Hypotéky přísněji! Jak vysokou hypotéku smíte nově dostat?

Gabriel Pleska | rubrika: Co se děje | 14. 6. 2018 | 7 komentářů
Naše kalkulačka povolené výše hypotéky spočítá, jak vysokou hypotéku vám banka smí nabídnout podle nových doporučení ČNB. Rozhodující je výše vašeho čistého příjmu.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

14. 6. 2018 7:51, Honza

Ještě nezapoměňte na 4% daň v případě staršího bytu a samozřejmě významné finanční prostředky na vybavení. Vlastní milion vám v případě 4-5 mil. bytu často stačit nebude.

+36
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

14. 6. 2018 9:55, hook

regulace je dobře, nyní to byly žně pouze pro finanční poradce, kteří v honbě za nesmyslně vysokými provizemi pro klienty vyráběli "zprdukuličku", jen aby jim spřátelená banka hypotéku pro klienta schválila a poradce shrábnul tučnou provizi. Klient si leckdy neuvědomil, že jaký závazek to vlastně má a že při potížích to za něj finanční ppradce doplácet nebude.

-14
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 7 komentářů)

15. 6. 2018 19:08 | o

Především to ten stát řešit nemusel a ani neměl. Byla to chyba. Riziko musí nést banka a tomu musí přizpůsobit svoje podmínky. Pokud jde o dlouhodobá celospolečenská rizika, opravdu bych se víc bál rostoucího množství zoufalců bez majetku a bez perspektivy, už dnes jich je u nás snad skoro milion a to tu zatím žádná hypoteční krize reálně neproběhla. Jsou to zatím jen hejlové oškubaní komerčními úvěry či nachytaní na nedoplatcích za prkotiny. Jejich přesun do šedé a černé ekonomiky je jen malý problém. Mnohem horší je nárůst voličské základny levicového populismu. Abychom se za pár let nedivili, až se vrátí do parlamentu témata "právo na bydlení" nebo třeba dramatické zvýšení daní z majetku.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

15. 6. 2018 15:54 | Alzbeta H

A co úroková míra? Je pro každého stejná v případě jednoho produktu? Našla jsem např. tuto hypotéku (Modrá Pyramida), kde je garance max úrokové míry, ale zajímalo by mě, zda se mění buď v čase, nebo podle toho, kdo žádá. https://www.modrapyramida.cz/produkty/financovani-bydleni/velke-uvery/hypouver
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 6. 2018 13:41 | chk

V USA ve výsledku ten problém bank musel řešit stát sanací obrovských ztrát. Tedy všichni daňoví poplatníci.
Nevím, proč bych měl sanovat dluh někoho jiného, když on šel do toho rizika. Proto mohu argumentovat, že ručení, které kritizujete, považuji za správné. Nechci přebírat riziko třetího subjektu jako daňový poplatník...
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

14. 6. 2018 19:59 | o

Tyto nově zavedené limity jsou pořád docela vysoko a především vůbec neřeší největší riziko hypoték v podivné české mutaci. Největším rizikem je totiž neomezené ručení. Když přišla krize do Ameriky, tak lidi mnohdy přišli o práci a dům. Banka dostala dům a z jeho prodeje mohla uhradit alespoň část dluhu. Pro dlužníka nastal restart, přišel o hodně, ale byl bez dluhu a mohl si hledat nové bydlení, novou práci, třebas hůř placenou, ale život šel dál. Jestli toto nastane u nás, tak mnozí přijdou o práci i o dům, a navíc jim zůstane dluh, v některých případech takový, že jej do konce života nebudou schopni splatit. Bude to dluh drahý, protože nebudou mít čím ručit. Takže se opět zvětší už tak početné řady demotivovaných zoufalců, kteří mají do konce života za zadkem exekutora. Základním omezením hypoték by tedy mělo být to, že lze ručit pouze jasně vymezenými věcmi, řešitelnými v krátké a jasně definované době od chvíle, kdy dlužník není schopen splácet. V první řadě prodejem nemovitosti, případně pak i vinkulací pojistného plnění. Řízení rizik, jako je požadavek na LTV nebo na výši příjmu k dluhu, by pak šlo nechat na bankách, jistě by byly v tomto výrazně přísnější.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 6. 2018 19:32 | Platypus Norwegicus

Banka v zasade rika: "Vsichni jste nesvepravni debilove, kteri musi utratit vsechno, co vydelaji. Pokud vydelavas 60 tisic mesicne nedokazes zit za 15 tisic.". Predpokladam, ze pristi krok bude povinne strhavani casti platu zamestnancum a fasovani toaletniho papiru, z obavy, ze by si ho lidi mohli nekoupit a utirat si zadek novinami.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 6. 2018 9:55 | hook

regulace je dobře, nyní to byly žně pouze pro finanční poradce, kteří v honbě za nesmyslně vysokými provizemi pro klienty vyráběli "zprdukuličku", jen aby jim spřátelená banka hypotéku pro klienta schválila a poradce shrábnul tučnou provizi. Klient si leckdy neuvědomil, že jaký závazek to vlastně má a že při potížích to za něj finanční ppradce doplácet nebude.
-14
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 6. 2018 7:51 | Honza

Ještě nezapoměňte na 4% daň v případě staršího bytu a samozřejmě významné finanční prostředky na vybavení. Vlastní milion vám v případě 4-5 mil. bytu často stačit nebude.
+36
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Spočítejte si

Splátky úvěru

% z měsíčních výdajů

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Václav Kočka

kolotočář a podnikatel

Martin Dvořák

manažer a podnikatel

Václav Kočka
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 1 duelů
×
Martin Dvořák
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 2 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services