Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

| rubrika: Seriál | 18. 2. 2015 | 6 komentářů
Majitelé nemovitostí vstupují na realitní trh s jedním přáním: prodat rychle. Ať už to chcete mít prostě za sebou, honí vás manželka, rozvod nebo dokonce exekutoři, připravte se na to, že když všechno klapne, budou to tři měsíce. Stane-li se z vašeho bytu ležák, může to zabrat i roky.

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

18. 2. 2015 16:24, jozko

Vidim, ze ste este nepredavali nehnutelnost v nasej Bratislavskej bubline :) :)
Tu sa niekedy samotny byt predaval tak hodku (aj z "vyvesenim" inzeratu na net) a potom teda samotny prepis... no katastru to trvalo aj mesiac...
ale hej, ked niekto prestreli cenu...

Reagovat

 

-2
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (6 komentářů)

18. 2. 2015 16:24 | jozko

Vidim, ze ste este nepredavali nehnutelnost v nasej Bratislavskej bubline :) :) Tu sa niekedy samotny byt predaval tak hodku (aj z "vyvesenim" inzeratu na net) a potom teda samotny prepis... no katastru to trvalo aj mesiac... ale hej, ked niekto prestreli cenu...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

-2
Líbí
Nelíbí

26. 2. 2015 9:51 | Rada

Dobry clanek, nezda se mi jen jeden detail. Recepce cenu spis snizuje. V poradu Pres novy prah byl jeden z bytu v dome s recepci. Za tuto sluzbu se platilo 1000 Kc mesicne, coz je ale asi bezna cena. 12 tis. rocne za zbytecnou sluzbu mi prijde moc. U luxusniho bytu je to mozna plus, jinak podle me ne.

Pokud neni SVJ/druzstvo zadluzene, jeto podle me dobre zminit.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

14. 5. 2015 12:30 | Jeliman

Nějak si to nepochopil. Právě, že recepce cenu zvyšuje, sám to píšeš, že za to platíš... tudíž vyšší cena. V tvých očích (pokud ti služba přijde zbytečná) hodnota bytu klesá.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

2. 11. 2015 12:17 | Eliška

souhlasím se článkem, že zásada je mít dobře nastavenou cenu nemovitosti, aby byla reálná. Proto dělám prodávajícím na začátku vždy CENOTVORBU, kde jim rozpoložkuji, co musí z prodejní ceny zaplatit (daně, provize,..) srovnám jim podobné nemovitosti v lokalitě jejich nemovitosti na prodej, spočítám eventuální náklady rekonstrukce a poté výsledně navrhnu cenu. Buď se s prodávajícím dohodnu nebo nikoliv. Představa o prodejní ceně může být odlišná, protože prodávající mnohdy neví,že budou muset bance zaplatit sankci za předčasné splacení úvěru, daň z nabytí vlastnictví finančnímu úřadu a k tomu provizi RK.Hlavně je důležité vědět důvod prodeje, to také pomůže nastavit cenu, rychlost prodeje atd. Pokud se špatně stanoví cena nemovitosti, prodej může trvat i několik let, protože většina kupujících nereaguje na předraženou nemovitost s tím, že dostane několika set tisícovou slevu, či dokonce několika milionovou.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

24. 7. 2016 11:54 | Lukáš Hrdina

Článek skvěle vystihuje zásadní problematiku toho, co přesně ovlivňuje dobu prodeje nemovitosti. Základní předpokladem je reálná cena, kterou je potřeba opravdu PEČLIVĚ nastavit. Vychází z celkového plánu prodeje a ten prodávající často VELMI podceňují! Více o této problematice jsme napsal v článku, kde jsem uvedl dvě zásadní věci, které nejvíce ovlivní skutečnou prodejní cenu nemovitosti http://www.lukas-hrdina.cz/spravne-ceny-nemovitosti/
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

21. 11. 2016 22:47 | Alca

Asi jsem mela stesti, ale prodej bytu 3+1 v Praze a hodnotou pres 3.8mil byl 1 den na serveru, stacila 1 prohlidka, za 3 dny sepsani rezervace, slozeni financi k notarce a ceka se na katastr v Praze. Ja obratem chci kupovat byt a ceka se jen a pouze na ten katastr. Take mam vybrany byt, podle me mi bude stacit prohlidka a pokud bude stale volny, vezmu ho. Ale vse se tu resi bez hypotek
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 741 448 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Miroslav Motejlek

ekonomický žurnalista

Petr Nečas

politik

Miroslav Motejlek
ÚSPĚŠNOST
59,57 %

z 47 duelů
×
Petr Nečas
ÚSPĚŠNOST
86,89 %

z 61 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Hypoteční banka, Indikátor, Strategické certifikáty, nta, petr mach, euro, invalidní důchod, unicredit, průzkum trhu, Reálná úroková sazba, fpv, reforma daní, úmluva o právech dítěte, José Barroso, obvodní lékař, Pardubice, terrinvest, mKonto

8A72634, 2AC9026, 2AS9026, 2AS9626, 2AC9626

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK