I s průměrným příjmem lze investovat do nemovitostí

Proč tak troškařit? :-DDDD Navlečte manželku do pytle od brambor a vyžeňte ji na pastvu. Oblékejte se sám v secondhandu a jezte pouze chleba s vodou. Choďte zásadně pěšky, neutrácejte. Děti si nepořizujte a stávající potomstvo vyžeňte na ulici. Ušetřené peníze (takřka nedotčené celé 2 platy) nyní razantně investujte do nemovitostí... a za 10 let z vás bude milionář!
Já to zkusil a fakt to funguje!!!

Nějak se mi nezdá, že by průměrná rodina ušetřila 5000 měsíčně. jako příklad snad, jako skutečnost těžko. Spousta rodin má podprůměrné příjmy...

Omlouvám se panu Řehulkovi i neznámému Žežulkovi za prohození jejich jmén.

Myslím, že články tohoto typu jsou hlavním důvodem, proč by si měl případný investor podobný obchod raději rozmyslet. Normálního člověka pravděpodobně nenapadne, že by si mohl přivydělávat hraním na housle, večerním kreslením architektonických návrhů anebo profesionálním fotbalem po víkendech (abych jmenoval alespoň některé činnosti, které bych zcela určitě nedokázal). Přesto si pan Žežulka myslí, že by z každého z nás mohl být realitní magnát. Není k tomu náhodou potřeba i něco víc než jen vnuknutý nápad a hypotéční úvěr? Co třeba nadání?

Souhlasím s p. Mírou a dodávám: Vlastnictví bytu není zdaleka tak bezstarostné jak jej líčíte. Vlastník má spoustu povinností, především nemůže nechat byt jen tak na pospas nájemníkům a zubu času. Musí přispívat do společné kasy společenství vlastníků na údržbu společných částí domu. Já vlastním byt 2+1 v odhadní hodnotě 300 tisíc a příspěvek je 746,- Kč měsíčně. K tomu mám náklady v podobě nahodilých nutných oprav, na které je třeba mít rezervu řádově desítky tisíc. Jedná se o byt na okraji republiky, kde je bydlení relativně levné. Nezmiňujete žádná rizika. Z vlastní zkušenosti vím, jaké těžkosti dokáže nadělat jeden "nepovedený" člen společenství, natož rodinka, kterou si do bytu nastěhuji. Dokonce nemusí jít ani o nějaké kriminálníky, stačí, když přijdou o práci a přestanou platit nájemné. Vyhodit je na ulici nemohu a zajistit jim náhradní bydlení stojí spoustu času a peněz. Souhlasím s Vámi v tom, že žít stylem rodiny Spotřebitelů není to pravé. Rozumně investovat a pak sklízet ovoce považuji i já za správnou cestu. Způsob, jak jste ji popsal pokládám ovšem za nešťastný. Hodil by se spíše do sbírky pohádek.

Pane Řehulka,
- danit se budou všechny platby nájemníka, cca 12x4.500 Kč, do nákladů odečtu tak max. paušál 20 % ( splátka se nepočítá jako náklad, neboť se nejedná o podnikatelskou činnost ) - takže zaplatím ještě DANĚ !!! - o vrácení peněz finančním úřadem si nechte zdát, nesmíte ty americké texty a zákony jen tak kopírovat :-) ... - počítat musím s tím, že nájemník se mi v průměru 1x ročně změní, a tak další 2-4 týdny je byt prázdný ... - v USA je 10 % bytů neobsazených ( všichni se na rady "odborníků" vrhli na pronajímání ...
Vaše kalkulace je dost nereálná a má chyby Míra