Finanční správa zasadila ránu Airbnb: daní se jako ubytovací služba

Původně šlo o projekt takzvané sdílené ekonomiky: kdo má právě volný byt, může ho jednoduše nabídnout ke krátkodobému ubytování. V turisticky atraktivních lokalitách se ale z Airbnb rychle stala regulérní součást ubytovacího byznysu. Finanční správa teď dala jasně najevo, že na podnikání prostřednictvím Airbnb bude nahlížet jako na jakékoli jiné ubytovací služby.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

9. 11. 2017 9:06, Likvid

Spíš to vypadá, že si škodolibě mne ruce, než že by fňukal. Pokud je ale specialista na starou Prahu, tam to asi moc o pronájmech bytů není, to jsou jednak komerční nemovitosti, jednak prodeje. Jo – a já jsem z "širšího centra" a musím říct, že Airbnb proměnilo život (a nájmy) nejen na starém městě. Takže i když se mi zásahy proti Airbnb "ideově" nelíbí, přesto je "sobecky" vítám. Snížení daní pro hostely a hotely... by možná bylo zajímavější, ale na pohádky přece nevěříme.

Zobrazit celé vlákno

+8
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

9. 11. 2017 9:08, Likvid

S tou daní se jim možná nevyplatí honit se kolem Airbnb a normálně to pronajmou milionářskýmu synkovi. Pokud fakt existuje něco, co je donutí ji platit.

Zobrazit celé vlákno

-12
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 25 komentářů)

12. 4. 2019 7:51 | Lucie

Pokud pronajímate nemovitost přes airbnb, stáváte se automaticky osobou identifikovanou k dani. Je potřeba se registrovat na FÚ jako podnikající fyzická osoba a dále jako osoba identifikovaná k dani, odvádět dph z provize. Já odvádím max 100 Kč měsíčně a registrace jsem si udělala sama za půl dne. Pokud někdo bude mít zájem, vyřídím veškeré formality a budu podávat měsíční hlášení k DPH. Kontakt: mayal@seznam.cz
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 9. 2018 15:35 | Tomas

Srovnani s hotelem je nesmysl. Ten z toho neodvadi zdravotni a socialni, jen dan znprijmu, pokud vubec nejaky zisk vykaze. Ikdyby mel zisk, rak se to da napsat na par brigadniku a z firm vytahnout. To fyzicka osoba vubec nemuze, Zdanovat 15% dani z prijmu je ok. Zdravotni a socialni? Naprosto nesmysl a pohrbiva Kolik statu neodvadi pronajimatele regulernich pronajmu? Kdyz se po x letech financak rozmysli, ze se to bude ridit jinym parafrafem, nez tisice ubytovatelu celou dobu a navic i financak na to musi dostat metodicky pokyn (kde evidentne chybelo jak air bnb vyslovovat i ze platby neprijimame hotove a proto se EET na nas nevztahuje.) s Airbnb se vydela o 20% vic nez normalni najem, je s tim taky daleko vic prace, nejen uklid na ktery samozrejme nemate ucet do ucetnictvi, oprava veci po hostech, neustale byt online odpovidat na x dotazu, to je prave to proc to.ma stat vic, proc to trestat odovodama. To je stejna blbost jako ze plati EET jenom pro nekoho. Kadernice vydela 180kc za 10 minut, nic nedani, ani dph neresi, ale restaurace musi za to odvest dph nakoupit, uvarit, prinest na stul a jeste.lidi nadavaji ze to je drahe A argument ze jsou drahe najmy v centru je nesmysl. Najmy byly celou dobu limitovane smlouvami na dobu neurcitou a to stat toleroval. Takze kde kdo bydlel na starym meste za mene nez lidi v panelaku. Zdanovat ano, ale jen dani z prijmu.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 6. 2018 13:54 | Lada

nevím, kdo vydělá na Air bnb milion... Tito turisté chtějí co nejlevnější ubytování. A se všemi daněmi, provizemi a poplatky nmístním úřadům se mi nevyplatí honit se kolem Air bnb a od srpna pronajímám po 2 letech na stálo.
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

16. 11. 2017 10:41 | Raketa

krásná doba...Čím více strany, poslanci mluví a navrhují, tím méně jsou ochotni něco skutečně udělat pro lidi. Tot pouze divadlo pro ovce a předstírání "dobra" neschopnými (schopnými) všeho! Rozumná rada zní, nehrej jejich hru, nepodporuj je a starej se sám o sebe a svou rodinu.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 11. 2017 16:36 | josef

jeste odkaz: http://domaci.eurozpravy.cz/politika/145064-snemovna-zamitla-navrh-ods-na-snizeni-dph/
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

13. 11. 2017 16:33 | josef

ve stredoveku skutecne nebyl jen desatek..... a nerikejte, ze se zdanenim nikdo nezabyva. Opozice napriklad navrhovala snizeni DPH na predkrizovou uroven. Hadejte, jak dopadla.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

13. 11. 2017 13:51 | Franz

Napada mne, ze krome p. Macha a svobodných se nikdo nezaobira celkovou výši zdanění u nás at už práce a to i se zlodějnou na zaměstnancích "superhrubou mzdou" tak i podnikatelů, či výši DPH na žrádle např. proti polsku atd.. Většina však rychle skočí na vějičku "zlodějům" přes airbnb nebo jinou srač.. Ve středověku byli desátky a ještě dříve "lovec a sběrač" dělal na obživu svou a rodiny kolem 4-6 hod denně. Neživil kravatové "přerozdělovače" a nad tím by měli lidičky trochu zatřepat kebulí!
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 11. 2017 12:50 | josef

vybavey byt neni sluzba sluzba je, ze tam treba uklidite, vymenite povleceni, udelate snidani, atd.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

12. 11. 2017 11:47 | Navrat

ha ha, na Kanárech ostrovech probehlo pod lobby nadnarodnich hotelieru neco podobneho, narikali totiž, že jim odtahuji i pod zaminkou rodinnych a pratelskych nezdanených navstev klienty k oholení. Prostě surfari a kiteři nechtej platit za svedske stoly a animacni programy. Radej rozdil prožijí..LOL
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 11. 2017 11:09 | Inkoust

Můžete se snažit říkat tomu krátkodobý pronájem a danit to jako pronájem. Myslím si ale, že ve skutečnosti je to takový optimistický náhled, že to lidi byli zvyklí danit špatně. Já si tipuju, že většina nedanila spíš vůbec.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

10. 11. 2017 16:48

To je nadělení: daní se jako ubytovací služba! A ona to není ubytovací služba, když se nabízí kvartýr se vším potřebným pro ubytování?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

10. 11. 2017 13:41

A co je komu po původním záměru? Co bylo původním záměrem mobilního telefonu, co původním záměrem internetu, to kolo jsem nevymejšlel, aby Evropu brázdily tam a zpátky tiráky plný mrtvýho vepřovýho. Věci se vyvíjejí. Často směrem, který jsme si nedokázali představit.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

10. 11. 2017 0:22 | Breberuska9

Alespoň z toho prostřednictvím daní mohou mít přínos i ostatní, na které dopadá růst cen bytů. Promiňte, ale tím jste myslel naše poslance, ministry a jejich kámoše kteří nám vesele rozkrádají státní rozpočet třeba tím, jak rozdělují dotace nebo sociální dávky nefachčenkům, vytvářejí další a další zbytečné komise a výbory, které z těchto daní platíme? To si děláte legraci, ne?
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 11. 2017 19:04 | Kikina

..něco mi říká, že původní záměr Airbnb bylo dostupné levné/někdy i nekvalitní/ ubytování pro nízkonákladové cestovatele. Resortů za např. 200K měsíčně je dost. Navíc nízkonákladoví lidé stejně hotely nenaplní! ...ale co, socky mají cestovat jen virtuálně LOL.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 11. 2017 18:53 | fero

Super krok ale co tak navíc ještě zrychlit stavební řízení a povolování. Jednoduše Ukrajinci postaví nraky bytů, jinak se do té zlaté Prahy nevlezem. Však EUR ve sklepech ČNB je habakuk. A když pochybí tak přijde kouzelník Singr a dotiskne se. Navíc pak porostem v HDP ročně třeba o 10% - hotový nový evropský tygr místo opelichaného lva.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 11. 2017 18:45 | Jakub

A co bude tedy následovat? Zvýšenou daň bude mít chuť platit ještě méně airbnb pronajímatelů. Někteří ustoupí do "šedé zóny" s oprávněnou vírou, že Airbnb nikdy nevydá statistiky návštěvnosti fnančnímu řadu. Jiní si spočítají, že se jim poctivé podnikání nevyplatí a vrátí se k dlouhodobým pronájmům ZA KOMERČNÍ CENU. Tlak turizmu ale nepřestane růst. Začnou se tedy další domy v centru měnit ve výhodnější ho(s)tely a celý výtěžek z ubytování půjde do kapes odvážnějších podnikatelů namísto rozděleí mezi větší množství majitelů bytů?
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 11. 2017 15:49 | D

To se to podniká, když jdou příjmy z pronájmu, ať již přes AirBnb nebo i místnímu nájemníkovi pěkně majiteli do kapsy. Neznám skoro nikoho, kdo by zdaňoval příjem z pronájmu bytu, natož když pronajímá přes AirBnb.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 11. 2017 15:06 | deprese

To je docela naivní představa vzhledem k 10% nárůstu turistů ročně.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 11. 2017 12:01 | Josef 2

Postup finančního správy je určitě správný a tleskám mu. Alespoň z toho prostřednictvím daní mohou mít přínos i ostatní, na které dopadá růst cen bytů. Získané peníze by ale měly být účelově investovány na rozvoj další výstavby bytů tak, aby se byl v daných lokalitách eliminován tlak na růst cen bytů. Jinak se také dočkáme zjevně oprávněného šikanování turismu ze strany místních obyvatel, o kterém se můžeme třeba dočíst v komentářích z některých turistických destinací ve Španělsku.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 11. 2017 10:56 | deprese

Sobecky si mne ruce, že lidé nebudou mít na zaplacení podnájmu. :)
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 090 995 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Výpočet čisté mzdy 2019

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

Vít Samek představuje: Primář z Bulovky

Vít Samek představuje: Primář z Bulovky

V zatím posledním díle seriálu o obyčejných hrdinech, kteří vám mohli zachránit – a třeba...více

Advokátka Hrdá: Jak dál neubližovat obětem znásilnění

Advokátka Hrdá: Jak dál neubližovat obětem znásilnění

„Ani po patnácti letech praxe mě nepřestává překvapovat, jak moc lidé podceňují traumata...více

23. Ji.hlava je tady: 277 filmů, od Sobojleva k Havlovi

23. Ji.hlava je tady: 277 filmů, od Sobojleva k Havlovi

Třiadvacátá Ji.hlava je za dveřmi. Mezinárodní festival dokumentárních filmů nabídne premiéry...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Kateřina Jirásková

finanční ředitelka PPF

Jiří Krušina

podnikatel, Energo-Pro

Kateřina Jirásková
ÚSPĚŠNOST
54,24 %

z 59 duelů
×
Jiří Krušina
ÚSPĚŠNOST
35,29 %

z 51 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.