Klientka Ekonomických staveb: Jeden podpis mě stál osm set tisíc

To, že máte pozemek a ještě byt k tomu, to je skvělý, to bych taky chtěl. V takovém případě bych se taky stavby vůbec nebál, to si myslím, že jste nejlepšími klienty, jaké si mohou Ekonomky přát.

My si teď počkáme na vyjádření Ekonomek a na ty první orientační propočty a pak si taky hypotéku ověříme ve své bance. Máme tam účty už spoustu let, takže nějaké plusové body za to bysme mít mohli ne? Výplaty tam taky posíláme, máme to jako jedinou banku. Nevím, zda k tomu přihlíží nebo ne.

Tak jsme byli taky na schůzce v Ekonomkách a probírali tam naše možnosti stavby RD. Prý to s námi nevypadá zle, šance tam jsou, takže si vzali nějaké informace a udělají nám nějaké prvotvní propočty a pak se domluvíme co dál. My pořád koukáme na postavené domy k prodeji. Spíš novostavby než nějaké staré rujny, ale nic pěkného, co by nám padlo hned do oka jsme ještě nenašli. Řešíme pořád obě možnosti, uvidíme, která nám vyjde.

DIKY VEJVY. :)))

TAK PAK DEJTE VEDET, JAK JSTE DOPADLI A JESTLI STE SE S EKONOMKAMA DOMLUVILI NEBO NE LUCINDO.

SOUHLASIM S KAMCOU, DOTAZ NA HYPOTEKU RESIT V BANCE NEBO V EKONOMKACH, KDE VAM REKNOU, JESLTI NA TO MATE NEBO NE A JESTLI SE DO STAVBY PUSTIT NEBO SI NECHAT RADSI ZAJIT CHUT NA VLASTNI BYDLENI.

NEVIM TO TIPUJU TO, MYSLIM SI ZE PROJEKT SE MUSI UDELAT NAJEDNOU NA CELY DUM, POVOLENI TAKY NA CELY A HYPOTEKA NA DVE CASTI, ALE JAK RIKAM, JEN SI TO MYSLIM, TO SI ZAVOLEJTE DO EKONOMEK,TAM VAM TO REKNOU S JISTOTOU.

IDEALNI PODMINKY PRO ZACATEK, JESTLI MATE POZEMEK S NEMUSITE SI HO KUPOVAT NA HYPOTEKU,TAK TO JE NEJVIC. JESTLI MATE BYT, TAK HO PAK MUZETE PRONAJIMAT A SPLACET TIM HYPOTEKU NEBO PRODAT A HYPOTEKU UMORIT. TO SE MATE, TO SE NEBOJTE, TO VAM KLAPNE URCITE. A TEN ROSTOUCI DUM, KDY SI STAVITE NA ETAPY TO JE TAKY DOBRY, TO SE MI LIBI PRO LIDI CO NEMUSI MIT HNED VELKY BYDLENI A MUZE TO ROK DVA TRI POCKAT.

TO BUDE ASI TEN PROGRAM ZLATE RUCICKY CO TU LIDI ZMINUJI. USPORA JE TAKOVA, JAKOU SI UDELATE. MUZETE SI DODELAT MYSLIM POSLAHY, OBKLADY, VYBILIT DUM, OBLOZIT SCHODISTE A CO JA VIM CO JESTE. PROSTE TY FINALNI VECI, KTERE NEOVLIVNI KVALITU STAVBY JAKO TAKOVE. CO PRESNE TAM JE NEVIM, ALE NEKDE JE TO ASI NA STRANKACH UVEDENE. ZKUSTE NAJIT.

A kolik se uspoří, když na stavbě pomáháte? A o jaké stavební etapy se jedná? Manžel něco umí, ale nevím, čeho přesně se to týká. Dost lidí tu to zmiňuje. Kde si to najdu? Děkuju.

Což já se hypotéky nebojím, myslím si, že nebudeme muset mít nějakou extra vysokou. Jen cenu domu a jak jsem koukala na ty stránky Ekonomickýc staveb, tak nám by se asi líbil nějaký 4+1 dům, bungalov. A jestli postavený najednou nabo na části jako ten rostoucí dům, to by nám asi bylo jedno. Zatím jsme dva, takže klidně ty části, jestli by to bylo výhodnější. Děti nemáme a až budeme mít, tak stejně budou pár let ještě někde u nás v ložnici nebo v jednom malém pokojíčku. Takže to by mě docela zajímalo. To se pak berou dvě hypotéky nebo jedna a financuje se to nějak po částech?

Kamčo a počítá se do těch 25% procent i hodnota bytu, který máme ve vlastnictví? My moc hotovosti nebo peněz na účtech nemáme, ale máme pozemek a byt. To se taky počítá?

My jsme s manželem v hodně podobné situaci jako hodně z vás tady. My pozemek máme, teda my ne, ale naši rodiče, už strašně dávno koupený, za úplný drobný a oni se nedávno rozhodli, že nám ho dají, abysme si mohli postavit a konečně opustit panelákové bydlení.. Investice do pozemku tedy odpadá, což je víc než skvělé, protože jak jsem si tu měla možnost číst, ty ceny jsou teď hodně vysoké. To bude tedy úspora kolem dvou milionů. Máme byt 2+1 ve vlastnictví. Děti zatím nemáme, ale plánujeme, takže bysme se rádi nejdřív přestěhovali a pak teprve zakládali rodinu. Četla jsem tu o mnoho programech, to si ještě musím pročíst na stránkách Ekonomických staveb, abych si v tom udělala trochu jasno. Myslím si, že bysme mohli postavit, když máme pozemek a ještě malej byt. No tak to jsem vám tu nastínila naší situaci a jdu si ještě chvilku číst vaše zkušenosti.

Kouknout na nabídku programů určitě můžete,ať máte nějakou představu. Poradí vám ale oni, i nám doporučili Zlaté ručičky, chtěli jsme úsporu a mám šikovného muže, takže pro nás bude tenhle program asi nejvýhodnější.

Předchozí odpověď měla být reakcí na tento příspěvek! Nepodařilo se mi to tady bohužel projit. Snaž už to jde a přeposílám odpověď ještě jednou: S podmínkami pro získání hypotéky vám fakt nejlíp poradí přímo na schůzce s lidmi z ES nebo v bance. Šetří to čas, podívaj se na vaše příjmy, majetek a tak, vše propočtou a budete moudřejší. Ale jo, přímo pod domy na stránkách ES můžete orientačně kouknout na to, kolik byste za dům spláceli. A online kalkulačky nabízejí i různý banky, tak třeba mrkněte k té svojí. K získání hypotéky naštěstí není stanovená žádný konkrétní hranice pro výši příjmu.. ale musíte být schopni vše splácet, to je jasný. Říká se, že splátka by neměla přesáhnout 50% vašeho měsíčního příjmu a taky byste měli mít něco našetřeno už před hypotékou, ideálně třeba 25 % z celkové ceny domy. O to jsme se alespoň snažili my.

S podmínkami pro získání hypotéky vám fakt nejlíp poradí přímo na schůzce s lidmi z ES nebo v bance. Šetří to čas, podívaj se na vaše příjmy, majetek a tak, vše propočtou a budete moudřejší. Ale jo, přímo pod domy na stránkách ES můžete orientačně kouknout na to, kolik byste za dům spláceli. A online kalkulačky nabízejí i různý banky, tak třeba mrkněte k té svojí. K získání hypotéky naštěstí není stanovená žádný konkrétní hranice pro výši příjmu.. ale musíte být schopni vše splácet, to je jasný. Říká se, že splátka by neměla přesáhnout 50% vašeho měsíčního příjmu a taky byste měli mít něco našetřeno už před hypotékou, ideálně třeba 25 % z celkové ceny domy. O to jsme se alespoň snažili my.

Schůzek se prosim vás nikdo nebojte. Jsou tam pro vás. Přinášíte jim zakázky, takže se budou snažit vyjít vám maximálně ve všem stříc. My jeli na dvě a nikdy jsme z toho špatný pocit neměli.Nemějte ani vy. Berte to jako krok kupředu k vlastnímu bydlení.

Nechci vás nabádat :-D, ale jestli budete mít možnost nechat si postavit nebo částečně si postavit a vy so to pak v rámci úspor dodělat sami, nebojte se toho a stavte. To bydlení ve svém je úplně nejvíc, co si můžete po zdraví rodiny a všech lidí, co máte rádi, přát.

My si taky dělali zahrádku sami, to byla moje radost. Na to jsem se těšila nejvíc, záhonky se zeleninou, ovocné keříky a stromky. A samozřejmě i kytičky, těm mám spoustu. Jinak nám dělaly na domě všechno Ekonomické stavby na klíč.

O zahradě jsme se s ES taky nebavili. Tu si určitě uděláme sami, to zase miluju já. Manžel bude dělat ty vnitřky, abysme uspořili a já venkovní věci. Snad se na té spolupráci taky domluvíme. Máme tak týden na rozhodování.