Byty zdražily o další desetinu, ukazuje cenová mapa

Petr Kučera | rubrika: Aktuality | 21. 10. 2019

Průměrná prodejní cena bytů v Praze a krajských městech stoupla během druhého čtvrtletí stoupla na 60 700 korun za metr čtvereční, což je o 10,8 procenta víc než ve stejném období předchozího roku. Od začátku roku 2014 stouply ceny o skoro tři pětiny (59 procent).

Ukazuje to Real Index společnosti Deloitte, který prostřednictvím webu CenovaMapa.org zpracovává informace o skutečných prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Vedle Prahy, která se na celkovém počtu prodaných bytů v letošním druhém čtvrtletí podílela víc než třemi pětinami, zahrnuje index také všechna krajská města a dále část Středočeského kraje (Benešov, Beroun, Kladno, Mladá Boleslav, okresy Praha-východ a Praha-západ). Čísla z regionů tedy může zkreslovat menší objem prodejů.

Vývoj průměrné prodejní ceny bytů. Zdroj: Deloitte Real Index

Za poslední rok nejvíc vzrostla průměrná cena bytů v Českých Budějovicích (o 21,8 %), Praze (17,3 %) a Brně (13,1 %).

Průměrná prodejní cena v krajských městech a části Středočeského kraje. Procentní změna porovnává letošní druhé a první čtvrtletí. Zdroj: Deloitte Real Index

Průměrná cena v Praze už dosáhla 84 200 korun za metr čtvereční a zůstává jednoznačně nejdražší v republice. Druhé nejdražší je Brno s 60 500 korunami. Naopak nejlevnější ze sledovaných měst je Ústí nad Labem s průměrem 17 000 korun za metr čtvereční.

Velké cenové rozdíly jsou samozřejmě i v rámci hlavního města. Nejdražší zůstává Praha 1 s průměrem 150 100 Kč za metr čtvereční, nejlevnější je Praha 9 s průměrnou cenou 69 900 Kč.

Průměrná prodejní cena bytů v Praze. Procentní změna porovnává letošní druhé a první čtvrtletí. Zdroj: Deloitte Real Index

Zatímco průměrná cena bytů v pražských developerských projektech (89 700 Kč za metr čtvereční) a cihlových domech (87 900 Kč) se příliš neliší, v pražských panelových domech se byty kupovaly v průměru za 68 500 Kč. Po započtení krajských měst a části Středočeského kraje dosahuje průměrná cena bytu v developerských projektech 73 100 Kč, v cihlových domech 60 500 Kč a v panelových domech 46 300 Kč.

Kupujete? Poradíme!

Dost bylo nájmu. Chcete do vlastního, ale váháte, z čeho to vlastní zaplatit? Hypotéka? Nebo úvěr ze stavebního spoření? Poradíme. My porovnáme nabídky, vy ušetříte.

Petr Kučera

Autor článku Petr Kučera

Šéfredaktor webu Peníze.cz. Zaměřuje se na širokou oblast osobních financí a spotřebitelských témat. Vystudoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy v Praze, ale ještě víc než paragrafy má rád média. Vedl zpravodajství České... Další články autora.

Sdílejte článek, než ho smažem

Líbil se vám článek?

+3
AnoNe
Vstoupit do diskuze
V diskuzi je celkem 0 komentářů

Zjistěte tržní cenu nemovisti i výši nájmu

online | rychle | zdarma

Odborným garantem této služby je Quantum reality - realitní kancelář Praha

A tohle už jste četli?

Na nový byt v Praze musíte šetřit přes 17 let. A neutrácet

14. 6. 2022 | Petr Kučera | 24 komentářů

Na nový byt v Praze musíte šetřit přes 17 let. A neutrácet

Na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních musí obyvatel Prahy vydělávat 17,3 roku – když nebude mít žádné jiné výdaje a neplatil by ani daně či odvody. Ukazuje to Index dostupnosti... celý článek

Hypotéky dál prudce zdražují. Nová čísla z bank

8. 6. 2022 | Jiří Hovorka | 22 komentářů

Hypotéky dál prudce zdražují. Nová čísla z bank

Banky teď nabízejí hypotéky s průměrným úrokem 5,71 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex. Ta nově vychází z nabídkových cen, zatímco dříve monitorovala až hodnoty ve skutečně... celý článek

Byty, domy a pozemky dál rekordně zdražují. Nová čísla

24. 5. 2022 | Jiří Hovorka | 46 komentářů

Byty, domy a pozemky dál rekordně zdražují. Nová čísla

Prudký růst cen nemovitostí v Česku nezpomalil ani v prvním čtvrtletí roku 2022. Naopak: čísla opět překonala rekord. Nejvíc – téměř o čtvrtinu za poslední rok – zdražily pozemky. Ukazují... celý článek

Rozdíly v kvalitě nemovitostí se zvýrazní

10. 5. 2022 | Vladan Kubovec | 10 komentářů

Rozdíly v kvalitě nemovitostí se zvýrazní

Nemovitosti mají setrvačnost a jejich ceny i výnosy reagují na pohyby ve světě se zpožděním. Ale reagují. Výhledově nás čeká zvýraznění rozdílu mezi kvalitními a méně kvalitními nemovitostmi.... celý článek

Splátky hypoték rostou o tisíce, úroky míří k 6 %

5. 5. 2022 | Jiří Hovorka | 57 komentářů

Splátky hypoték rostou o tisíce, úroky míří k 6 %

Banky teď nabízejí hypotéky s průměrným úrokem 5,33 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex. Ta nově vychází z nabídkových cen, zatímco dříve monitorovala až hodnoty ve skutečně... celý článek

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.