Omezení hypoték: Přísnější limity začínají platit

Jiří Hovorka | rubrika: Co se děje | 31. 3. 2022 | 6 komentářů
Limity pro poskytování hypoték zpřísňují. Zájemci budou potřebovat pětinu pořizovací ceny nemovitosti, dosud stačila desetina. Co se ještě mění? Tady je přehled.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

31. 3. 2022 12:51, Tomáš

Citace - Petr / 31.03.2022 12:05

Nájmy porostou lehce nad inflaci nic divokého nečekej. Podívej se na historický vývoj cen nemovitostí a nájmů v zahraničí. Pokaždé když jde cena nemovitostí vysoko nahorů vůči nájmu tak nájem jde furt stejnou rychlostí nahorů, ale cena nemovitosti se vrátí zpět na trendový růst a často jde rovnou pod tred. Cena nemovitostí se odvýjí od nájmu a né nájem od ceny movitosti. V ČR máme hromadu bytů co lidi mají splacené a pronajímají, proč by tito lidé měli extrémě zvedat cenu nájmu jen kvůli to že nějaký šílenec přeplatil za svojí nemovitost. Hlavně lidi v nájmu mají určitou hranici kdy začnou na nájmu šetřit najdou si spolubydlíčího nebo půjdou rovnou zpět k rodičům.



Hlavně velký tlak na ceny nemovitostí bude mít to, že nebude tolik lidí co platí hotovostí, protože odkud ti lidé většinou berou hotovost? Hotovost dostanou od toho člověka co si právě pořídil hypotéku a vyplatit toho pracháče co bude následně kupovat nemovitost v hotovosti. A jak začnou ceny nemovitostí klesat tak instituce co teď kupovali nemovitosti tak přestanou a nebo rovnou začnou prodávat, protože jejich klienti uvidí, že mají ztráty a začnou vytahovat kapitál z jejich fondu a fond bude nucen prodat nemovitosti, aby pokryl odtok kapitálu.


Ale v té svojí úvaze jsi zapomněl jednu věc. Máme tady 300k(??) nově příchozích. Tito příchozí taky budou potřebovat někde bydlet. Teď je spousta náhradních ubytování (hotely, tělocvičny...) Očekávám, že většina tady bude chtít zůstat, protože když viděj jak si je šílenej rusák postupně porcuje tak chtějí stabilitu. Nehledě na to, že spousta lidí přišla v UA úplně o všechno. Teď co vím, tak realitky jsou zavaleny žádostma o nájmy. A bude hůř

Zobrazit celé vlákno

+3
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 6 komentářů)

31. 3. 2022 17:21 | deprese

Nebojte se, Fiala vyšle "jasné signály" a hned bude dobře. :DDD
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

31. 3. 2022 14:21 | Petr

Jasně každý se bude hrnout k ubytování ukrajinek bez práce s děckama. Movití ukrajinci si bydlení najdou, ale o většinu se bude muset postarat stát výstavbou uprchlických táborů jinak politiky bude čekat defenestrace. První politik co bude mít nějaký super nápad, že začne výstavba bytů pro ukrajince z naších daní zatím co se na čechy kašle tak ten politik skončí. Solidarita má svoje meze
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

31. 3. 2022 12:51 | Tomáš

Citace - Petr / 31.03.2022 12:05

Nájmy porostou lehce nad inflaci nic divokého nečekej. Podívej se na historický vývoj cen nemovitostí a nájmů v zahraničí. Pokaždé když jde cena nemovitostí vysoko nahorů vůči nájmu tak nájem jde furt stejnou rychlostí nahorů, ale cena nemovitosti se vrátí zpět na trendový růst a často jde rovnou pod tred. Cena nemovitostí se odvýjí od nájmu a né nájem od ceny movitosti. V ČR máme hromadu bytů co lidi mají splacené a pronajímají, proč by tito lidé měli extrémě zvedat cenu nájmu jen kvůli to že nějaký šílenec přeplatil za svojí nemovitost. Hlavně lidi v nájmu mají určitou hranici kdy začnou na nájmu šetřit najdou si spolubydlíčího nebo půjdou rovnou zpět k rodičům.


Hlavně velký tlak na ceny nemovitostí bude mít to, že nebude tolik lidí co platí hotovostí, protože odkud ti lidé většinou berou hotovost? Hotovost dostanou od toho člověka co si právě pořídil hypotéku a vyplatit toho pracháče co bude následně kupovat nemovitost v hotovosti. A jak začnou ceny nemovitostí klesat tak instituce co teď kupovali nemovitosti tak přestanou a nebo rovnou začnou prodávat, protože jejich klienti uvidí, že mají ztráty a začnou vytahovat kapitál z jejich fondu a fond bude nucen prodat nemovitosti, aby pokryl odtok kapitálu.

Ale v té svojí úvaze jsi zapomněl jednu věc. Máme tady 300k(??) nově příchozích. Tito příchozí taky budou potřebovat někde bydlet. Teď je spousta náhradních ubytování (hotely, tělocvičny...) Očekávám, že většina tady bude chtít zůstat, protože když viděj jak si je šílenej rusák postupně porcuje tak chtějí stabilitu. Nehledě na to, že spousta lidí přišla v UA úplně o všechno. Teď co vím, tak realitky jsou zavaleny žádostma o nájmy. A bude hůř
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

31. 3. 2022 12:05 | Roman

Porad to neni tak hrozne kdyz se divam na vyhled 15 let zpatky co se tyce hypotek, co je horsi jak to vsechno silene zdrahlo a platy zustaly stejne.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

31. 3. 2022 12:05 | Petr

Nájmy porostou lehce nad inflaci nic divokého nečekej. Podívej se na historický vývoj cen nemovitostí a nájmů v zahraničí. Pokaždé když jde cena nemovitostí vysoko nahorů vůči nájmu tak nájem jde furt stejnou rychlostí nahorů, ale cena nemovitosti se vrátí zpět na trendový růst a často jde rovnou pod tred. Cena nemovitostí se odvýjí od nájmu a né nájem od ceny movitosti. V ČR máme hromadu bytů co lidi mají splacené a pronajímají, proč by tito lidé měli extrémě zvedat cenu nájmu jen kvůli to že nějaký šílenec přeplatil za svojí nemovitost. Hlavně lidi v nájmu mají určitou hranici kdy začnou na nájmu šetřit najdou si spolubydlíčího nebo půjdou rovnou zpět k rodičům.


Hlavně velký tlak na ceny nemovitostí bude mít to, že nebude tolik lidí co platí hotovostí, protože odkud ti lidé většinou berou hotovost? Hotovost dostanou od toho člověka co si právě pořídil hypotéku a vyplatit toho pracháče co bude následně kupovat nemovitost v hotovosti. A jak začnou ceny nemovitostí klesat tak instituce co teď kupovali nemovitosti tak přestanou a nebo rovnou začnou prodávat, protože jejich klienti uvidí, že mají ztráty a začnou vytahovat kapitál z jejich fondu a fond bude nucen prodat nemovitosti, aby pokryl odtok kapitálu.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

31. 3. 2022 9:12 | Tomáš

Super nájmy porostou. Konečně nájmy doženou růst cen nemovitostí.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Spočítejte si

Splátky úvěru

% z měsíčních výdajů

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Kde prodávali špatný benzin, naftu nebo LPG? Nový přehled pokut od ČOI

Kde prodávali špatný benzin, naftu nebo LPG? Nový přehled pokut od ČOI

Projděte si seznam pokut za prodej nekvalitních pohonných hmot, které nabyly právní moci...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Takhle vám vyberou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vyberou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Útoků na internetové bankovnictví přibývá. Falešné webové stránky, e-maily, SMS, zprávy...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Doporučujeme

Zkušený lékař zakládá kliniku celostní medicíny. Pacient není jen diagnóza, říká

Zkušený lékař zakládá kliniku celostní medicíny. Pacient není jen diagnóza, říká

Stál u zrodu tří zdravotnických zařízení, které prodal, když mohla naplno fungovat bez...více

Líčení zralé pleti: tyhle tipy make-up artistky by se vám mohly hodit

Líčení zralé pleti: tyhle tipy make-up artistky by se vám mohly hodit

Ať chceme, nebo ne, přibývající roky se odrážejí i na naší tváři. A stejně, jako je v...více

Harry průkopník. Bude jako Jordan?

Harry průkopník. Bude jako Jordan?

Kdo by nechtěl kopat jako hvězda. Byznysoví lídři to vědí a tak Harry Kane nezměnil jen...více

Septembrové zvyšovanie platov na Slovensku: Koho sa týka a kto dostane najviac?

Septembrové zvyšovanie platov na Slovensku: Koho sa týka a kto dostane najviac?

Rok 2023 je pre štátnych zamestnancov a zamestnancov vo verejnom sektore obdobím zvyšovania...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Oldřich Bajer

podnikatel, zakladatel NetCentrum

Miroslav Pelta

podnikatel, Baumit Jablonec

Oldřich Bajer
ÚSPĚŠNOST
71,43 %

z 7 duelů
×
Miroslav Pelta
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 6 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services