Byty zdražily o další desetinu, ukazuje cenová mapa

Petr Kučera | rubrika: Aktuality | 21. 10. 2019 17:00

Průměrná prodejní cena bytů v Praze a krajských městech stoupla během druhého čtvrtletí stoupla na 60 700 korun za metr čtvereční, což je o 10,8 procenta víc než ve stejném období předchozího roku. Od začátku roku 2014 stouply ceny o skoro tři pětiny (59 procent).

Ukazuje to Real Index společnosti Deloitte, který prostřednictvím webu CenovaMapa.org zpracovává informace o skutečných prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Vedle Prahy, která se na celkovém počtu prodaných bytů v letošním druhém čtvrtletí podílela víc než třemi pětinami, zahrnuje index také všechna krajská města a dále část Středočeského kraje (Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav, okresy Praha-východ a Praha-západ). Čísla z regionů tedy může zkreslovat menší objem prodejů.

Vývoj průměrné prodejní ceny bytů. Zdroj: Deloitte Real Index

Za poslední rok nejvíc vzrostla průměrná cena bytů v Českých Budějovicích (o 21,8 %), Praze (17,3 %) a Brně (13,1 %).

Průměrná prodejní cena v krajských městech a části Středočeského kraje. Procentní změna porovnává letošní druhé a první čtvrtletí. Zdroj: Deloitte Real Index

Průměrná cena v Praze už dosáhla 84 200 korun za metr čtvereční a zůstává jednoznačně nejdražší v republice. Druhé nejdražší je Brno s 60 500 korunami. Naopak nejlevnější ze sledovaných měst je Ústí nad Labem s průměrem 17 000 korun za metr čtvereční.

Velké cenové rozdíly jsou samozřejmě i v rámci hlavního města. Nejdražší zůstává Praha 1 s průměrem 150 100 Kč za metr čtvereční, nejlevnější je Praha 9 s průměrnou cenou 69 900 Kč.

Průměrná prodejní cena bytů v Praze. Procentní změna porovnává letošní druhé a první čtvrtletí. Zdroj: Deloitte Real Index

Zatímco průměrná cena bytů v pražských developerských projektech (89 700 Kč za metr čtvereční) a cihlových domech (87 900 Kč) se příliš neliší, v pražských panelových domech se byty kupovaly v průměru za 68 500 Kč. Po započtení krajských měst a části Středočeského kraje dosahuje průměrná cena bytu v developerských projektech 73 100 Kč, v cihlových domech 60 500 Kč a v panelových domech 46 300 Kč.

Kupujete? Poradíme!

Dost bylo nájmu. Chcete do vlastního, ale váháte, z čeho to vlastní zaplatit? Hypotéka? Nebo úvěr ze stavebního spoření? Poradíme. My porovnáme nabídky, vy ušetříte.

Petr Kučera

Autor článku Petr Kučera

Šéfredaktor webu Peníze.cz. Zaměřuje se na širokou oblast osobních financí a spotřebitelských témat. Vystudoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy v Praze, ale ještě víc než paragrafy má rád média. Vedl zpravodajství České... Další články autora.

Líbil se vám článek?

+3
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 0 komentářů

Chcete prodat svou nemovitost?

Nechte si zpracovat ZDARMA cenovou nabídku!

Stačit nám bude pár základních informací o vašem bytě nebo domě a kontakt.

Cenu zjistíte OBRATEM.

Mám zájem prodat:

Prodej bytuByt
Prodej domuDům
Prodej pozemkuPozemek
Ostatní prodej nemovitostiJiné
Zpět

Hledáte nové bydlení?

Berzrealitky

Vyzkoušejte náš katalog nemovitostí, při jehož tvorbě jsme se spojili s předním českým portálem Bezrealitky.

A tohle už jste četli?

Důvody k investicím do nemovitostí jen tak nezmizí

24. 7. 2021 | Daniel Tácha

Důvody k investicím do nemovitostí jen tak nezmizí

Pandemie, rostoucí inflace a nejistota z budoucího vývoje ještě víc rozhýbala hypoteční i realitní trh. Nemovitosti zejména ve velkých městech, kde poptávka významně převyšuje nabídku,... celý článek

Úroky u hypoték dál rostou. Fronty na vyřízení taky

21. 7. 2021 | Jiří Hovorka | 4 komentáře

Úroky u hypoték dál rostou. Fronty na vyřízení taky

Průměrný úrok hypoték počtvrté v řadě stoupl – v červnu na 2,13 % z květnových 2,06 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných... celý článek

Za jak dlouho našetříte na vlastní byt? Porovnání krajů

20. 7. 2021 | Petr Kučera | 22 komentářů

Za jak dlouho našetříte na vlastní byt? Porovnání krajů

Na vlastní bydlení si Češi mohou reálně našetřit za 56 let práce – tedy až v důchodu. Ukazuje to analýza stavební spořitelny Modrá pyramida. Ta vychází z průměrné mzdy, od níž odečítá... celý článek

Bytová družstva a aukce nemovitostí. Přehřátý realitní trh vyzkouší všecko

17. 7. 2021 | Radim Zelený | 15 komentářů

Bytová družstva a aukce nemovitostí. Přehřátý realitní trh vyzkouší všecko

Na trhu s nemovitostmi roste zájem o prodej prostřednictvím aukce a družstevní formu financování. V rozhovoru to popisuje šéf společnosti Next Reality Robert Hanzl. Současný hlad po... celý článek

Výkup nemovitosti nejen pro dlužníky. Kdy se vyplatí a na co dát pozor?

15. 7. 2021 | Vladimír Zuzák | 1 komentář

Výkup nemovitosti nejen pro dlužníky. Kdy se vyplatí a na co dát pozor?

Realitní kanceláře začaly vykupovat nemovitosti za výrazně lepších podmínek než dřív. Okamžité peníze bez hledání kupujícího chtějí nejen dlužníci. V čem může být háček?

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.