Diskuze: Finanční správa zasadila ránu Airbnb: daní se jako ubytovací služba

Pokud pronajímate nemovitost přes airbnb, stáváte se automaticky osobou identifikovanou k dani. Je potřeba se registrovat na FÚ jako podnikající fyzická osoba a dále jako osoba identifikovaná k dani, odvádět dph z provize. Já odvádím max 100 Kč měsíčně a registrace jsem si udělala sama za půl dne. Pokud někdo bude mít zájem, vyřídím veškeré formality a budu podávat měsíční hlášení k DPH. Kontakt: mayal@seznam.cz

Srovnani s hotelem je nesmysl. Ten z toho neodvadi zdravotni a socialni, jen dan znprijmu, pokud vubec nejaky zisk vykaze. Ikdyby mel zisk, rak se to da napsat na par brigadniku a z firm vytahnout. To fyzicka osoba vubec nemuze, Zdanovat 15% dani z prijmu je ok. Zdravotni a socialni? Naprosto nesmysl a pohrbiva Kolik statu neodvadi pronajimatele regulernich pronajmu? Kdyz se po x letech financak rozmysli, ze se to bude ridit jinym parafrafem, nez tisice ubytovatelu celou dobu a navic i financak na to musi dostat metodicky pokyn (kde evidentne chybelo jak air bnb vyslovovat i ze platby neprijimame hotove a proto se EET na nas nevztahuje.) s Airbnb se vydela o 20% vic nez normalni najem, je s tim taky daleko vic prace, nejen uklid na ktery samozrejme nemate ucet do ucetnictvi, oprava veci po hostech, neustale byt online odpovidat na x dotazu, to je prave to proc to.ma stat vic, proc to trestat odovodama. To je stejna blbost jako ze plati EET jenom pro nekoho. Kadernice vydela 180kc za 10 minut, nic nedani, ani dph neresi, ale restaurace musi za to odvest dph nakoupit, uvarit, prinest na stul a jeste.lidi nadavaji ze to je drahe A argument ze jsou drahe najmy v centru je nesmysl. Najmy byly celou dobu limitovane smlouvami na dobu neurcitou a to stat toleroval. Takze kde kdo bydlel na starym meste za mene nez lidi v panelaku. Zdanovat ano, ale jen dani z prijmu.

nevím, kdo vydělá na Air bnb milion... Tito turisté chtějí co nejlevnější ubytování. A se všemi daněmi, provizemi a poplatky nmístním úřadům se mi nevyplatí honit se kolem Air bnb a od srpna pronajímám po 2 letech na stálo.

krásná doba...Čím více strany, poslanci mluví a navrhují, tím méně jsou ochotni něco skutečně udělat pro lidi. Tot pouze divadlo pro ovce a předstírání "dobra" neschopnými (schopnými) všeho! Rozumná rada zní, nehrej jejich hru, nepodporuj je a starej se sám o sebe a svou rodinu.

jeste odkaz: http://domaci.eurozpravy.cz/politika/145064-snemovna-zamitla-navrh-ods-na-snizeni-dph/

ve stredoveku skutecne nebyl jen desatek..... a nerikejte, ze se zdanenim nikdo nezabyva. Opozice napriklad navrhovala snizeni DPH na predkrizovou uroven. Hadejte, jak dopadla.

Napada mne, ze krome p. Macha a svobodných se nikdo nezaobira celkovou výši zdanění u nás at už práce a to i se zlodějnou na zaměstnancích "superhrubou mzdou" tak i podnikatelů, či výši DPH na žrádle např. proti polsku atd.. Většina však rychle skočí na vějičku "zlodějům" přes airbnb nebo jinou srač.. Ve středověku byli desátky a ještě dříve "lovec a sběrač" dělal na obživu svou a rodiny kolem 4-6 hod denně. Neživil kravatové "přerozdělovače" a nad tím by měli lidičky trochu zatřepat kebulí!

vybavey byt neni sluzba sluzba je, ze tam treba uklidite, vymenite povleceni, udelate snidani, atd.

ha ha, na Kanárech ostrovech probehlo pod lobby nadnarodnich hotelieru neco podobneho, narikali totiž, že jim odtahuji i pod zaminkou rodinnych a pratelskych nezdanených navstev klienty k oholení. Prostě surfari a kiteři nechtej platit za svedske stoly a animacni programy. Radej rozdil prožijí..LOL

Můžete se snažit říkat tomu krátkodobý pronájem a danit to jako pronájem. Myslím si ale, že ve skutečnosti je to takový optimistický náhled, že to lidi byli zvyklí danit špatně. Já si tipuju, že většina nedanila spíš vůbec.

To je nadělení: daní se jako ubytovací služba! A ona to není ubytovací služba, když se nabízí kvartýr se vším potřebným pro ubytování?

A co je komu po původním záměru? Co bylo původním záměrem mobilního telefonu, co původním záměrem internetu, to kolo jsem nevymejšlel, aby Evropu brázdily tam a zpátky tiráky plný mrtvýho vepřovýho. Věci se vyvíjejí. Často směrem, který jsme si nedokázali představit.

Alespoň z toho prostřednictvím daní mohou mít přínos i ostatní, na které dopadá růst cen bytů. Promiňte, ale tím jste myslel naše poslance, ministry a jejich kámoše kteří nám vesele rozkrádají státní rozpočet třeba tím, jak rozdělují dotace nebo sociální dávky nefachčenkům, vytvářejí další a další zbytečné komise a výbory, které z těchto daní platíme? To si děláte legraci, ne?

..něco mi říká, že původní záměr Airbnb bylo dostupné levné/někdy i nekvalitní/ ubytování pro nízkonákladové cestovatele. Resortů za např. 200K měsíčně je dost. Navíc nízkonákladoví lidé stejně hotely nenaplní! ...ale co, socky mají cestovat jen virtuálně LOL.

Super krok ale co tak navíc ještě zrychlit stavební řízení a povolování. Jednoduše Ukrajinci postaví nraky bytů, jinak se do té zlaté Prahy nevlezem. Však EUR ve sklepech ČNB je habakuk. A když pochybí tak přijde kouzelník Singr a dotiskne se. Navíc pak porostem v HDP ročně třeba o 10% - hotový nový evropský tygr místo opelichaného lva.

A co bude tedy následovat? Zvýšenou daň bude mít chuť platit ještě méně airbnb pronajímatelů. Někteří ustoupí do "šedé zóny" s oprávněnou vírou, že Airbnb nikdy nevydá statistiky návštěvnosti fnančnímu řadu. Jiní si spočítají, že se jim poctivé podnikání nevyplatí a vrátí se k dlouhodobým pronájmům ZA KOMERČNÍ CENU. Tlak turizmu ale nepřestane růst. Začnou se tedy další domy v centru měnit ve výhodnější ho(s)tely a celý výtěžek z ubytování půjde do kapes odvážnějších podnikatelů namísto rozděleí mezi větší množství majitelů bytů?

To se to podniká, když jdou příjmy z pronájmu, ať již přes AirBnb nebo i místnímu nájemníkovi pěkně majiteli do kapsy. Neznám skoro nikoho, kdo by zdaňoval příjem z pronájmu bytu, natož když pronajímá přes AirBnb.

To je docela naivní představa vzhledem k 10% nárůstu turistů ročně.

Postup finančního správy je určitě správný a tleskám mu. Alespoň z toho prostřednictvím daní mohou mít přínos i ostatní, na které dopadá růst cen bytů. Získané peníze by ale měly být účelově investovány na rozvoj další výstavby bytů tak, aby se byl v daných lokalitách eliminován tlak na růst cen bytů. Jinak se také dočkáme zjevně oprávněného šikanování turismu ze strany místních obyvatel, o kterém se můžeme třeba dočíst v komentářích z některých turistických destinací ve Španělsku.

Sobecky si mne ruce, že lidé nebudou mít na zaplacení podnájmu. :)