Finanční produkty

Dobrý den, i přes obrovské množství materiálů, které jsou na internetu o této tématice si nejsem zcela jist, který produkt je pro financování koupě nemovitosti pro mé potřeby nejvýhodnější. Rád bych tedy poprosil o radu v této konkrétní situaci. Mám zájem o koupi bytu ve výši 2,5 mil. kč. Stavební spořitelna v níž mám naspořenou cílovou částku 300 000kč mi nabízí tento úvěr: Složený z 6-ti letého překlenovacího úvěru s úrokem 1,79 a po jeho uplynutí s fixovanou úrokovou sazb…

Dobrý den, jak doporučujete řešit situaci, kdy jeden z partnerů má vlastní fin. prostředky ve výši cca 25% hodnoty rezervovaného bytu v os. vlastnictví, ale nemá doložitelné příjmy a druhý partner má doložitelné příjmy a chce si vzít HU na zbylých 75% nemovitosti? Jak by měly partneři řešit tuto situaci? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chci se zeptat zda máme šanci k získání HU. S manželem jsme sezdaní, máme spolu jedno téměř roční dítě. Navíc mám syna z prvního vztahu ve své péči a pobírám na něj výživné jsem na RP. Manžel je OSVČ v oboru zednictví daní daňovým paušálem. Sami bychom na hypotéku zřejmě kvůli daňovému paušálu nedosáhli i přes to, že manželův roční obrat přesáhl 800tis. Chtěli bychom stavět, pozemek by měl být součástí HU. Úvěr by měl být max. 3mil. 15% bychom měli z vlastních pr…

Dobrý den, může otec dítěte založit stavební spoření svému dítěti, když je s matkou rozveden a dítě je svěřeno do péče matky, bez vědomí matky? Chce mu spořit a v 18 letech mu SS dát jako "dárek". Děkuji za odpověď. Tyrolová

Dobrý den, můj zeť dostal bez potíží úvěr 600 000 Kč ze stavebního spoření a realizoval rekonstrukci bytu, který je v mém OV ,v budoucnu v tomto bytě bude i s rodinou bydlet.Požádal v rámci daňového vyrovnání o vrácení zaplacených úroků,ale nebylo mu vyhověno,protože není on ani má dcera zapsán v katastru. Znamená to, že o tuto výhodu přijde? Jak máme postupovat, pomůže,pokud dceři připíšu např.polovinu bytu,aby byla zapsána v katastru? Děkuji Horníková hornikova@volny.cz

Dobrý den, zajímalo by mě, jak by se projevila zadluženost především u domácností v případě, kdyby skokově vzrostla úroková míra např. o 6 %. Zaznamenaly by banky razantní snížení čerpání těchto úvěrů? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, jsem vedena v insolvenčním rejstříku a zřejmě i v jiných registrech dlužníků. Na začátku letošního roku jsem splatila 100 % dluhů a byla jsem oddlužena.Bohužel budu v IR vedena ze zákona ještě 5 let. Chci se zeptat, je reálná šance, že se najde banka, která mi poskytne hypoteční úvěr? Bude banka v tomto případě zkoumat důvody oddlužení? Dluhy udělal manžel, připravil nás o veškerý majetek a své pohledávky přestal splácet. Po rozvodu se na mě vrhli exekutoři, dluhy…

Dobrý večer, Narazil jsem na následující problém. Koupili jsme na hypoteční úvěr pozemek. Nezačali jsme do 4 let stavět, čímž jsme přišli o možnost odpočtu úroků z daní z příjmu. Diskutovali jsme možnost budoucí hypotéky na výstavbu RD s bankou a zjistili jsme, že na hypotéku dosáhneme. Banka nám navrhla možnost, že ve chvíli ukončení fixace u hypotéky na pozemek, bude tato hypotéka umořena a vznikne nová hypotéka a jediná hypotéka, která bude 100% vyhovovat liteře zákona …

dobry den, mam invaliditu 3.st chronicitu a platím najem 5000kč mam nějakou šancim získat hypoteků 3500/měs po dobu 25-30let je mi 35let a jsem bez dluhů a nejsem v registrech dlužníků a pod. diky za info

Dobrý den, chci se zeptat jak se obecně dívají a hodnotí banky poskytovaní hypotek na bydlení osobám s 3st.invalidity, momentálně platím nájem 5000 a je mi 30let a uvažuji o koupi maleho bytu do 600000kč. V invalidním důchode už jsem deset let a mam chronicitu mam nějakou šanci ziskat hypoteku? nebo jak se na to banky dívají? Díky za info

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat - má sestra si chce vzít americkou hypotéku, protože u ní nemusí dokládat účel, avšak nic nevlastní a chce ručit domem rodičů s tím, že po 3 letech se dům z hypotéky vyváže. Myslím si ale, že nemovitostí se ručí po celou dobu trvání hypotéky. Mohli byste mi, prosím, objasnit, zda americká hypotéka má jiné podmínky než jiné banky? Děkuji.

Dobrý den, jsme před rozvodem, manžel je ochoten odejít z bytu, který splácíme, bez nároku na odstupné, jen chce z dluhu vyvázat. V bance mi řekli, že nejsem dostatečně bonitní, abych převedla hypo na sebe. Je šance přefinancovat, aby mi příjem stačil, když do konce fixu zbývají ještě 3 roky? A na jakého hypo poradce se mám obratit? Děkuji.

Dobrý den, chystám se koupit nemovitost, která má dva vlastníky, každý vlastní jednu ideální polovinu. Každý z nich je ochoten prodat svoji polovinu samostatně (jeden z nich potřebuje peníze co nejdříve, druhý vlastník klidně pár měsíců počká). V současné době mám finanční prostředky na zaplacení právě jedné poloviny. Uvažuji, že bych spěchajícího majitele vyplatil hned a získal tak jeho polovinu nemovitosti. A na druhou polovinu si mezitím vyjednal hypoteční úvěr. Zajímalo b…

Dobry den máme z mužem problém chcem požádat o hypotéku ale já po novym roce čerstvě zplatila své dluhy a teď sem zjistila že z manželem společně žádat nemůžu že by nám to zamítli proto že tam budu mít zápys 4 roky jakou tedy máme možnost chcem to na rekonstrukci baráku děkuji

Kdy žádat o úvěr,když budu rok v cizině - Dobrý den, předběžně to vypadá že bych pracovala 1-1,5 roku v cizině,po návratu bych ráda šla do svého abych neplatila za nájem.Kdy bude lepší žádat o hypotéku,teď když ještě mám smlouvu na dobu neurčito nebo až během pobytu pryč.Teď mám čistý příjem 22 tis.,splácela bych sama,další dluhy nemám,4% ceny nemovitosti bych převedla ze stavebního spoření,jinou rezervu nemám(neco malo zivotni pojisteni,investice).Pokud odjedu budou příjmy v…

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na možnosti - hledáme s přítelem bydlení, rádi bychom si vzali hypotéku na sto procent hodnoty nemovitosti, ale zajímalo by mne, jak to udělat, když bychom potřebovali ještě navíc nějaké peníze na případnou rekonstrukci..? Naspořeno sice něco máme, ale to počítáme, že spolkne doplacení půjčky na auto, poplatek realitce plus nutné náklady a nějaké vybavení.. Pokud budeme mít navíc k hypotéce úvěr, sníží se nám maximální částka, kterou si budeme…

Dobrý den, rád bych se zeptal na možnost čerpání 3 hypotečních úvěrů. přemýšlíme s přítelkyní o koupi bytu v ceněn 4000000. Vlastní zdroje v současnosti cca 200 tis. Je možné použít na koupi 2 hypo? a ručit vlastnickým podílem každý ideální poloviny bytu? Či je možno na druhou hypotéku ručit jinou nemovistostí?. Pokud samozřejmě banky na něco takového přistoupí. jde mi o to, jestli v případě takového čerpání hypotéky berou banky jako, že mám jen 50% hypo čili nižší úrokov…

Dobrý den. S přítelem bychom si rádi zařídili vlastní bydlení v Praze. Na třípokojový byt bychom potřebovali alespoň 2,8 mil. korun, spíše ale 3 mil. Oběma nám je těsně před 30 a zatím nemáme ani děti. Měsíční čistý příjem za nás oba je zhruba 42.000,-Kč. Finanční prostředky našetřené nemáme žádné. Mateřskou plánuji max do 2 let. Je tedy vůbec výhodné si nyní brát hypotéku na 30-35 let nebo raději počkat až po "mateřské", která bude v lepším případě s prvním dítětem 11,5 tis.…

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat. Lze vybrat peníze ze stavebního spoření pro dítě dříve než mu bude 18 let? Děkuji. Tamm.

Dobrý den, s přítelkyní uvažujeme o vlastním bydlení financované hypotečním úvěrem. Máme vybranou nemovitost (byt) v pořizovací ceně 2 900 000 kč. Vlastní finanční prostředky jsou 400000 kč. Chtěl bych se zeptat zda-li je možnost aby mi na dalších řekněme 250 tisíc ručil můj otec jinou nemovitostí? Co se pro nás změní? Výše měsíční splátky, úroková sazba?