Diskuze: Zubaři brněnských ulic. Developer se teď obává hlavně reakce bank

Super rozhovor se zajimavym podnikatelem. Vzdy kdyz ctu podobne rozhovory, tak si rikam, ze to s naší zemi neni uplne spatne, ze tu mame sikovne podnikatele, kterym o neco jde.

Dobrý rozhovor. Z ekonomického pohledu je zajímavé, jak si pan developer Števanka uvědomuje, že je tento byznys v moci bank. Jenže ty banky jsou zase pod tlakem rozhodnutí ČNB. A ČNB si taky nemůže dělat co chce, jejím nejdůležitějším úkolem je udržet cenovou stabilitu. Nakonec se to celé zjednoduší na vcelku triviální věc - čím víc je v nějakém oboru finanční páky, tím víc se stává cyklickým a tím výraznější jsou pak růsty a propady. Když přišla brutální krize na koruně v roce 1997, tak krachovaly podniky s dluhy, ale realit se to téměř nedotklo, protože tehdejší realitní trh byl z velké většiny za hotové. O pouhých 12 let později už byl podíl hypoték poznat a jen malinké zvýšení nezaměstnanosti mělo na nemovitosti viditelný dopad. Dnes jsme s podílem nákupů na úvěr opět o kus dál. Žijeme zahleděni do blízké minulosti a to vytváří paradigma doby a soustavu vzájemně se posilujících postulátů. Nejde jen o postoj prostého lidu typu "cena nemovitostí v čase vždy roste a překoná inflaci a nikdy tomu nebude jinak." Podléhají tomu i centrální bankéři, kteří dnes vyznávají mantru "nejhůře řešitelným problémem měny je deflace a nikdy tomu nebude jinak." Vzájemně se to posiluje. Až pak jedna z těchto myšlenek selže, sesype se to celé. A přijde změna paradigmatu. Kdoví, třeba příští generace bude zase říkat "kdo šetří má za tři" a centrální bankéři budou opět brát vážně projevy inflace.

To bylo napsáno před 2 měsíci ???