Novela: Rodiče sáhnou dětem na stavební spoření bez souhlasu soudu

no, my máme děsné zkušenosti s tímto tzv,opatrovnickým soudem" I když soud proběhl již v létě 2015, a peníze jsem dostal asi cca. za 2 měsíce, byl jsem upozorněn, že budu vyzván k doložení účtů a faktur do konce roku 2015. Dětský pokoj byl plně zrekonstuován, nový nábytek, atd....Soud se neozval ani po novém roce , tedy požadoval jsem celou věc za uzavřenou. V srpnu 2016 se u soudu někdo asi "probudil" a začal požadovat zaslání všech faktur, účtů za co byly peníze vynaloženy ve prospěch dítěte. Samozřejmně, že všechny doklady již nemám a chybí doložit cca. 8tis Kč. Myslel jsem, že takto zanedbatelnou čátku již "SOUD" řešit nebude, ale jejda....dnes znova dopis a byl jsem vyzván k fotodokumentaci všech pořízených věcí a vybavení pro dítě...No hnus a hnis.....připomíná mi to vzácně dobu před 89"...

Jestli tomu rozumím tak peníze, které jsem dal dětem na stavební spoření. Si vezme jejich matka protože je má v péči?

Koukám, zase jeden vyčůranej parazit, co si chce udělat v diskuzi reklamu zdarma. Proč ty právníky všichni mají tak rádi, viďte, pane doktore..?

Dobrý den. Uvidíme, jak to dopadne, ve svém důsledku ale může jít opět o změnu, která více lidí přitáhne zpět ke stavebnímu spoření. I za cenu nízkých výnosů z tohoto produktu a jeho dalších nevýhod jako spořícího nástroje. Hezký den JUDr. David Vozák, www.abivia.cz

To je právě ten účelový spotřebák, pokud si pamatuji, tak má sazby zhruba v rozmezí 7% až 11% a rozlišuje se tam, jestli je žadatel klientem s historií u ČSOB, nebo není. Jednomu žadateli bez historie půjčí max. 150.000,- Kč. Splatnost 10 let, pro klienta s historií až 12 let. Pro vyšší částky musíte mít jednoho nebo více spolužadatelů.
Dobré, ale se stavebkem stále nesrovnatelné. A je v této koncepci na trhu jediný.

CSOB ma treba uver na lepsi bydleni. Ale ted v sazebniku pise, ze sazba je individualni, takze nemuzu rici kolik, ale matne si pamatuji, ze to bylo vyrazne lepsi, nez neucelovy spotrebak, kdyz jeste sazby uvadeli.
Mne proste prijde, ze ty statni penize na dotace nejsou adekvatne vyuzity.

Neobviňuji, konstatuji. Pokud jde o stavebko, tak určitě a možná o víc než o deset. Navíc nedáváte pozor, u účelového spotřebáku jsem odhadoval úrok na 8% až 10% při troše štěstí, nikoli na 20%. U kreditek vám stejně tak já najdu pět takových, u kterých je sazba nad 20%. A vsadím se s vámi, že průměrný úrok na kreditce u karet, které v této zemi lidi mají, je nad 20%.
Stavebky jako dceřiné nebo jinak příbuzné společnosti má pět bank, pokud dobře počítám. Z kolika? Z dvaceti, které tu jsou? Proč těch zbývajících patnáct nějaké atrativní konkurenceschopné účelové spotřebáky už dávno nenabízí, oni přece vlastní stavebko nemají? Nebo si snad myslíte, že ho budou nabízet v případě, že tu úvěry od stavebních spořitelen nebudou? To by byl první případ v historii, kdy by ztráta konkurence způsobila zlevnění produktu.

Vy mne obvinujete, ze jsem zamrzl pred 10 lety, ale sam pritom uvadite nesmyslna cisla. Dokazu Vam najit nekolik kreditek, kde je sazba pod 20% p.a. A to je kreditka jeden z nejdrazsich bankovnich uveru. Spotrebaky, a zvlaste pokud jsou ucelove vazane jsou levnejsi. Dalsi vec je, ze samozrejme banky nic nenuti davat spotrebaky levneji, kdyz maji v podstate stejny uver (dotovany ze statniho rozpoctu) ve svych dcerinkach.

Jistě, vše je substituovatelné, jsou to jen a pouze čísla, že? Když zákazník nekoupí od Lojzy, koupí od Franty, Lojza je v podstatě zbytečný.
To je ale pravda jen částečná. V byznyse okolo nemovitostí a jejich financování se pohybuji hodně dlouho a i když vůbec nejsem fanouškem stavebních spořitelen, vidím že stavebko své místo na trhu má. Je spousta lidí, kteří by si bez něj nevzali hypotéku, protože na 100% hypotéku nedosáhnou, vlastní úspory ve výši 10 - 20% ceny nemají a dofinancují to stavebkem. A řada lidí si taky díky stavebku může nemovitost slušně zrekonstruovat a mohou si dovolit daleko vyšší úvěr, než kdyby to brali formou dražšího a rychleji spláceného spotřebáku. Řemeslníci by vám mohli vyprávět, z čeho lidi jejich práci financují.
Ale nakonec proč stavebko nezrušit..? Máme v této zemi už řadu unikátů, proč nebýt první zemí v Evropě a možná i na světě, která ho zruší? Jinde jeho význam chápou a podporují ho, u nás je moderní vyjadřovat se o něm pohrdavě, klienty stavebek stavět do role vyčůránků ne-li zlodějů, kteří okrádají poctivé pravicově smýšlející daňové poplatníky a vyjadřovat se o něm jako o tunelu. Nikdy jsem neslyšel od svých německých přátel, že by se tam na systém stavebního spoření neustále útočilo jako u nás. Jsou na něj naopak hrdí, na to, jak funguje i na to, že před skoro sto lety vzniklo právě v jejich zemi, je tu dodnes a rozšířilo se do skoro celé Evropy a do řady zemí mimo ni.

1) Jak říkám, zamrzl jste před deseti lety. Samozřejmě, že takový úvěr u stavební spořitelny najdete, jinak bych o něm nepsal. Hodnotící číslo a naspořené procento cílové částky si může stavebka určit podle svého, třeba na nulu, nebo s ním nepracovat vůbec. Jediné, čím je překlenovák legislativně vázán, je minimální doba spoření 2 roky. Pokud si to stavebka vyhodnotí jako pro ni zajímavé, můžete spořit třeba 5 Kč měsíčně po dobu dvou let a pak přejít do přiděleného úvěru, klidně třeba šestnáctiletého. Vy ale žijete v schematech a dogmatech, které vám natloukla do hlavy v devadesátých letech nějaká pitomá liška.
2) Bankám je stavebko víte kde... To je byznys stavebek, banky ho prodávají jen pokud za jeho prodej dostávají od stavebek provizi. A s tím nemá státní podpora lautr nic společného. A teprve ne v úvěrech.
3) Viděl jste někdy kreditku? Tak si ji raději ještě jednou prohlédněte, hlavně její úrokovou sazbu, abyste se neztrapnil, jako před pár lety jistý nejlepší evropský ministr financí, který prosazoval zákon o lichvě, která podle něj začínala na úroku 25% p.a. Pak mu někdo taktně poradil, aby si pročetl smlouvu ke kreditce, kterou má ve své šrajtofli a byl ze dne na den klid.

a jeste dodatek - banky samozrejme tlaci klienty do SS, protoze to dotuje stat. Kdyby neexistovalo, tak by nabizeli dobre uverove produkty naprimo.

obavam se, ze ja nejsem ten, kdo tomu nerozumi. Preklenovak bez uspor je 1) drazsi 2) pokud ho chcete skutecne pouze na dva roky, tak na nej musite bud natlacit hodne pres 50% cilove castky a nebo dat podstatnou cast penez hned na zacatku sporeni, jinak se Vam preklenovak po dvou letech na standardni uver nezmeni.

Vy jste se zblaznil s neucelovou pujckou za 20% p.a. ne? Vzdyt i na kreditce je to mene. Nehazejte nesmyslna cisla, prosim.

Bez koruny, 2 roky v překlenováku a pak 16 let splácíte řádný úvěr? A kolik musíte za ty dva roky naspořit, aby vám vyšlo hodnotící číslo pro překlopení na řádný úvěr, resp. kolik vám tam vůbec zbude na ten řádný úvěr?

Klidně se bavte a dejte sem argumenty. Ty propočty jsou obvykle cíleně počítány tak, aby samozřejmě vyšly. Takže mi prosím vysvětlete, kde a jak se státu vrátilo těch 150 mld. Na daních? Těžko, lidé by utráceli za něco tak jako tak. Nebo by lidé nespořili? Tzn. utráceli by dokonce průběžně o to víc? Nebo by neinvestovali do bydlení? Těžko, jen by si půjčili jinde ... Po všech stránkách peníze nasypané do systému "zbytečně" a tvořící jen čistý zisk domácností a zajišťující příjem spořitelen z poplatků.
Ale samozřejmě, prosím o vysvětlení, jak a kde přispělo těch 150 mld, které stát nasypal do SS? Banky prostřednictvím hypoték a jiných nedotovaných úvěrů půjčují poslední roky několikanásobek toho, co stavební spořitelny, velmi často mnohem levněji? Do stavebního spoření se ještě nyní sype 4,5 mld. ročně, tzn. okolo 10% z roční rozpůjčované sumy ...

Ale já samozřejmě vím, co je překlenovací úvěr a jak se u něj počítá úrok. Jenže i tak je to nesrovnatelně zajímavější, než spotřebák s anuitním splácením od prvního měsíce. Nehledě na to, že si můžete vybrat stavebku, která má úvěr, u kterého budete v překlenováku jen dva roky a dalších až šestnáct let platíte anuitně. A to v případě, kdy nemáte naspořenou ani korunu a nevkládáte žádný mimořádný vklad. To ovšem nevíte vy, protože jste u stavebek vědomostně zamrzl někdy před deseti lety.

Nikoli za 5,9%, ale od 5,9%. Zastavte se na pobočce a zkuste si ho vzít. Ne zeptat se, ale podat si žádost a pak si přečíst jaký úrok budete mít ve smlouvě, kterou vám dají k podepsání. Podepisovat ji nemusíte. Odhaduji, že s trochou štěstí dostanete nějakých 8 až 10% p.a., pokud to budete mít na proplacení faktur jako účelové, neúčelově okolo 20% p.a. Kolik vám tak asi půjčí? Možná i 200 tisíc? Možná i 300..? Stavebka reálně až 800 tisíc. A umí to až na 18 let (pořád jsme u nezajištěného úvěru), spotřebák u Spořky nejvýše na 7 let.

Mimochodem sporka napriklad ma v sazebniku spotrebak od 5.9% https://www.csas.cz/banka/nav/osobni-finance/spotrebitelsky-uver/cenik-d00019452

jenze ten uver za 5% u preklenovaku je nehorazny trik a je skoda, ze ho neumite prokouknout. Nasporite-li napriklad 25% s urokovou sazbou 2% (kdo Vam to dnes da) a vezmete si preklenovak treba 400 tisic, tak na zacatku splaceni splacite 5% z 400 tisic. Jenze 100 tisic je Vasich. Takze jste si realne pujcil jen 300 tisic. A ted ty uroky - na Vasich penezich dostanete 2% ze 100 tisic = 2 tisice. Ale zaplatite 5% ze 400 tisic=20 tisic. Rozdil je 18% - skutecna platba. A ted pozor! Je to z realne pujcenych 300 tisic!! Takze ve finale platite 18 tisic urok z 300 takze efektivni urok 6%. Na takovou sazbu se muzete u ucelove vazaneho uveru dostat.

I když mám ke stavební spořitelnám a k jejich úvěrům spoustu výhrad, usuzuji, na rozdíl od vás, že to zbytečné není. Usuzuji tak z toho, že si lidé od stavebek půjčují, a ne zrovna málo. A to v době, kdy je na trhu hodně veliká nabídka úvěrů od klasických bank.
U účelových nezajištěných úvěrů si v bance za 5% nepůjčíte, u stavebky ano. A to je v případě překlenovacího úvěru s jeho výpočtem úroky z cílové částky, bezkonkurenční. U zajištěných úvěrů stavebky úrokem neohromí, také se jich poskytuje daleko méně, ale jsou dostupnější a sáhnou si na ně i tím kteří by hypotéku nedostali, nebo by dostali menší.
Spoustě lidí také vyhovuje model: nějaký ten pátek spořím a pak si k tomu levně a bez zajištění půjčím (přiděleným úvěrem, nebo menším krátkým překlenovákem). Že to není moc? Možná ne, ale dá se tak získat třeba 15% nebo 20% k hypotéce, abych si nemusel půjčovat za vysoké sazby na 100%. Například…
Útočit na stavebko je u nás módou a nezbytným průkazem pravicového myšlení. Domnívám se ale, že na finančním trhu své místo rozhodně má.