Dostupnost bydlení v našem hlavním městě je ve srovnání s okolními evropskými metropolemi suverénně nejhorší. Ukazuje to Index dostupnosti bydlení, který dvakrát ročně zveřejňuje developerská společnost Central Group.
Na průměrný 70metrový byt musí obyvatel Prahy vydělávat 14,1 roku – kdyby během té doby neutrácel za nic jiného. V Bratislavě a Mnichově stačí o tři roky méně, v dalších městech je poměr mezd k ceně bytu ještě nižší.
Jenom slabou útěchou je, že ještě před šesti měsíci bylo v Praze potřeba na průměrný byt 14,6 ročních platů. „Mírné zlepšení je dáno zejména rychlým růstem mezd. Ty se během šesti měsíců zvedly o 6,5 procenta, zatímco nemovitosti přidaly jen 2,9 procenta. Průměrná hrubá měsíční mzda v Praze je 45 246 korun a cena průměrného nového pražského bytu více než 7,6 milionu korun,“ říká Dušan Kunovský, zakladatel a šéf Central Group.
Podle developera je hlavní příčina špatné dostupnosti bydlení v Praze jednoznačná: Zoufale nízký počet povolených bytů. „Na tisíc obyvatel se v našem hlavním městě loni povolilo jen 3,2 bytů. Například ve Vídni to bylo 7,9, v Mnichově 8,5 a ve Varšavě dokonce 14 bytů. A není to tím, že by nebylo kde brát. V Praze je podle našich nejnovějších dat v přípravě téměř 109 tisíc bytů v 735 projektech,“ upřesňuje Kunovský.
Jakou cenu má vaše nemovitost?
Získejte na pár kliknutí jediná certifikovaná data o realitním trhu a rozhodujte se na základě správných informací.
Sdílejte článek, než ho smažem
