Hypotéky přísněji! Jak vysokou hypotéku smíte nově dostat?

Gabriel Pleska | rubrika: Co se děje | 14. 6. 2018 | 7 komentářů
Naše kalkulačka povolené výše hypotéky spočítá, jak vysokou hypotéku vám banka smí nabídnout podle nových doporučení ČNB. Rozhodující je výše vašeho čistého příjmu.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

14. 6. 2018 7:51, Honza

Ještě nezapoměňte na 4% daň v případě staršího bytu a samozřejmě významné finanční prostředky na vybavení. Vlastní milion vám v případě 4-5 mil. bytu často stačit nebude.

+36
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

14. 6. 2018 9:55, hook

regulace je dobře, nyní to byly žně pouze pro finanční poradce, kteří v honbě za nesmyslně vysokými provizemi pro klienty vyráběli "zprdukuličku", jen aby jim spřátelená banka hypotéku pro klienta schválila a poradce shrábnul tučnou provizi. Klient si leckdy neuvědomil, že jaký závazek to vlastně má a že při potížích to za něj finanční ppradce doplácet nebude.

-14
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 7 komentářů)

15. 6. 2018 19:08 | o

Především to ten stát řešit nemusel a ani neměl. Byla to chyba. Riziko musí nést banka a tomu musí přizpůsobit svoje podmínky. Pokud jde o dlouhodobá celospolečenská rizika, opravdu bych se víc bál rostoucího množství zoufalců bez majetku a bez perspektivy, už dnes jich je u nás snad skoro milion a to tu zatím žádná hypoteční krize reálně neproběhla. Jsou to zatím jen hejlové oškubaní komerčními úvěry či nachytaní na nedoplatcích za prkotiny. Jejich přesun do šedé a černé ekonomiky je jen malý problém. Mnohem horší je nárůst voličské základny levicového populismu. Abychom se za pár let nedivili, až se vrátí do parlamentu témata "právo na bydlení" nebo třeba dramatické zvýšení daní z majetku.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

15. 6. 2018 15:54 | Alzbeta H

A co úroková míra? Je pro každého stejná v případě jednoho produktu? Našla jsem např. tuto hypotéku (Modrá Pyramida), kde je garance max úrokové míry, ale zajímalo by mě, zda se mění buď v čase, nebo podle toho, kdo žádá. https://www.modrapyramida.cz/produkty/financovani-bydleni/velke-uvery/hypouver
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 6. 2018 13:41 | chk

V USA ve výsledku ten problém bank musel řešit stát sanací obrovských ztrát. Tedy všichni daňoví poplatníci.
Nevím, proč bych měl sanovat dluh někoho jiného, když on šel do toho rizika. Proto mohu argumentovat, že ručení, které kritizujete, považuji za správné. Nechci přebírat riziko třetího subjektu jako daňový poplatník...
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

14. 6. 2018 19:59 | o

Tyto nově zavedené limity jsou pořád docela vysoko a především vůbec neřeší největší riziko hypoték v podivné české mutaci. Největším rizikem je totiž neomezené ručení. Když přišla krize do Ameriky, tak lidi mnohdy přišli o práci a dům. Banka dostala dům a z jeho prodeje mohla uhradit alespoň část dluhu. Pro dlužníka nastal restart, přišel o hodně, ale byl bez dluhu a mohl si hledat nové bydlení, novou práci, třebas hůř placenou, ale život šel dál. Jestli toto nastane u nás, tak mnozí přijdou o práci i o dům, a navíc jim zůstane dluh, v některých případech takový, že jej do konce života nebudou schopni splatit. Bude to dluh drahý, protože nebudou mít čím ručit. Takže se opět zvětší už tak početné řady demotivovaných zoufalců, kteří mají do konce života za zadkem exekutora. Základním omezením hypoték by tedy mělo být to, že lze ručit pouze jasně vymezenými věcmi, řešitelnými v krátké a jasně definované době od chvíle, kdy dlužník není schopen splácet. V první řadě prodejem nemovitosti, případně pak i vinkulací pojistného plnění. Řízení rizik, jako je požadavek na LTV nebo na výši příjmu k dluhu, by pak šlo nechat na bankách, jistě by byly v tomto výrazně přísnější.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 6. 2018 19:32 | Platypus Norwegicus

Banka v zasade rika: "Vsichni jste nesvepravni debilove, kteri musi utratit vsechno, co vydelaji. Pokud vydelavas 60 tisic mesicne nedokazes zit za 15 tisic.". Predpokladam, ze pristi krok bude povinne strhavani casti platu zamestnancum a fasovani toaletniho papiru, z obavy, ze by si ho lidi mohli nekoupit a utirat si zadek novinami.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 6. 2018 9:55 | hook

regulace je dobře, nyní to byly žně pouze pro finanční poradce, kteří v honbě za nesmyslně vysokými provizemi pro klienty vyráběli "zprdukuličku", jen aby jim spřátelená banka hypotéku pro klienta schválila a poradce shrábnul tučnou provizi. Klient si leckdy neuvědomil, že jaký závazek to vlastně má a že při potížích to za něj finanční ppradce doplácet nebude.
-14
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 6. 2018 7:51 | Honza

Ještě nezapoměňte na 4% daň v případě staršího bytu a samozřejmě významné finanční prostředky na vybavení. Vlastní milion vám v případě 4-5 mil. bytu často stačit nebude.
+36
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 620 057 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Splátky úvěru

% z měsíčních výdajů

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Co zdražilo úplně nejvíc? Tohle jsou skokani roku

Auta. Benzin. Citrony. Droždí. Elektrika. Fšecko. Zdražuje se. Ostře. Meziroční inflace...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Takhle vám vysajou účet. Podívejte se na triky podvodníků

Přijde e-mail, SMS, zpráva na Facebooku. Píše banka, doručovací služba nebo i finanční...více

Doporučujeme

Kam zaparkovat peníze, aby moc neztrácely, ale byly po ruce? Čtyři možnosti

Kam zaparkovat peníze, aby moc neztrácely, ale byly po ruce? Čtyři možnosti

Jak se dostat na vyšší výnos než na běžném účtu, ale zároveň nepodstupovat příliš velké...více

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Tvůrci série Pozadí událostí nevidí, v čem je problém. A to je právě ten problém

Uvedení detektivní minisérie v režii Jana Hřebejka vyvolalo u části kritiky značné pobouření....více

Nejdřív kvalita, pak marketing. Takhle se „prodává“ ženská Bundesliga

Jak zviditelnit ženský fotbal? V Německu na to jdou i přes bundesligový magazín Elfen....více

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Systém so zastrešeným dôchodkovým vekom schválený vládou v roku 2019 sa bude opäť meniť....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Pavel Bém

politik

Mirek Topolánek

expremiér a podnikatel

Pavel Bém
ÚSPĚŠNOST
66,67 %

z 3 duelů
×
Mirek Topolánek
ÚSPĚŠNOST
33,33 %

z 3 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.