Nízké nájemné je v pořádku, zákon neplatí vždy

Brno - Majitelé domů, kteří se dohodli se svými nájemníky na jiném způsobu zvyšování činží, než jaký nařizuje deregulační zákon, si nemohou stěžovat na to, že jim lidé nyní platí málo.

Nájemné v bytech je totiž v Česku možné zvyšovat i jiným způsobem, než jaký vymezuje právě zákon o jednostranném zvyšování nájemného z roku 2006.

Pokud se tedy nájemník a majitel domu dohodnou na způsobu zvyšování nájemného například tak, že se činže zvyšují každý rok o inflaci, je to podle precedenčního verdiktu Nejvyššího soudu legitimní řešení.

V takovém případě už podle soudců ale nejde uplatnit zvýšení nájmů podle deregulačního zákona a majitel domu musí počítat případně i s nižším nájemným.

Legitimní dohoda

Zákon z roku 2006 stanovil, že pronajímatel je oprávněn zvýšit nájemné jedenkrát ročně počínaje 1. lednem 2007 a následně vždy na začátku roku. Zákon zároveň stanovuje