Očima expertů: Zpětná hypotéka. Důchodcova spása, nebo zhouba?

Ondřej Tůma | rubrika: Očima expertů | 6. 11. 2015 | 27 komentářů

Chcete doživotní rentu? Pokud máte nemovitost, můžete ji vyměnit za hotovost a doživotní rentu. Vtip je v tom, že vaše přestává nemovitost být, až když umřete. A to už se dá docela snést. Reverzní nebo zpětná hypotéka, služba, která ve světě není žádnou novinkou, si nachází cestu i do Česka. Ptáme se odborníků, jak se jim líbí. A jestli nemá nějaké háčky.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

6. 11. 2015 9:50, Jábabka

Samotná zpětná hypotéka není špatný nápad, ale musí být velmi, velmi dobře právně ošetřena. Protože zrovna tak je velmi zneužitelná. Zarazil mne názor pana Jana Kruntoráda z Gepard financí, že dětem a seniorům se nepůjčuje. Velmi silně to zavání diskriminací jedné skupiny občanů a to seniorů. Pane Kruntoráde, ne všichni senioři jsou nutně dementní a tudíž neschopní, přesto, že část z nich opakovaně naletí tzv. šmejdům na jejich triky. Ti mladší zase častěji upadají do různých závislostí. Což neznamená, že bych podporovala půjčky na cokoliv. Ale věk by neměl být hlavní kritérium. Pokud by se solidně rozběhly zajištěné zpětné půjčky, část seniorů by ani na tyhle akce nechodila, protože by měli finance na jiné aktivity. Z vašeho názoru na mne přímo vyskočila arogance a povýšenost. Jako by všichni ti staří a chudí měli povinnost zemřít s dosažením určitého věku,někde v LDN či DD a barák předat dětem či státu. Řekla bych tahle - ještě jste bohatý neumřel.

+21

Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

6. 11. 2015 13:13, xls

Když jsem u toho, nabízí vůbec nějaká banka něco jako doživotní rentu? To by mě pro začátek zajímalo, kdyby to byl průhledný produkt, kolik by třeba vypláceli měsíčně při poskytnutí 5 mio do smrti nebo pravidelně měsíčně po přesně stanovenou dobu.
Až bude tohle jasný, tak ta nemovitost je v podstatě 2. polovina problému.

-2

Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 27 komentářů)

19. 12. 2021 1:25 | Vision

Ahoj,
Potřebuješ půjčku? Hledali jste, jak získat přístup k velmi spolehlivému poskytovateli půjček, který vám může poskytnout půjčku v co nejrychlejším čase. Vítejte v Kelvin Finance Worldwide, místě, kde můžete získat rychlou půjčku. Jedná se o soukromou půjčovací platformu, kde můžete získat přístup k libovolnému balíčku půjček dle vašeho výběru. Získejte půjčku až 10 milionů Kč za 3 % ročně ještě dnes. Všechny typy půjček jsou zde k dispozici na dosah ruky. Půjčky jsou pro zaměstnané i nezaměstnané. Kontaktní údaje: E-mail: kelvinfin500@gmail.com

-1

Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 12. 2021 17:15 | Marcus

Ahoj všichni, jsem tak rád, že to mohu sdílet se všemi, právě jsem obdržel půjčku ve výši 139 000 EUR od pana Allexe. a jsem tak šťastný, že obdržím tuto půjčku, takže mohu opravit všechny své účty a začít podnikat. Jsem tak rád, pane Allexe..... Pokud máte zájem požádat o půjčku, můžete kontaktovat pana Allexe prostřednictvím: E-mail: allexrussell08@gmail.com NEBO WhatsApp: +1 (747) 251125

Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 12. 2021 9:06 | Anderson

Děkuji moc, pane Allexe, kontaktuji vás zde a jsem rád, že jsem dostal půjčku do 2 dnů

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

9. 12. 2021 9:05 | juan

Děkuji moc, pane Allexe, kontaktuji vás zde a jsem rád, že jsem dostal půjčku do 2 dnů

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

8. 12. 2021 20:22 | Virginia

Hallo zusammen, ich freue mich sehr, dies an alle weiterzugeben, ich habe gerade ein Darlehen von 39.000 USD von Herrn Allex erhalten. und ich bin so glücklich, dieses Darlehen zu erhalten, damit ich alle meine Rechnungen begleichen und ein Geschäft aufbauen kann. Ich bin so froh, Herr Allex..... Wenn Sie einen Kredit beantragen möchten, können Sie Herrn Allex kontaktieren. Via: E-Mail: allexrussell08@gmail.com ODER WhatsApp: +1 (747) 251125

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

8. 12. 2021 20:09 | Marcus

Hallo, ich bin Marcus Steph, ich komme aus Deutschland, ich habe einen guten Kredit von Herrn Allex bekommen, ich bin so dankbar für seine Hilfe. GOTT segne Sie weiterhin, Herr Allex. Wenn Sie daran interessiert sind, ein Darlehen zu erhalten, wenden Sie sich bitte per E-Mail an seine E-Mail: allexrussell08@gmail.com Oder über die WhatsApp-Nummer: +1(747)251125

Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 12. 2021 14:41 | Ben Oliver

Ahoj přátelé, jsem rád, že jsem dostal půjčku od pana Allexe, jsou to nejlepší, jaké jsem kdy viděl od doby, kdy jsem se snažil získat půjčku, a upřímně dostávám půjčku ve výši 57 000 USD, můžete pana Allexe kontaktovat e-mailem, pokud máte zájem při žádosti o půjčku prostřednictvím: E-mail: allexrussell08@gmail.com Nebo Whatsapp číslo: +1(747)251125

Reagovat | Citovat | Nahlásit

11. 3. 2021 21:44 | carlos john

NALÉHAVÁ NABÍDKA PŮJČKY S NÍZKOU ÚROKOVOU ÚROKEM 3% PLATÍ HNED TEĎ. Akvizice na podnikatelský úvěr a všechny ostatní související půjčky KRISTICKÉ ÚVĚROVÉ FONDY vás pokryly, máme pro vás speciální nabídku, nabízíme vám platformu, kde můžete využít půjčku s úrokovou sazbou 3% na zajímavé období od 1 do 35 let, jsme spolehliví, důvěryhodní a legitimní. Nabízíme půjčku od minimálně 5 000 $ do a maximálně 80 000 000 $: 00. Zájemci by nám měli laskavě poslat zprávu prostřednictvím portálu společnosti a vyplnit formulář žádosti prostřednictvím whatsapp: +256756543536 nebo e-mailu: christharmonyloanfund@gmail.co m

Reagovat | Citovat | Nahlásit

11. 3. 2021 21:43 | carlos

Reagovat | Citovat | Nahlásit

16. 1. 2020 16:01 | Janica

Díky za info https://www.penize.cz

Reagovat | Citovat | Nahlásit

16. 7. 2019 11:00 | Jan Vomočil

Prosím podívejte se na portál justice na ekonomické výsledky firmy Finemo a snad musí pak být jasné že jde o nehorázný podvod na jednu z nejslabších skupin - na důchodce. Přiznám že jsem dal podnět policii- prý nedošlo k podvodu (až se to provalí a k podvodu dojde tak nebude koho trestat). Dotaz na ČNB také vyzněl že o nic nejde....Takže mě nezbývá než litovat důchodce kteří na to "skočí" a na zbytek života půjdou bydlet pod most...

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

27. 6. 2019 11:16 | Brouk pitlík

Zpětná hypotéka je hloupost,když něco takového vzniká tak to má být dotažené i v občanském zákoníku.Pořád chybí tak velice důležitý zákon,který navždy zruší jakékoliv vazby na rodinné příslušníky.Například se vzdám svých rodičů,tak by měli být úplně cizí lidé bez žádných závazků i k sourozencům, tetičkám, strýcům,vlastníkům atd.Já bych byl rád kdyby i tato možnost byla.Myslím si že jsem jeden z tisíce a mně by to strašně moc pomohlo.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 10. 2018 17:21 | Kateřina

Když rentu z nemovitosti, tak z pronájmu její části. Je hodně mladých, kteří jsou vděční i za jeden pokoj. K tomu pomáhají v domácnosti. Zástava nemovitosti je z mého pohledu nebezpečná.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

24. 12. 2017 10:08 | blechová

Mám obavy z toho, že úroky z vyplácené renty při dlouhověkosti převýší vyplácené peníze, takže byt padne do rukou společnosti zpětné hypotéky.Ti dva pánové, kteří hypotéku nabízejí se mi vůbec nelíbí / věřím vlastní intuici/.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

9. 11. 2015 14:40 | Lubik

Co se oprostit od toho, že se jedná o bankovní produkt a vzít to jako obyčejnou (ano obyčejnou) koupi a prodej. Někdo od někoho koupí nemovitost s tím, že se stane vlastníkem až po smrti prodávajícího – což lze. Kupující vyplatí ihned část ceny – což lze. Kupující bude platit prodávajícímu doživotní rentu – což lze (jak už tu bylo napsáno, dělají to pojišťovny). A když kupující zanikne (firma zkrachuje, fyzická osoba zemře), tak závazek buď někdo převezme, nebo ne, v tom případě však nemovitost zůstává prodávajícímu a ten ji může třeba prodat po druhé. Domnívám se, že tento postup je u nás dostatečně legislativně ošetřen.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

9. 11. 2015 12:41

Ty asi vůbec nechápeš o čem je řeč, viď?

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

9. 11. 2015 9:05

Nejde o demenci, ale o etiku.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

8. 11. 2015 22:22 | starejm nepůjčovat

Myslím, že Kruntorád má recht. Nejde o to, že by důchodce byl blbý, jde spíš o to, že z tuhýho se prachy dostávají těžko.

-2

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

8. 11. 2015 15:43 | KM

Technicky jistě reálné v případě dobré legislativy a licencování a dozorování poskytovatelů. Morálně ale velmi problematické. Název „supí hypotéka“ je velmi přesný.

Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 11. 2015 15:40 | KM

Slyšel jste někdy o penzijních fondech?

-1

Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno

Stránka 1/2

Předchozí

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci splatit své závazky Chci půjčit na plánované výdaje Mám finanční potíže

Chci také ušetřit