Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| rubrika: Seriál | 13. 5. 2015 | 11 komentářů
Za tutéž provizi získáte od různých realitních kanceláří naprosto odlišné služby. Trvejte na tom, že makléř musí udělat víc než najít zájemce o koupi.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

13. 5. 2015 11:20, jezevec

to jako myslíte, že jeden makléř prodává vždy jen jednu nemovitost - a je to jeho jediná práce každý den celý den, po několik měsíců než "najde kupce"? až dokončíte základní školu, budete skutečnou pracovní náplní makléře velmi překvapen.

Reagovat

 

+7
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Karel 13. 05. 2015 08:32)

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

13. 5. 2015 17:50, st

V Mostě místní realitky právníky a úschovu vůbec neřeší při těchto cenách. Aspoň o žádné takové RK nevím a to je znám snad všechny (je tu asi 15 realitek). Tady to funguje tak, že zájemce chodí na prohlídku s hotovostí, nebo po prohlídce jde do RK podepsat kupní smlouvu a večer převede z účtu a druhý den se jde na katastr.

Vím o mnoha případech, kdy si takto kupující koupil byt zatížený exekucí (exekucemi), protože RK tohle prostě neřeší... Takto to tu funguje, holt džungle. Kdo na to nemá žaludek, z realitního byznysu dávno odešel, zůstali v něm jenom zoufalci, bývalí vexláci a stárnoucí boxéři.

Reagovat

 

-3
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (11 komentářů)

13. 5. 2015 8:32 | Karel

Pan poradce asi nemá přehled nebo se chce podbízet klientům, ale 3% provize včetně DPH je nesmysl, zvláště když makléř v RK dostává např. 50% z provize. To by u najití kupce u 3M nemovitosti pro makléře znamená příjem před zdaněním 37 tis. Kč za několik měsíců práce.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

13. 5. 2015 10:04

"Pan poradce" šéfuje realitce. Možná se chce podbízet klientům cenou? A?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

13. 5. 2015 11:20 | jezevec

to jako myslíte, že jeden makléř prodává vždy jen jednu nemovitost - a je to jeho jediná práce každý den celý den, po několik měsíců než "najde kupce"? až dokončíte základní školu, budete skutečnou pracovní náplní makléře velmi překvapen.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+7
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Karel 13. 05. 2015 08:32)

13. 5. 2015 13:31 | josef

provize 3% z 3 mega je 90 tisic. Na jednoho realitaka ve vetsi realitce tech nemovitosti pripada nekolik. Takze kdyz kazdy mesic dokonci jeden obchod, tak ho to docela rozumne uzivi. Co se Vam na tom nezda?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Karel 13. 05. 2015 08:32)

13. 5. 2015 15:32 | Lucie Tůmová

Co se Vám na tom nezdá? Provize RK se běžně pohybuje mezi 3 a 5 % z prodejní ceny nemovitosti. Což je podle mne rozumné číslo pro obě dvě strany. Vy byste snad realitce zaplatil 10 nebo 20 % provizi?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Karel 13. 05. 2015 08:32)

13. 5. 2015 15:44 | st

Ano, jsou lokality, kde provize realitce je skutečně 10 až 20 %, například Most, ale to je dáno tržní cenou bytů, která se pohybuje okolo 150 - 200 tisíc.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

13. 5. 2015 17:13 | Lucie Tůmová

No, tak to je zrovna extrém... Asi těžko by se makléři uživili, pokud by měli mít provizi 6 tisíc... To nestačí pomalu ani na právníka a úschovu
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (st 13. 05. 2015 15:44)

13. 5. 2015 17:50 | st

V Mostě místní realitky právníky a úschovu vůbec neřeší při těchto cenách. Aspoň o žádné takové RK nevím a to je znám snad všechny (je tu asi 15 realitek). Tady to funguje tak, že zájemce chodí na prohlídku s hotovostí, nebo po prohlídce jde do RK podepsat kupní smlouvu a večer převede z účtu a druhý den se jde na katastr.

Vím o mnoha případech, kdy si takto kupující koupil byt zatížený exekucí (exekucemi), protože RK tohle prostě neřeší... Takto to tu funguje, holt džungle. Kdo na to nemá žaludek, z realitního byznysu dávno odešel, zůstali v něm jenom zoufalci, bývalí vexláci a stárnoucí boxéři.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-3
Líbí
Nelíbí

13. 5. 2015 17:56 | Lucie Tůmová

No jo no, ono při těch mosteckých cenách nemovitostí se není co divit... Tam je asi realitní makléř páté kolo u vozu... Ale jak říkám, to je extrém...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (st 13. 05. 2015 17:50)

21. 5. 2015 23:04 | Dana K.

Práci realitky kontrolovat může klient jak chce, ale to nejdůležitější bohužel zkontrolovat nelze - totiž to, jestli za prodanou nemovitost klient opravdu dostane peníze. Když se peníze od kupujícího ztratí v advokátní úschově u právníka, který je součástí realitky, tak tomu nelze nijak předejít. I v tomto případě, kdy klient realitky s exkluzivní smlouvou je takto rafinovaně okraden a nedostane za nemovitost zaplacenou, musí zaplatit provizi realitce, neboť k převodu nemovitosti na kupujícího došlo. Přesně to se stalo 50ti klientům Century 21, kteří realitce museli zaplatit statisícové provize za své okradení. Vše o kauze: http://kauza-century21.webnode.cz/
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+3
Líbí
Nelíbí

29. 7. 2015 20:00 | Lucie Tůmová

To je sice smutný případ, nicméně nikde není psáno, že musí klienti přistoupit na to, co je v RK obvyklé a nechat si něco diktovat. Každý si může vybrat, jakou formu úschovy a u koho zvolí. Jiná věc je ta, že u smluvního právníka RK je cena úschovy většinou zahrnuta už v rámci provize a klienti nechtějí sami úschovu jinde platit, tak kývnou na to, co jim RK navrhne...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Dana K. 21. 05. 2015 23:04)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 382 418 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Pavel Dvořáček

podnikatel, Rudolf Jelínek

Jiří Devát

ředitel Cisco Systems

Pavel Dvořáček
ÚSPĚŠNOST
63,64 %

z 55 duelů
×
Jiří Devát
ÚSPĚŠNOST
38,46 %

z 52 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Altruismus, Rovnováha, Přirozená míra nezaměstnanosti, fintech, radim krejčí, roklenfx, česká národní banka, euro, závazky, Nadační fond proti korupci, fiskální odpovědnost, Patrick Collinson, iBillionaire, struktura, Karel Havlíček, soudržnost, podstatná suma, SEC

7S38290, 6B03988, 7S38290, 1H10447, 4P97332

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK