Jak vyzrát na hypotéku

Jak jen mohli lidé žít předtím, než se objevili Partners, hluboce se zamysleli a řekli námněco tak neuvěřitelně objevného, jako že když si chci vzít hypotéku, musím na ni mít a musím být schopen ji splácet po celou dobu jejího trvání? Trochu mi to připomíná ten jejich reklamní seriál na rádoby řešení dluhů, kde lidem s vážnou tváří a taky po zapeklitém rozmotávání triviálních situací radili, že když chtějí mít víc peněz, musí buď víc vydělávat nebo méně utrácet.

Ono by stačilo, kdyby lidi víc používali vlastní hlavu a nesnažili se na všechno "vyzrát".

Rady tipu: musíte mít 6ti měsíční rezervu a musíte počítat s možností ztráty práce, atd... Možná by to vyřešilo, kdyby banky ručily za výhodnou investici (jak reklamují). Tak ať koupí nemovitost a lidé jim dům splácí. Pokud na to nebudou mít, prostě se odstěhují (něco už splatili) a banky si tuto investici prodají dále. Když je to tak výhodné, tak se toho nemusí bát. Pak se nebudou bát exekucí lidé a banky si cenu nemovitosti a následný prodej (u lidí exekuce) pohlídají.

Nechápu výhodnost vašeho řešení proti tomu, když má banka vůči nemovitosti zástavní právo a nemovitost je moje. Vidím to spíš jako nevýhodu.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (franta 24.10.2011 15:07)

Protože bance musíte vrátit peníze, které si půjčíte. Vůbec nemusí řešit, zda po pár letech klesne cena nemovitosti a nebo pokud přijdete o dobrou práci a nemáte na splátky ( v lepším případě). Nemovitost Vám nyní patří, ale její cena je kolísavá a jediné co máte jisté, je výše půjčených peněz. Závěrem - nemovitost je možná vaše, ale jen dokud splácíte.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu ( 24.10.2011 15:17)

Jestli poradci firmy Partners poskytují tak triviální rady jako v tomto článku, tak běda lidem, kteří na takového finančního poradce spolehají. Titulek by měl znít spíše než "Jak vyzrát na hypotéku" "Přijďte do Partners, třeseme se na Vás". Abych jen nekritizoval - kalkulačky jsou velmi dobré:))

To je ve zvyklostech anglosaského a středoevropského práva. Tak to funguje v US/pošle se klíč bance poštou a je vyřízeno/. Nemovitost je na bedrech fin. ústavu. U nás i jinde platí to druhé, kupující je zapsán v katastru jako vlastník a nemovitost je na bedrech vlastníka. Banka má zájem o peníze, nikoli o nemovitost, má je v HZL, které musí hradit.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (franta 24.10.2011 15:38)

Jenže bohužel, i tyto naprosto triviální rady a zásady v reálném světě nechápe tak 70% naší populace (Paretovo pravidlo a Gaussova křivka platí i pro finance a finanční gramotnost). Ono je to o používání té vlastní hlavy, rozhlédněte se po svých spolupracovnících, známých apod., kolik z těchto lidí, a nezávisí až tak na vzdělání nebo výši výdělku, se v dané problematice orientujea chová racionálně.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu ( 24.10.2011 13:41)

Víte, říká se, že opakování je matka moudrosti. Divil byste se, kolik lidí ale nezmoudřelo ani po miliontém opakování. Slyšíte například pořád, jak neustále přibývá dlužníků, kteří nedokážou splácet (a dokonce je to i fakt). Jsou jich tři skupiny, ti, kteří si půjčí a je jim to fuk, vědí, že nebudou splácet. Malá skupina. Ti, kteří si půjčí a dojde na průser, kvůli kterému nejsou s to splácet. Malá skupina. Ti, kteří prostě nepřemýšlejí. Velká skupina. Přesto se domnívám, že je potřeba do nich opakování těch triviálností hustit horem i dolem.

A samozřejmě máme na Peníze.cz články i pro pokročilé, tak tu neplýtvejte kapacitou plic a podívejte se po nich, váš přirozený kriticism v nich jistě najde cíle, které budou více hodny Vaší úrovně.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Matěj 24.10.2011 15:59)