Klientka Ekonomických staveb: Jeden podpis mě stál osm set tisíc

Nechci vám do toho kecat Honzo, ale vlastní dům je vlastní dům. A tím myslím fakt vlastní na míru vám udělaný nebo takový, který jste si vybrali protože vám ve všem vyhovoval. Ne dům, kterému se budete muset přizpůsobovat.

Nevim už přesně jak dlouho která etapa trvala, nám postavili dům za 10-11 měsíců. My hrozně rychle podespali, snad do dvou týdnů. Nic se neprodlužovalo. Tak 3 měsíce myslím projekt, povolení, hypotéka maximálně. Zbytek stavba.

Jestli máte dotazy, pište, my už pár let bydlíme. Z JČ ale nejsme, jestli nevadí, Petře.

A co referenčka z té oblasti? Ta by nepomohla?

Psal jsem Vám už vedle do diskuze. Tak se tam mrkněte ať to nemusím psát znovu. Dejte tomu pár dní a pak začněte jednat o svém domu. Držím pěsti.

Cca 1,5 měsíce u nás. Záleží na tom, kolik toho na tom stavebním úřadě a bance asi mají. Takže si myslím, že od měsíce do dvou bude akorát.

To má být provokace k aci???? No nebojte Lindo, my už taky měníme názor. Do neděle hledáme novostavbu k prodeji a od pondělí jednáme o baráku a pozemku s ES. Rozhodnuto, domluveno.

Právě že blbý. Jak už jsem tu psal dneska, nic jsme nenašli a to fakt hledáme denně. Čekat na to, až se někdo rozvede nebo odstěhuje z novostavby asi taky možná nekonečný, takže od pondělí kdyžtak jednáme v ES, když nic do neděle nenajdem.

Jo, dali jsme si deadline, tak snad se příští týden někam hneme. Už je to třeba.

Ještě jsem chtěl dodat, že Ekonomky už nám poslaly první várku propočtů, navrhovaly další schůzku, máme se ozvat. Propočty nevypadají nejhůř, takže to nám to rozhodování ulehčuje. Proto ten deadline do víkendu. Pak už začínáme taky jednat, tohle hledání by taky mohlo být na roky. Vím, že hledat dům měsíc není moc dlouho, ale na druhou stranu čekat až se někdo v blízkém okolí z novostavby rozvede nebo někam přestěhuje, to je taky blbý.

Dalších 10 dní hledání za námi, už mě to fakt s..e, že jsem takhle sprostej. Hledáme každý den, blízko nás, i daleko nás. Domy co by byly novější a pro nás zajímavé nenacházíme, takže jsme si dali deadline do konce týdne a jestli nic nenajdeme, jdeme do novostavby s Ekonomkama.

Já si myslím, že tak za měsíc a půl by se měla vyřešit hypotéka a povolení. my čekáme zatím na to povolení, asi 3 týden a ještě ho nemáme. Úřady moc rychle nepracují. :D

Kamčo děkuju za názor i článek. Pročtu si to. Jen jsem do toho článku rychle nakoukla a nerozumím moc té Chytré hypotéce. Na stránkách Ekonomek se taky nabízí. Principu snad rozumím, že si platím asi vyšší sazbu než normálně na trhu je, tím pádem i vyšší splátky, po celou dobu hypotéky (třeba 30 let) stejnou a když je sazba vyšší než běžná, tak si něco ušetřím. Jen nevím, proč ta chystrá splátka o tolik nižší než ta aktuální. Přeci ta sazba u chytré hypotéky musí být vyšší než ta co se teď nabízí ne, aby Ekonomky pokryly případné navýšení sazeb ještě ne? Nebo se pletu? Kdo tomu rozumíte, dáte mi vědět?

Já myslím, že obecně se teď doporučuje co nejkratší fixace, protože sazby snad brzo klesnou zpátky k normálu a budeme moct přejít na ty nižší. Doufejme! Nedávno jsem o tom četla článek, kde radí i paní z ES. Třeba pomůže i vám, přidávám link: https://www.newstream.cz/reality/cas-extremne-levnych-hypotek-je-pryc-expertka-radi-jak-i-nyni-usmlouvat-vyhodny-uver-na-bydleni

Je tu někdo z Jižních Čech? Konkrétně Vimperk či Prachaticko? Tam bysme chtěli stavět, tak by se nám nějaký spřízněná duše a rádce v jednom hodila.

Taky by mě zajímalo jak moc vytížená firma to je, jestli už mají plné kapacity nebo berou lidi. Chvíli už si to tu pročítám a je vás strašně moc a to je jednom jedna diskuze z asi deseti co jsem našel. A ten projekt a všechny ty povolení k tomu trvá teda jak dlouho? A ta výstavba samotná?

Tak jsem se sem musel taky zaregistrovat, abych se vás moh na něco zeptat. Taky chceme bydlet v domě, jako všichni co tu jste. Jen my teda nemáme pozemek. My máme jen 3 plus 1 byt ve vlastnictví. Hodnota tak 3,5-4 miliony. Ten můžeme prodat a uplatit hypotéku nebo pronajímat za cca 15-18 tisíc měsíčně si myslím a tim zaplatit tu hyposplátku. Ještě nevíme, co bysme si vybrali. Hlavně nás zajímá jestli tedy máme šanci na stavbu a koupi pozemku, když máme oba příjmy ze zaměstnání a já navíc ještě něco z podnikání. To si máme zamluvit rovnou schůzku nebo si to nechat někde spočítat v bance a pak teprve když to vyjde domlouvat tu schuzku? Máte to někdo podobně jak my?

SI PISTE, ZE BUDU. BUDU PSAT TAK CASTO, ZE VAS TO PRESTANE BAVIT. :D BUDETE VEDET O KAZDE NOVINCE, KTEROU NAM POSTAVI. :DDD

A co vy Lenko, jak pokračujete? Minule jste mi tu psala, že hledáte ten nejlepší dům? Už ho máte vybraný?

Však už jaro je a jak jsem četl, už se vám od května staví jo? Tak gratulujte a dávejte sem vědět, jak to probíhá. Občas sem koukám pro inspiraci a ze zvědavosti jak to funguje ostatním.