Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Hypotéky přísněji! Jak vysokou hypotéku smíte nově dostat?

Gabriel Pleska | rubrika: Co se děje | 14. 6. 2018 | 7 komentářů
Naše kalkulačka povolené výše hypotéky spočítá, jak vysokou hypotéku vám banka smí nabídnout podle nových doporučení ČNB. Rozhodující je výše vašeho čistého příjmu.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

14. 6. 2018 7:51, Honza

Ještě nezapoměňte na 4% daň v případě staršího bytu a samozřejmě významné finanční prostředky na vybavení. Vlastní milion vám v případě 4-5 mil. bytu často stačit nebude.

Reagovat

 

+33
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

14. 6. 2018 9:55, hook

regulace je dobře, nyní to byly žně pouze pro finanční poradce, kteří v honbě za nesmyslně vysokými provizemi pro klienty vyráběli "zprdukuličku", jen aby jim spřátelená banka hypotéku pro klienta schválila a poradce shrábnul tučnou provizi. Klient si leckdy neuvědomil, že jaký závazek to vlastně má a že při potížích to za něj finanční ppradce doplácet nebude.

Reagovat

 

-11
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (7 komentářů)

14. 6. 2018 7:51 | Honza

Ještě nezapoměňte na 4% daň v případě staršího bytu a samozřejmě významné finanční prostředky na vybavení. Vlastní milion vám v případě 4-5 mil. bytu často stačit nebude.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+33
Líbí
Nelíbí

14. 6. 2018 9:55 | hook

regulace je dobře, nyní to byly žně pouze pro finanční poradce, kteří v honbě za nesmyslně vysokými provizemi pro klienty vyráběli "zprdukuličku", jen aby jim spřátelená banka hypotéku pro klienta schválila a poradce shrábnul tučnou provizi. Klient si leckdy neuvědomil, že jaký závazek to vlastně má a že při potížích to za něj finanční ppradce doplácet nebude.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-11
Líbí
Nelíbí

14. 6. 2018 19:32 | Platypus Norwegicus

Banka v zasade rika: "Vsichni jste nesvepravni debilove, kteri musi utratit vsechno, co vydelaji. Pokud vydelavas 60 tisic mesicne nedokazes zit za 15 tisic.". Predpokladam, ze pristi krok bude povinne strhavani casti platu zamestnancum a fasovani toaletniho papiru, z obavy, ze by si ho lidi mohli nekoupit a utirat si zadek novinami.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

14. 6. 2018 19:59 | o

Tyto nově zavedené limity jsou pořád docela vysoko a především vůbec neřeší největší riziko hypoték v podivné české mutaci. Největším rizikem je totiž neomezené ručení. Když přišla krize do Ameriky, tak lidi mnohdy přišli o práci a dům. Banka dostala dům a z jeho prodeje mohla uhradit alespoň část dluhu. Pro dlužníka nastal restart, přišel o hodně, ale byl bez dluhu a mohl si hledat nové bydlení, novou práci, třebas hůř placenou, ale život šel dál. Jestli toto nastane u nás, tak mnozí přijdou o práci i o dům, a navíc jim zůstane dluh, v některých případech takový, že jej do konce života nebudou schopni splatit. Bude to dluh drahý, protože nebudou mít čím ručit. Takže se opět zvětší už tak početné řady demotivovaných zoufalců, kteří mají do konce života za zadkem exekutora. Základním omezením hypoték by tedy mělo být to, že lze ručit pouze jasně vymezenými věcmi, řešitelnými v krátké a jasně definované době od chvíle, kdy dlužník není schopen splácet. V první řadě prodejem nemovitosti, případně pak i vinkulací pojistného plnění. Řízení rizik, jako je požadavek na LTV nebo na výši příjmu k dluhu, by pak šlo nechat na bankách, jistě by byly v tomto výrazně přísnější.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

15. 6. 2018 13:41 | chk

V USA ve výsledku ten problém bank musel řešit stát sanací obrovských ztrát. Tedy všichni daňoví poplatníci.
Nevím, proč bych měl sanovat dluh někoho jiného, když on šel do toho rizika. Proto mohu argumentovat, že ručení, které kritizujete, považuji za správné. Nechci přebírat riziko třetího subjektu jako daňový poplatník...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+3
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (o 14. 06. 2018 19:59)

15. 6. 2018 15:54 | Alzbeta H

A co úroková míra? Je pro každého stejná v případě jednoho produktu? Našla jsem např. tuto hypotéku (Modrá Pyramida), kde je garance max úrokové míry, ale zajímalo by mě, zda se mění buď v čase, nebo podle toho, kdo žádá. https://www.modrapyramida.cz/produkty/financovani-bydleni/velke-uvery/hypouver
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

15. 6. 2018 19:08 | o

Především to ten stát řešit nemusel a ani neměl. Byla to chyba. Riziko musí nést banka a tomu musí přizpůsobit svoje podmínky. Pokud jde o dlouhodobá celospolečenská rizika, opravdu bych se víc bál rostoucího množství zoufalců bez majetku a bez perspektivy, už dnes jich je u nás snad skoro milion a to tu zatím žádná hypoteční krize reálně neproběhla. Jsou to zatím jen hejlové oškubaní komerčními úvěry či nachytaní na nedoplatcích za prkotiny. Jejich přesun do šedé a černé ekonomiky je jen malý problém. Mnohem horší je nárůst voličské základny levicového populismu. Abychom se za pár let nedivili, až se vrátí do parlamentu témata "právo na bydlení" nebo třeba dramatické zvýšení daní z majetku.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (chk 15. 06. 2018 13:41)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  9 511 263 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Splátky úvěru

% z měsíčních výdajů

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Poslední dotaz: Úmrtí matky a nesplacená půjčka
Poradna > Karty, účty, úvěryÚvěrySpotřebitelské úvěry

Otázka: Dobrý den, jak se postupuje v dědictví v případě úmrtí matky, která měla úvěr na 200 000,-a byla přihlášená na UP kvůli tomu, že ji vyhodili z práce skrz alkohol? Jinak vlastnila rodinný dům a měla jednu... více

Spotřebitelské úvěry

Firemní úvěry

Leasing

Další čtení na flowee.cz

Je tu nová šance, jak odhalit parkinsona včas. Díky slzám

Je tu nová šance, jak odhalit parkinsona včas. Díky slzám

S parkinsonem je to stejné jako s jinými zákeřnými nemocemi. Čím dříve se ho podaří diagnostikovat,...více

Co může za toxické chování na sociálních sítích? Problémy ve vztazích

Co může za toxické chování na sociálních sítích? Problémy ve vztazích

Tak zní závěry nového výzkumu , zaměřeného na příčiny toxického chování na sociálních...více

Rozhovor s Františkem Kotletou: V roce 2100 přestane Facebook existovat

Rozhovor s Františkem Kotletou: V roce 2100 přestane Facebook existovat

František Kotleta je nenápadný fenomén české literatury. Příliš neviděn a neslyšen mainstreamovými...více

Zdroj: Logo Flowee

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Josef Jeleček

podnikatel, Tedom

Zdeněk Tůma

ekonom a politik

Josef Jeleček
ÚSPĚŠNOST
50,00 %

z 4 duelů
×
Zdeněk Tůma
ÚSPĚŠNOST
80,00 %

z 5 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK