Finanční produkty

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně mého refinancování hypotéky. V prosinci (15.12.2015) mi končila fixace v KB, kde jsem měla hypotéku. V České spořitelně mi nabídli lepší podmínky, tudíž jsem neváhala a hypotéku refinancovala a částku ještě navýšila kvůli rekonstrukci. První část sjednané hypotéky jsem vyčerpala jak jsem měla a hypotéka v KB byla splacena. Mám problém s dočerpáním sjednané hypotéky, jelikož ve smlouvě je napsáno, že celá částka musí být vyčerpána nejpozději …

Dobrý den, mám smlouvu ke stavebnímu spoření, která byla uzavřena v 90. letech s nyní výhodnou úrokovou sazbou 4 % a protože mám stanovenou vysokou cílovou částku, bude v platnosti po mnoho let. Každoroční vysoký úrokový výnos ze zůstatku připisovaný na můj účet k 31. 12. mi umožňuje, že nemusím na účet provádět již několik let žádný vklad a i přesto mám nárok na státní příspěvek 2 000 Kč/rok, který se mi, vzhledem ke každoročnímu připsání úroků, připisuje k zůstatku. A nyní…

Dobrý den, jsem občanem ČR, žiji a pracuji ve Velké Británii, trvalý pobyt v ČR nemám. Potřebuji založit spořicí účet v ČR (skončilo mi stavební spoření a potřebuji vhodný účet, kam převést celou částku). Nemám občanský průkaz, mám pouze český pas a britský řidičský průkaz. Která banka v ČR mi otevře spořicí účet (nejlépe bez poplatku)? Zaslala jsem dotaz několika bankám a všechny odpověděly, že bez občanského průkazu účet založit nejde. Na pas se prý účet otevřít pouze cizin…

Dobrý den, chtěla bych se zeptat ohledně ukončení smlouvy stavebního spoření u pobočky wustenrot. Smlouvu jsem podepsala v září 2015, bohužel hned na to jsem přišla o práci a rozhodla se znovu studovat. Z důvodu nedostatku peněz jsem nevložila na mé spoření žádnou částku, pouze tu úplně první pro aktivaci. Když teď dám podání o ukončení smlouvy budu muset doplácet nějaké peníze? Bude si za to wustenrot něco účtovat, když jsem dosud nevložila na stavební spoření žádné peníze? …

Dobrý den. Děkuji za odpověď. Chci se ještě zeptat. Samozřejmě by se ručilo nemovitostí, kterou bychom kupovali a kdybychom ručili případně ještě k tomu jinou nemovitostí, která nemá žádný dluh, mohli bychom tedy zažádat cca o těch 1 200 000kč a zbytek peněz použít třeba na vybavení (nábytek, spotřebiče atd.) nebo na koupi auta? Je to možné využít zbytek peněz na cokoli?Příklad: Výše úvěru nebo hypotéky 1 200 000kč, cena nemovitosti 700 000kč, náklady na rekonstrukci 200 000k…

Dobrý den.Mám 2 expres půjčky které splácím měsíčně cca 5000kč.Chci se zeptat. S manželkou bychom rádi koupili byt. Cena bytu je 700 000kč. Ale tím, že jsme zatíženi půjčkama, tak bychom si rádi, pokud by to bylo možné vzali úvěr cca 1200 000kč nebo i vyšší, abychom přefinacovali stávající půjčky, pořídili byt a měli ještě něco na rekonstrukci a jiné věci. Nevíme jestli je to možné a pokud ano, tak , který úvěr by byl pro nás nejlepší. Máme dvě děti.Oba máme práci, manželka m…

Dobrý den, chtěla bych se zeptat... Zvažujeme hypotéční úvěr. Kupní cena nemovitosti (bytu v OV) je 850 000 Kč. Chtěli bychom si brát 90 % nebo 85 % úvěr na 15 - 20 let, fixace od 2 do 5 let. Řešíme, kterou variantu si vybrat. Rádi bychom za 3 roky koupili větší nemovitost (dům nebo větší byt). Může nastat situace, že budeme muset tento byt za 850 000 prodat a vyvázat se z hypotéky. Řešíme, jaká bude nesplacená jistina. Pokud teď vezmeme hypotéku 85 %, tak do toho investujeme…

Dobrý den, budeme si brát hypotéku na koupi RD. Aktuálně úrokové sazby jsou nízké. Pokud si vyberu dobu fixace např. na 5 let, existuje nějaký strop/maximální odchylka, jak mi banka po 5 letech změní výši úrokové sazby? (který existuje v jiných státech EU) Nebo se může stát, že z aktuálních např. 1,9% p.a. přejdu na 4,5%? Co když takový rozdíl nebudu schopna finančně zvládnout? Je potřeba si výši splátek od začátku předvídavě nastavit nižší? Existuje nějaký odhad ideální výše…

Dobrý den. Beru si hypotéku a chci ji mít pojištěnou pro případ smrti.Protože již mám životní pojištění na vyšší částku než je hypotéka u jiné finanční instituce, nechci si platit další pojistku a proto se rozhoduji, že využiji právě již tu svoji stávající pojistku. V bance s tím předběžně souhlasili /pojištění po mně sami nevyžadují/, sdělili mi, že by to šlo tzv. vinkulací pojistky.Bližší informace mi ale nepodali, že to prý takto zatím neřešili. Podle pojišťovny by vinkula…

Dobrý den, slyšela jsem o možnosti mít spořící účet kdekoliv v zahraničí, kde nabízejí mnohem výhodnější podmínky, respektive vyšší zhodnocení/podporu. Založení a vedení spoření by v dnešní době mělo jít i výhradně přes internet je to tak? Můžete mi prosím v tomto ohledu něco doporučit? Děkuji mockrát.

Dobrý den, moje vnučky (5 a 7 let) mají založené stavební spoření u Wustenrotu. Rodiče jim spoří už pátý a šestý rok. Letos jsme se dozvěděli, že nemohou peníze vybrat. Účelem spoření byly výhody tohoto produktu na které nás (a i ostatní rodiče nebo prarodiče) stavební spořitelna nalákala. Peníze by teď rodiče potřebovali na vybavení dětských pokojů, přilepšení při školní docházce (kroužky, školní a mimoškolní akce atd.). O co všechno je možné požádat opatrovnický soud, když …

Dobrý den můj dotaz zní, zda lze u ČMSS požádat o zrychlené vyplacení peněz z řádně ukončeného spoření na běžný účet a za jakých podmínek tak lze učinit? Děkuji za odpověd.

Dobrý den, sestra mé družky si před několika roky pořídila byt na malém městě a financovala ho formou hypotečního úvěru. Časem se z tohoto městečka stala sociálně vyloučená oblast a bydlet zde je utrpení.Hypotéku refinancovala u KB. V současné době se pokouší byt prodat, nicméně za 3 měsíce nikdo neprojevil zájem (z výše uvedeného důvodu). Protože nemá finance na předčasné splacení hypotéky (cca 500.000,-) a chce se přestěhovat do jiného města, kde chce byt rovněž financov…

Dobrý den, máme s manželem hypotéky ve výši 1 298 000kč momentálně zbývá doplatit 1 215 000Kč, v hypotéce máme dvě zástavy, jeden byt s odhadem 950 000Kč a druhý byt s odhadem 1 250 000Kč, chceme vyměnit zástavu a to byt v hodnotě 1 250 000Kč za rozestavěný dům s pozemkem. Můj dotaz zní. Pokud by byl odhad domu s pozemkem pouze milion, vymění nám zástavu? Když je v zástavě i druhý byt a částka by pokryla zbývající částku hypotéky? Nebo bude problém? Dům za prodaný byt chceme …

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda jako občan SR žijící a pracující v ČR budu mít v případě stavebního spoření nárok na státní prémii. Dočetla jsem se, že státní prémie je určená pro občany ČR, občany EU, kterým bylo vydáno povolení k pobytu na území ČR a přiděleno RČ příslušným orgánem ČR a fyzické osoby s trvalým pobytem na území ČR a RČ přiděleným příslušným orgánem ČR. Já ale nemám žádné povolení k pobytu, protože ho nepotřebuji a při komunikaci s úřady většinou použív…

Dobrý den,zajímalo by mě jestli si jde vzít hypotéku na koupi rodinného domu a zároven i na rekostrukci.Přičemž by cena domu byla 450 000 kč a cena rekonstrukce by byla 1 000 000 kč.Je náká šance získat takovou to hypotéku ve výši bud 1 500 000kč nebo 1 400 000kč.Hypotéku by si vzal přítel,jeho měsíční příjem je 30 000kč a na učtě máme našetřených 200 000kč.Ale ty by jsme si rádi nechali jako rezervu.Děkuji za odpověd

Dobrý den, ráda bych se informovala o možnosti hypotéky. Manžel teď studuje Univerzitu obrany, za rok dokončuje a půjde na útvar. Rádi bychom tou dobou šli bydlet a chtěla bych se informovat, jak to bude s možností nám půjčit, když v armádě se nepodepisují nikdy pracovní smlouvy na neurčito, ale vždy na dobu určitou (5,10 let) s možností prodloužení. Já v té době budu nejspíš na mateřské a manžel by měl mít plat něco okolo 35 tisíc čistého. Předem děkuji za odpověď. VL

Dobrý den, chci se zeptat na financování rodinného domu. S manželkou vlastníme stavební pozemek v hodnotě 200 tisíc. Naspořeno máme zhruba 800 tisíc + dalších 200 si chceme nechat jako rezervu. Dům chceme postavit do 2 milionů. Je lepší naspořené peníze prostavět a pro zbytek si dojít do banky, nebo přijít do banky s tím že máme pozemek a naspořené peníze? Ptám se i z důvodu, že bychom si třeba prvotně zbytečně půjčili víc peněz než by na dům bylo potřeba, což nechceme. Spole…

Dobrý den, jsem první rok v zaměstnání, nastoupil jsem v září 2014 hned po maturitě a nyní už mám nějaké našetřené peníze, jelikož zatím nemám moc velké výdaje, každý měsíc ušetřím mnoho peněz. Otázka tedy zní, kde mohu nejvýhodněji zúročit našetřené peníze a zároveň tam pravidelně vkládat další? Chtěl bych jednorázově někam vložit třeba 110 000,- a následně každý měsíc přidávat 5 000 - 7 000,-. Co jsem tak zkoumal, tak stále je nejvýhodnější stavební spoření a co se týče j…

Dobrý den,mohou rodiče ukončit stavební spoření za plnoleté dítě? Pokud taková možnost je, co je potřeba doložit? Děkuji za odpověď.