Přeúvěrovat, to znamená nový úvěr použít na jednorázové umoření toho staršího a pak splácet již novou půjčku za výhodnějších podmínek. V letošním roce bude mnoha lidem u splácených hypotečních úvěrů na bydlení končit doba, na kterou měli fixovanou úrokovou sazbu. Jejich banka je osloví a nabídne jim nový úrok. Na klientech bude, zda novou výši úrokové sazby přijmou anebo se rozhodnou si vyřídit nový úvěr za lepších podmínek a jím jednorázově splatit starou hypotéku. Tito klienti by neměli zapomínat na stavební spoření. Také úvěry ze stavebního spoření je totiž možné použít pro přeúvěrování.
Masivnější využití úvěrů na pořízení bytu nebo rodinného domu spadá v Česku teprve do několika posledních let. Lidé, kteří svůj záměr řešili hypotékou, si většinou zvolili krátkodobé fixace a ta první mnoha z nich právě letos končí. Jde o klienty, kteří tento úvěr na bydlení čerpali od roku 2003 a zvolili si dobu fixace pět a méně let. Kupříkladu jen lidí, kteří vsadili na jednoleté fixace, je nezanedbatelné množství.
Čerpejte nový úvěr na bydlení u ČMSS
"Lidí, kteří přefinancování už využili, sice zatím není mnoho, ale zájem o tuto možnost rychle poroste. Odhadujeme, že objem hypoték, které by mohli v tomto roce s úspěchem jednorázově splatit novým úvěrem, je až 140 miliard korun,“ říká Manfred Koller z představenstva Českomoravské stavební spořitelny.
Na přeúvěrování hypoték mohou klienti z nabídky ČMSS využít překlenovací úvěry Tophypo, Topkredit a Topkredit Plus. Všechny tyto půjčky jsou zajištěny zástavním právem k nemovitosti.
ČMSS se snaží zájemcům o přeúvěrování celou proceduru co nejvíce zjednodušit. Spořitelna proto kupříkladu nepožaduje podklady k bonitě, pokud výše měsíčního zatížení sjednávaného úvěru nepřekročí hodnotu zatížení starého úvěru. V souvislosti se zastavenou nemovitostí postačí jen neověřená kopie Listu vlastnictví odrážející aktuální stav. Pokud se jedná o splacení hypotéky, kterou klient použil na koupi nemovitosti, postačí předložit kopii kupní smlouvy.
Na rostoucí poptávku po přeúvěrování reaguje v květnu odstartovaná komunikační kampaň ČMSS. Jejím základním stavebním kamenem je nový internetový portál www.preuverujte.cz. Zájemce o podrobnější informace přivítají na této adrese virtuální poradci. Ti jej provedou celou problematikou a poskytnou důležité základní informace. A poté zprostředkují kontakt na místně příslušného finančního poradce ČMSS. Ten zájemci zpracuje projekt přeúvěrování přesně na míru.
Srovnávat se vyplatí
Kalkulátor.cz je srovnávač, který lidem šetří peníze ve světě energií, pojištění, telekomunikací a financí. My počítáme, vy šetříte.
Sdílejte článek, než ho smažem
