstrukci najemniho bytu (s tim ze budu rucit jinou nemovitosti), ale v podminkach bank se predpoklada zasadne byt vlastni. Muze mi to nekdo osvetlit?

+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 6. 2002 20:35 | Fredy

Nápad to není špatný, ale už vidím ty davy lidí před garančním fondem. To by pak bydlel každý ve svém a to také není dobře. Škoda, že nejste politikem. Nyní, v předvolebním slibování by se to celkem hodilo. Nabídněte to nějaké politické straně, třeba socdemákům. Má to ale jeden negativní pohled. Šedá ekonomika by zajásala. Mnoho lidí má větší příjmy, než mohou prokázat a takto by stát stal jejich ochráncem. Takřka legalizátorem.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 6. 2002 18:20 | Karel

Tohle je špatná odpověď, předchozí byla přesnější - nezáleží na "době uzavření hypotéky", ale na "době čerpání". Předchozí názory měly pravdu, že na Měšci, konkrétně na http://www.mesec.cz/?oblast=16&text=712, jsou o tom jasnější informace.
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 6. 2002 17:45 | už jich mám dost

Tak si ji pořiď! Není nic jednoduššího, důvod se vždycky nějakej najde.
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 6. 2002 12:58 | HermanJ

Ano, jak už zaznělo v některých odpovědích, státní podpora se bude vztahovat pouze pro nově uzavřené hypotéky po 1. 9. 2002. Nicméně pořád je to leší než nic.
+15
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 6. 2002 11:53

jako předvolební tah je to tedy dobrý, třeba to pak nová vláda v rámci úsporných opatření zruší
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 6. 2002 11:18 | PetrM

Bohužel Vás asi nepotěším, stejně tak, jako to nepotěšilo mě. Zažádat o tuto státní podporu můžete pouze v období od podepsání hypoteční smlouvy do okamžiku prvního čerpání. Ne však dříve než 1.9.2002. Z toho jasně vyplývá, že pokud už splácíte, tak jste už čerpal a nemáte na podporu nárok. Bohužel jsem na tom podobně, možná mám i větší smůlu. Pravděpodobný termín čerpání mé hypotéky bude během prázdnin (tedy před 1.9.) a splácet budu od září. Podařilo se mi najít oficiální dokument na stránkách Ministerstva pro místní rozvoj: http://www.mmr.cz/cz/housing/mortgage/hypoteky_stare.html
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 6. 2002 10:53 | MirO

Mám stejný problém a, tuším že na Fincentru nebo na Měšci, jsem četl (bylo to tam explicitně uvedené), že toto možné nebude.
+11
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 6. 2002 10:43 | urubkova

Taky bych chtěl hypotéku...
+9
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 6. 2002 10:42 | :-(

Ověřila jsem si, že na trhu s byty funguje jedna závislost: klesnou úroky z hypot. úvěrů a ihned se zdraží byty. Majitelé totiž předpokládají, že si tak lidi budou moct víc půjčit...
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 6. 2002 8:59 | Radim

Zajímalo by mě, jestli budu moct dodatečně požádat o státní podporu , když to bude až od září, i v případě, že už budu splácet hypotéku třeba od června, nebo to bude jen na nové smlouvy ? Nevíte někdo ?
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

6. 6. 2002 8:09 | Jarda

Myslím si, že to není ta nejlepší cesta k lepší dostupnosti hypoték pro mladé lidi. Problém je jinde, v bonitě klienta. Mnoho mladých rodin má běžně na zaplacení nájemného, ale při hodnocení bonity bankou úvěr nedostanou. Pokud má mladá rodina příjem 15 až 20 tisíc korun, tak v průměru platí kolem 5000 Kč nájemné. V některých lokalitách je to méně, ale v Praze a ve větších městech, více. Tato průměrná rodina (2 dospělí a jedno dítě) a žena na mateřské dovolené má prostě smůlu. Banka jim hypotéku nedá. Přitom by mohli místo nájmu platit splátky úvěru. Potřebují, aby se za ně někdo zaručil. Stát by mohl vytvořit nějakou garanční agenturu, či fond a za tyto mladé žadatele se zaručit. Něco jako garanční program pro malé a střední podnikatele prostřednictvím Českomoravské záruční a rozvojové banky. Banka nemá o co přijít. Má na vše zástavní právo. Jen nechce jít do žádného rizika. Pokud by si zájemce přinesl "státní garanční polštář", tak by neměli co namítat. Jenže, tato moje úvaha je pro naše politiky asi moc scestná.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Spořicí účtyTermínované vkladyStavební spořeníChci si spořit na stáří
Chci také ušetřit

Spočítejte si

Kolik musíte spořit na?

Kč
let
%

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Doporučujeme

My nic, to prodejci. Čínské Temu plně obnažuje mnohem širší problém

My nic, to prodejci. Čínské Temu plně obnažuje mnohem širší problém

Zrušení klíčového rozsudku MeToo o Weinsteinově nevině nic neříká. Oběti ale znovu prožijí...

Zrušení klíčového rozsudku MeToo o Weinsteinově nevině nic neříká. Oběti ale znovu prožijí trauma

Počítáme koeficient: Kdo dostal Česko do Ligy mistrů?

Počítáme koeficient: Kdo dostal Česko do Ligy mistrů?

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Michal David

hudebník a podnikatel

Jannis Samaras

podnikatel, Kofola

Michal David
ÚSPĚŠNOST
50,00 %
z 2 duelů
×
Jannis Samaras
ÚSPĚŠNOST
0,00 %
z 0 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
Miliardy v pohybu