Finanční produkty

Chcela by som sa informovať, na aké druhy nehnuteľnosti je možné získať hypotéku ako občan SR. Sú špeciálne podmienky posudzovania žiadosti o hypotéku, ktoré Slováci pri žiadosti v českej banke musia splniť, resp. je posúdenie prísnejšie? Vopred ďakujem za radu!

Mám sjednaný velmi dlouhý fix (ještě 10 let) s úrokem 4,5 % a zajímá mě, zda není nějaká nová cesta ven (kromě placení sankce 10 % u Spořitelny) např. přes novelu zákona o spotřebitelském úvěru (podle par. 167 se ale zřejmě tento zákon opravdu na můj případ nevztahuje...)? Děkuji. § 167 Předčasné splacení: Ustanovení tohoto zákona upravující předčasné splacení spotřebitelského úvěru na bydlení se použijí i na smlouvy o spotřebitelském úvěru na bydlení uzavřené přede dnem naby…

Dobrý den, vlastním byt 3+1 v Praze, mám na něj ještě hypotéku ve výši 800 000 Kč - je to přibližně 1/4 ceny bytu. Nyní se potřebuji přestěhovat do Pardubic a řeším, zda tam mám byt, ve kterém budu bydlet, koupit na další hypotéku nebo zda si mám byt pronajmout. Byt v Praze prodávat nechci, jeho pronájmem bych vyřešila splacení současné hypotéky. Máte prosím zkušenosti se získáním druhé hypotéky případně navýšením jedné hypotéky na vyšší hypotéku na dva byty? Děkuji Vám.

Dobrý den, chtěli bychom pro prcka spoření. Tchyně přišla s tím, že nejlepší je Mopísek: https://www.modrapyramida.cz/produkty/sporeni-a-investovani/sporeni-pro-deti/sporeni-mopisek jaké máte zkušenosti?

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat, jak se zachovat v případě, že mám sjednaný hypoteční úvěr za těchto podmínek: úvěr 750 000 Kč na 20 let, 2003-2008 úrok s 6 %, 2008-2023 úrok s 5,64 % + každý měsíc 150 Kč za vedení účtu. Je možná nějaká cesta z této momentálně nevýhodné hypotéky a vyplatí se to? Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den. Ráda bych si sjednala hypoteční pojistku pro hypoteční úvěr, varianta 2. Ale před 20 lety jsem ochrnula na nohy a nebyl zjištěn původ nemoci. Již 19 let jsem bez potíží a příznaků navrácení tohoto zdravotního problému. Bude to nějak ovlivňovat pojištění? Děkuji předem za odpověď. Jana Hvězdová.

Dobrý den, může již dospělé dítě ukončit stavební spoření,které mu sporili rodiče, bez jejich vědomí? Jde mi o to jestli jako rodiče máme právo peníze dát az v okamžiku kdy víme ze je to na správnou vec ,respektive k bydlení a ne na nějakou nerozvaznou věc,kterou si syn usmysli a chce ty peníze hned. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda nový zákon č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru se vztahuje i na hypoteční úvěry, které byly uzavřené před účinností tohoto zákona (například v roce 2009)? Jedná se možnost splatit hypoteční úvěr předčasně bez současných sankcí 5-10%, které nyní banky běžné účtují. Chci refinancovat hypotéku rok před ukončením fixace. Pokud počkám do prosince 2016 bude to už bez té sankce, jen uhradím náhradu za účelně vynaložené náklady? Děkuji za od…

Dobrý den, chci se zeptat zda u všech bank je podmínkou zastava nemovistosti. Chci si s přítelem vzít hypotéku. Jsme mladí takže vlastních peněz moc nemame ale přítel ma stále zaměstnání a vydělalava celkem dost takže bych ráda věděla jestli to jde i jinak. děkuji

Dobrý den, chtěla bych se poradit. Jsem na RD, ale zároveň pracuji u svého stávajícího zaměstnavatele na plný úvazek (dceři budou tři 12/17). Máme pozemek a asi 30% hotovosti na stavbu domu bychom chtěli 70 na hypotéky. Mám nyní nabídku jiného zaměstnání a moc ráda bych ji vzala, jedná se o HPP a první smlouva na dobu určitou na rok. Moje otázka zní. Je lepší vzít hypotéku hned, doložit potvrzení ze zaměstnání kde mám smlouvu na dobu neurčitou a pak odejít na RD a nastoup…

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak se počítá výše splátky po skončení fixace? Pokud načerpám hypotéku 4 mil. Kč na 30 let s faxací na 5 let, tak po skončení první fixace je z jistiny zaplaceno 666.000 Kč, tudíž úroky jsou počítány pouze ze zůstatku 3,3 mil Kč na 25 let?

Dobrý den, s přítelkyní čekáme rodinu. A chceme rekonstruovat byt, ve kterém ještě nebydlíme. Chci se zeptat, z důvodu obavy o mou bonitu nebudu uvádět, že přítelkyni mám, čekáme dítě a tudíž mé výdaje budou mnohem vyšší. Dítě v době sepsání smlouvy nebude ještě na světě. Je toto v pořádku z právnického/smluvního pohledu? Nebo zajímá to někoho po uzavřebí smlouvy? Může mít přítelkyně trvalé bydliště v bytě kterým ručíme a budeme rekonstruovat nebo být zapsána v katastru, bez …

Dobrý den,Mám dotaz.Před nedávnem umřela manželka a já si nyní uvědomil,že si platila stavební spoření tak bych to chtěl ukončit,ale bohužel se mi při stěhování doklady ztratily a já nevím kde ho měla založené.Dá se to nějak dohledat a kde.Děkuji za odpověd

Dobrý den, prosím. Mám sjednaný hypoteční úvěr s refinancováním. Začnu splácet úvěr od ledna 2015. Zaplatila jsem si poplatek 2000 Kč za expresní čerpání. Část peněz z úvěru jsem včera již čerpala na doplacení minulé banky zbytku úvěru. Ale ráda bych chtěla vyplatit, vyrovnat manžela v SJM, na kterou jsem v nynější bance si vzala hypotéku. Prosím, mohu vyčerpat celý zbytek úvěru na bývalého manžela? Vyčerpat tu celou částku, když mám to expresní čerpání :-) Potřebuji už, aby …

Dobrý den, s přítelem uvažujeme o koupi domu, rádi bychom ze sklepu a 1. NP udělali komerční prostory a z 2. NP byt. Dům má nejspíše zkolaudované pouze 1. NP jako bytové prostory a zbytek na nebytové. Na tento dům si chceme vzít hypotéku či úvěr ze stavebního spoření, to si ještě nejsme jisti. Zajímalo by mě tedy, na co kdybychom si měli vzít hypotéku (úvěr ze stavebního spoření)? Na komerční prostory nebo bytové? A taky zda bychom měli bance prozradit náš záměr. Chápu správn…

Dobrý den, Chtěl bych si koupit nemovitost v insolvenci, ale nemám žádné úspory. Zkoušel jsem si zjistit po internetu možnosti... 1. Ručit další nemovitosti (ale i tak by mi nepůjčili 100%?) minimálně bych potřeboval 95% hypotéky. Příjem na to mám. Ale napadlo mě, zda by šlo od rodičů koupit jejich dům, např. hodnota 2 mil., a žádal bych 1,5 mil. Tím bych měl určitě lepší úrok než kdybych žádal 95% hypotéku na koupi domu v insolvenci. Stejně bych musel ručit jinou nemovitost…

Dobry den,prosim vyhlidla jsem si byt ktery bude dostaveny a zkolaudovany za rok.Je to velmi znama developerska spolecnost,ktera stavi dobre.Proto budu sepisovat rezervacni smlouvu,ale prubeh splaceni je na etapy.Uver si budu brat na celou castku ,ale hned po rezervacni smlouve je nutna prvni castka 30% z ceny uhradit.Chtela bych tuto prvni castku uhradit z hypoteky,ale zbyvajici castky dva uzly ,jak tomu rikaji dat z vlastnich prostredku/v te dobe mi budou penize poukazane d…

Dobrý den, manžel po rozvodu si vyřizuje hypotéku, aby mi mohl zaslat na účet finanční prostředky - vyplacení, vyrovnání SJM. Je to z důvodu, že zůstáváme ve společném bytě. Já budu vymazána v katastru. Ráda bych věděla, jestli je nějaká lhůta, kdy musí banka poslat mi peníze na účet. Myslela jsem, že v dnešní době je to do měsíce. Manžel mluví o 2-3 měsících, ale já nemohu si hledat nemovitost bez prostředků.... Chtěla bych nemovitost, kde je potřeba doložit své finance. Jak…

Dobrý den, prosím, beru si sám za sebe hypotéku. Ale užívat zastavenou nemovitost chci užívat s maminkou. Budu zapsán v katastru, ale chtěl bych, aby tam maminka byla zapsána taky, už i kvůli přihlášení k trvalému bydlení, nebo v případě dědictví... Ale nechci, aby od začátku byla spojena s mou hypotékou. Jak prosím postupovat? Moc děkuji, Jehlík Zdeněk.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli je možné poslat peníze na účet ze stavebního spoření dříve než do 10 dnů? Děkuji.