Diskuze: Pravidelná investice může snáz odolat propadu trhů

Jak a kam investovat? Realitní trh v USA - mýty a skutečnost
Je všeobecně známo, že realitní trh v USA je v současné době otevřen výhodným nákupům a investicím. Nejvíce využívanými způsoby jsou nákupy propadlých zástav od bankovních institucí nebo propadlé zástavy nemovitostí v situaci, kdy majitel nezaplatil daň z nemovitosti a v neposlední řadě nákupy přímo od majitelů, kteří si již nemohou dovolit platit měsíční splátky.
Pokud vás nabídka levných nemovitostí v USA oslovila a chcete využít situace, pak realitní trh nabízí několik variant, jak postupovat. V první řadě je dobré využít služeb profesionála, tedy osoby, která má praktické znalosti realitního trhu a zároveň se aktivně podílí na investování v USA. Takovou osobou je profesionální realitní investor.
Jaké techniky nákupů a prodejů používá profesionální realitní investor v USA? Takové, které za co nejmenší riziko investice nabízí co největší zisk v závislosti na podmínkách té které situace. Dobrý realitní investor vám vysvětlí detailně postup transakce včetně případných rizik. Rovněž by vám měl nabídnout možnost nákupu za použití minimálních vlastních prostředků, čímž omezujete riziko investice. Tím je investice chráněna hodnotou nemovitosti, která převyšuje vkládanou investici.
Zde je jeden z konkrétních způsobů, jak je možno nemovitosti nakoupit: Propadlé zástavy nemovitosti z neplacení daně z nemovitosti, kdy 100 tisícová hodnota domu je pořízena za dlužnou částku z nezaplacené daně (hodnota nemovitosti je 100000 USD, daň z nemovitosti je 1000 USD ročně. Majitel domu nezaplatil daně po dobu 3 let + úroky z prodlení = finální cena je cca 5 až 6.000 dolarů za celý dům). Toto je pouze jeden způsob, jak výhodně nakoupit nemovitost a mít tak velmi dobrou výchozí pozici pro její případný prodej nebo další využití.
Co všechno můžete takto nakoupit? Především rodinné domy, rekreační chaty a pozemky. Nakoupené nemovitosti je možné užívat nebo pronajímat a nechat starost o nemovitost tzv. property management, tedy firmě, která se stará o nemovitost v době pronájmu. Z hlediska placení daně z příjmu z nemovitosti je pro vás, jako investora, nejvýhodnější zisk z nemovitostí opět investovat do nemovitostí a využít tzv. 1031 exchange a vyhnout se dani z příjmu.
Zdroj: International investment estates, LLC, autor: Thomas Smid,CEO

V bance jsou k nicemu, urok je k nicemu. Znama si dala penize na ING konto a je spokojena, protoze soucasny urok je 3,25%.

Dobry vecer, chtela bych se zeptat, jak nejlepe nalozit s vetsim mnozstvim penez. Na jare si chceme s manzelem poridit mensi byt, ale co s nimi do te doby?

Já si naopak myslím, že je to velice prospěšný článek, který když řekne "A", tak k tomu dodá i to "B". Všude, kde se totiž hovoří o pravidelných investicích, se ukazuje pouze varianta č. 1 tzn. jak je výhodné pravidelné investování... Ale doposud nikde jsem neviděl i srovnání č. 2 tzn. že pravidelné investování není výhodné... Samozřejmě zpětně je každý generál, který ví jak měl investovat ale bohužel neví, co bude v budoucnu! :-)

a budou ještě padat.a to tak že fest hluboko a pár zarážkama nahoru

V článku snad není nic o akciovém koši... Nicméně určitě z 10 "odborníků" bude někdo, kumu tip vyjde. Dokonce zde bude někdo, komu tip vyjde 2x po sobě. A celkem bych se vsadil, že zde bude někdo, komu tip vyjde i 3x po sobě. Ještě pořád bych mu neříkal odborník. Nicméně, když už jsem u toho: Komu říkáte odborník a jaké články čtete? Ať se můžeme také poučit.

Tohle je článek o ničem. Poptejte deset specialistů a nechte je sestavit akciový koš. Pak každý měsíc vyhodnoťte kdo je pitomec. Lektor a analytik může být každý kdo se tak nazve. Odborník ten komu jeho typy vyjdou. Radši si čtu články od odborníků než od mlamojů bez zodpovědnosti.

Doporučuji to vrážet vždy po větším poklesu. Ne tedy pravidlně, třeba každý měsíc, ale jednorázově. Teď to vypadá, že bude vhodná doba, akcie už 14 dní padaj.

simulace porovnání pravidelného investování a jednorázové investice najdete na ifondy.cz nebo na fondsweb.de také zajímavý server je globalfunds.com atd.