Přečtěte si odpovědi expertů, jaká máte práva a povinnosti jako vlastníci bytu

redakce Peníze.CZ | rubrika: Jak na to | 18. 3. 2010 | 68 komentářů
Experti Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků odpověděli na vaše dotazy, které se týkaly práv a povinností vlastníků bytů. Přečtěte si první část odpovědí. Reakce na další otázky čtenářů přineseme zítra.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

21. 1. 2013 15:29, Křivancová Marie

Mám dotaz:
Jsem vlastníkem bytové jednotky. Mám pochybnosti o některých položkách, čerpaných z fondu oprav. Požádala jsem výbor SVJ o informaci,na co a kým byly jednotlivé položky čerpány. Po 4 měsících mi bylo odpovězeno, že si mám počkat až na řádné shromáždění nebo
dle zák. č. 72/1994 svolat mimořádné shromáždění. Mám právo, získat požadované informace kdykoliv během roku? Děkuji za zprávu. Křivancová

+62
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

16. 2. 2018 23:52, michaela1989

Dobry den , je mozne , ze mi dne 23.1.2018 prislo vyuctovani zaloh na sluzby spojene s uzivanim bytu za rok 2014..V nasledujicich dnech mam ocekavat vyuctovani za 2015,2016 .Mela jsem za to , ze vyuctovani se dela rocne.Muzou to zaslat takto 4 roky zpetne.Prosim o radu.Jsme v podnajmu a dum ma vice jednatelu.Strnadova

-2
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 68 komentářů)

22. 4. 2020 12:12 | Věra

Dobrý den. Jsem vlastník bytu v družstevním domě. V domě žije 16 rodin z toho je 8 rodin v osobním vlastnictví. Může předseda bytového družstva kterému dům patří rozhodovat třeba o převedení energii k jiné společnosti bez předchozího oznámení vlastníkům v domě?? Děkuji.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

2. 5. 2019 10:29 | Marie Fiserova

Jsme v SVJ nejsem vlastníkem bytu jedna se o ukkd domu jsem povinná platit ze svého nebo to jde z fondů oprav
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 4. 2019 8:13 | Lenka

Dobrý den. Můj dotaz se týká elektroinstalace. Jelikož jsme málem zásluhou zásuvky vyhořeli,bylo nám elektrikářem sděleno, že kabely v panelu jsou staré a máme ve zdi časovanou bombu. Družstvo mi vzkázalo, že je to můj problém,že jsem povinná si nechat dělat revize a celou elektroinstalaci si opravit v rámci bezpečnosti sama,z fondu oprav mi to neproplatí a co je za dveřmi bytu je nezajímá,je to zcela věc uživatele bytu. To jako opravdu?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 11. 2018 10:52 | Goural Galina

Jsem vlastnik bytové jednotky, včetně pozemku v paneláku, může společenství vlastníků zakázat mít u svich dveří botník malý na chodbě, nebo stoličku, obuvamese na chodbě, důchodci mají 2pary bot léta, takže botnik nepotřebuji, vsychni kdo chodí do práce potřebuji, děkuji
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

13. 11. 2018 17:59 | Kristina heczkova

Dobrý den chtěla bYch se zeptat když matka ma byt v osobním vlastnictví a pronájmeho jednomu pani a ona ma exekuce můžou ji prijit do bYtu? A služby jsou napsané na matku?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

8. 10. 2018 19:09

S NOZ ano paragraf 1179 to umoznuje!
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 6. 2018 12:47 | jan kratina

dobry den prosím o radu koupil jsem pozemek společně se sousedem od města za našim společným domem kde jsme oba rovnocenní vlastníci zahrady on si vybral udržovanou polovinu tu si ohradil živým plotem a postavil si pergolu buduje opěrné zdi zapojil do pergoly elektriku bez mého povolení je pracovník stavebního uřadu a ti mi napsali že je vše v pořádku muže vůbec něco dělat bez mého souhlasu,měnit vzhled zahrady Děkuji.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

23. 6. 2018 12:46 | jan kratina

dobry den prosím o radu koupil jsem pozemek společně se sousedem od města za našim společným domem kde jsme oba rovnocenní vlastníci zahrady on si vybral udržovanou polovinu tu si ohradil živým plotem a postavil si pergolu buduje opěrné zdi zapojil do pergoly elektriku bez mého povolení je pracovník stavebního uřadu a ti mi napsali že je vše v pořádku muže vůbec něco dělat bez mého souhlasu,měnit vzhled zahrady Děkuji.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 5. 2018 17:25 | Marek Šamat

Zdravim vespolek, nekolik najemniku bytoveho domu vlastni zahradky a zakoupili cerpadlocerpadlo ktere bez souhlasu vsech si nechali proplatit z fondu oprav. Je to zakonne? Diky
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 3. 2018 16:58 | Petr Janovec 721168899

Pozor zde v Bridlicne se deji veci s fonem oprav tak kouzelne ze to nelze nazvat jinak jak mizejici zalohy v radech desetitisicu a lide nic uz 20 roku se nechaji sulit.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

28. 2. 2018 16:10 | Jiří R.

Dobry den, bydlím v domě kde jsou 4 bytové jednotky, je tu 8 půd a několik sklepů, my jsme se sem nastěhovaly cca před rokem a bylo mi ukázáno a řečeno, že mi náleží 1 půda a 1 sklep, což vzhledem k počtu bytových jednotek nějak nesouhlasí. Přijde mi že je to tu udělané takzvaně '' kdo dřív přijde, ten dřív mele ". Ti co tu bydlí už několik let si podle mě sami zabrali co se jim líbí, proč by jeden byt měl mít jednu půdu a druhý byt 2 nebo 3 půdy? Chtěl bych vědět jestli mám právo žádat, aby se semnou ještě aspoň o jednu půdu rozdělily. Děkuji
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

25. 2. 2018 17:29 | Ivo

Je majitel nebytové jednotky, která není registrovaná na katastru nemovitostí, členem SV s volicím právem?
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

17. 2. 2018 16:14 | Igor

Dobrý den jsem vlastník bytu nezaplatil jeden nájem.ma pravo správce zastavit nam výtah? Dekuji
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

16. 2. 2018 23:52 | michaela1989

Dobry den , je mozne , ze mi dne 23.1.2018 prislo vyuctovani zaloh na sluzby spojene s uzivanim bytu za rok 2014..V nasledujicich dnech mam ocekavat vyuctovani za 2015,2016 .Mela jsem za to , ze vyuctovani se dela rocne.Muzou to zaslat takto 4 roky zpetne.Prosim o radu.Jsme v podnajmu a dum ma vice jednatelu.Strnadova
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

16. 10. 2017 21:13 | Eva Čapková

Chtěla bych se zeptat,při revizi plynu v našem domě byly zjištěny v jednotlivých bytech závady například:vadný uzávěr před plynoměrem,únik plynu za plynoměrem,chybějící klíč uzávěru před plynoměrem.Zjištěné závady se platí ze společného fondu oprav a nebo si každý vlastník musí závadu zaplatit sám.Děkuji za odpověď,Čapková.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

21. 7. 2017 7:37 | Ruda

Dobrý den mužům po předsedovi SVJ žádat o kontrolu revizi výtahu a ostatních revizí a o předložení bankovniho výpisu ucetnich závěrek kam se posílají peníze SVJ jestly se stim správně nakládá či nikoliv děkuji předem za odpověď
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

23. 6. 2017 15:20 | Pavlinabrod@seznam.cz

Jsem najemnici bytu v dome s 31 bytovymi jednotkami. Platime uklid na osobu,byt. Rocne dame za uklid 126000 tis. Na osobu to dela 300 kc na mesic. Uklid nevyhovujici,zamestnankyne neznaji hyg.normy a majitele to neresi. Kam se obratit. Hyg.stanice? Mohla by vzit vzorky z klik a vypinacu. Nemyte 10 ket. Dekuji Brodova
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 5. 2017 17:07 | Nataša Šlaichrtová

Jsem vlastník bytu. Součástí domu je společné vlastnictví - pozemek kolem domu. Ráda bych věděla,zda SVJ může požadovat zaplacení za parkovací místo.Jestli to není protiprávní jednání ze strany SVJ. Předem děkuji za odpověď Šlaichrtová
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 5. 2017 19:05 | Jiří Dohnal

Dobrý večer,
prosím pěkně,řešíme případ neplatiče z panelového bytu.Naše SVJ nejedná dle zákona a v poslední kapkou je odečet spotřeby SV A TV.Pán odmítá pustit členy SVJ do svého bytu a hlásí jim nesmyslné údaje o spotřebě, resp.nulovou spotřebu.Nyní je napadlo namontovat měřiče do bytu pod ním(našeho). Na schůzi většina byla pro. My s tím nesouhlasíme, jsme vlastníky bytu,jelikož tento asociál nás terorizuje a obtěžuje svým chováním. Bojíme se po předchozích zkušenostech o své zdraví a fyzického útoku tohoto pána. Máme právo odmítnout tuto montáž a bránit se po právní stránce?
Děkuji za odpověď. JD
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

20. 3. 2017 12:51 | Božena

Majitel bytu dělá rekonstrukci včetně vybourávání panelů slíbil,z rekonstrukce bude hotová do 1:3:2017.Zatím se pokračuje a v bytě pod ním se nedá bydlet.Co dělat.Děkuji
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 239 891 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

„Chceme vidět svět ve všech barvách,“ říkají vydavatelé knižních reportáží Absyntu

„Chceme vidět svět ve všech barvách,“ říkají vydavatelé knižních reportáží Absyntu

Vracím se dnes večer z Angoly, která právě jen těsně ubránila život svého prezidenta i...více

Udělají vás psychedelika lepším rodičem? Mikrodávkují matky i manažeři

Udělají vás psychedelika lepším rodičem? Mikrodávkují matky i manažeři

Britské mámy sahají po překvapivém prostředku, jak si ulevit. Je mikrodávkování psychedelik...více

Vít Samek Na vlastní otvor 2. Vyšetření karpálního tunelu

Vít Samek Na vlastní otvor 2. Vyšetření karpálního tunelu

Dneska se podíváme na otravnou diagnózu, kterou si mohou uhnat jak kancelářské krysy,...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Zdeněk Pelcl

podnikatel, GZ Digital Media

Václav Klaus

politik

Zdeněk Pelcl
ÚSPĚŠNOST
66,67 %

z 3 duelů
×
Václav Klaus
ÚSPĚŠNOST
50,00 %

z 10 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.