A hotovost na ten byt máte? Proč ceny bydlení dál porostou

Jana Poncarová | rubrika: Rozhovor | 3. 8. 2021 | 72 komentářů
Když půjdete na prohlídku bytu nebo chaty, makléř se vás rovnou zeptá, jestli máte hotovost. Na realitním trhu teď diktují podmínky prodávající. Filip Belant, ředitel úvěrových produktů v České spořitelně, vysvětluje, co se děje v realitách i hypotékách a proč vidí jen malou šanci na změnu.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

3. 8. 2021 8:23, Květa

Byty jako takové jsou 8 let velmi předražené.Jde o velky podraz na lidi, nyní není možné koupit byt pod 1 mil...A kde na to vzít? Starší zastavba, a byt za 3 a vice milionu? Hnus....Nemluvím o novém bytě.Tohle je prasarna.Kdo to roztočil? Bydlení je nutné.A kdo si našetří z mála,tolik peněz, To totiž vůbec nejde, a drahé hypotéky-to né.Takže lidi vzpamatujte se.Není možné toto brát.

+34
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

3. 8. 2021 9:09

Vlastním několik rodinných domů a bytových domů k pronájmu. Koupil jsem ještě když byly levné. Asi teď něco prodám, když je taková poptávka. A za vydělané peníze pojedu na cestu kolem světa, koupím nějakého sporťáčka a budu si užívat volna.
Proč ale píšu. Jen se chci zeptat. Proč ty lidi nenakupovali taky tehdy jako já, když byly byty a domy levnější? Teď se mohou zbláznit. Ale před lety nepotřebovali bydlet? Jako já jim to rád za draho prodám. Ale proč nakupujou až teď?

-42
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 72 komentářů)

3. 8. 2021 21:46 | Filip

Proč lžete? Nebo to myslíte vážně a fakt věříte tomu, že existuje nějaký takový zákon? Je mi Vás líto ať už lžete nebo tomu věříte.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 21:11

A není to náhodou naopak, ze centrální banka má hlavně hlídat cenovou hladinu a ne řešit ekonomiku.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 20:55 | D

Co to vykládáte. Byty nebyly ani za socializmu, a to jste ještě, pokud jste nebyl dělník, rolník či ve straně, na byt nedosáhl vůbec. Nemohl jste si ho ani koupit, ani legálně pronajmout. I ten domek si mohl postavit jen někdo, kdo měl známé ve stavebninách či mohl nabídnout jinou protislužbu, protože nebyl k sehnání stavební materiál.
+10
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 20:51 | D

Nechápu, co lidé čekali. Že v Praze, jednom z nejkrásnějších hlavních měst Evropy, které leží ještě uprostřed kontinentu, budou byty levné. To se dalo čekat, že budou čím dál dražší, a že časem bude alespoň polovina lidí bydlet v nájmu a na vastní byt nedosáhne.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 8. 2021 20:47 | Josef

Smelina se zakladni lidskou potrebou, tedy bydlenim, rozvraci spolecnost. To jsme tio dopracovali s tou bajecnou demokracii. Houby demokracie, tohle neni vlada lidu ale na lidi se z vysoka kasle. Nekaslalo se na mezi lety 48-89. Ted jde o kapsy kapitalistu, ne o blaho lidu.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 8. 2021 20:44

Tak bydli v pronájmu. Jako 50 % populace v Německu. Bydlet ve vlastním není právo.
-6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 20:43

Komunisto, nezáviď a raději něco dělej.
-3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 19:32 | Radek

Protože před 8 lety jsem sotva odmaturoval. Pracuji již 6. Rokem a sorry jako, za ty ceny se mi to fakt nevyplatí.
+5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 19:18 | Tomáš

Citace - Thorten / 03.08.2021 19:04

Lék na toto zotročení lidí je vcelku jednoduchý,ale sami politici v tom jedou. Přijmout zákon proti spekulacím s byty a pořádně zdanit majitele třech a vice bytů, což znamená 1%daň z nemovitosti vypočítaná z tržní ceny nemovitosti. Tak jaká politická strana do toho pude? A nemelte tady takový hovadiny, že pomůže nový stavební zákon, tomu snad sami nevěříte?!
v narodu, kde je 80% obyvatelstva vlastniky nemovitosti, je to nepruchozi. Strana co to udela skonci...
+5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 19:16 | Tomáš

Citace / 03.08.2021 19:14

Sám byste si podsebou řezal větev, takhle právě vzniknul komunismus, lidi neměli kde bydlet, co do huby a komunisti jim nabídli řešení.Tak,aby nepřišli novodobý komunisti-piráti a náhodou vám ten lehký zdroj příjmu neznarodnily.

Lehky? :D :D Nekde jsem na to musel sehnat penize, nekde jsem musel sehnat najemnika, nejak musim resit stav nemovitosti. Ale prej lehky...:D :D :D nehlede na to, ze z toho platim dane...
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 19:14

Sám byste si podsebou řezal větev, takhle právě vzniknul komunismus, lidi neměli kde bydlet, co do huby a komunisti jim nabídli řešení.Tak,aby nepřišli novodobý komunisti-piráti a náhodou vám ten lehký zdroj příjmu neznarodnily.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 19:04 | Thorten

Lék na toto zotročení lidí je vcelku jednoduchý,ale sami politici v tom jedou. Přijmout zákon proti spekulacím s byty a pořádně zdanit majitele třech a vice bytů, což znamená 1%daň z nemovitosti vypočítaná z tržní ceny nemovitosti. Tak jaká politická strana do toho pude? A nemelte tady takový hovadiny, že pomůže nový stavební zákon, tomu snad sami nevěříte?!
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 8. 2021 19:03 | deprese

Byste, nikoli by jste.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 18:53 | Tomáš

Citace - Ja / 03.08.2021 17:55

Lék je celkem snadný, progresivní daň z nemovitosti u fyzických osob a daň 3% z tržní hodnoty u nemovitostí určených pro bydlení, ale jsou vlastněné právnickými osobami. Tím skončí skupování podnikavci a různými fondy. Pokud chtějí vydělávat, tak to můžou zkusit nějak jinak. Také je možné využít platný zákon z 30 let minulého století, který umožňuje vyvlastnění bytu, pokud v něm nikdo nepřebývá. Ale o tom raději nikdo nemluví, protože ti co byly u moci před 20-30 lety si rozdělily byty v privatizaci za hubičku a neradi by o ně teď přišly.

Tak to udelejte, ja v ten moment najemnikovi zvednu najem o asi 125%. To totiz odpovida te vasi dani... Opravdu se mu to bude líbit?
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 18:51 | Tomáš

Citace - Ja / 03.08.2021 17:55

Lék je celkem snadný, progresivní daň z nemovitosti u fyzických osob a daň 3% z tržní hodnoty u nemovitostí určených pro bydlení, ale jsou vlastněné právnickými osobami. Tím skončí skupování podnikavci a různými fondy. Pokud chtějí vydělávat, tak to můžou zkusit nějak jinak. Také je možné využít platný zákon z 30 let minulého století, který umožňuje vyvlastnění bytu, pokud v něm nikdo nepřebývá. Ale o tom raději nikdo nemluví, protože ti co byly u moci před 20-30 lety si rozdělily byty v privatizaci za hubičku a neradi by o ně teď přišly.

Vy socialisti by jste vse nejdriv regulovali (v tomto pripade vystavbu - tu poradne zaskrtite a date nechutne naroky tak aby to bylo drahe) a nasledne by jste vse danili. Jak by jste tu 3% dan vysvetlil moji babicce, co bydli v centru prahy s bytem v trzni hodnote 10M... Na tu vasi dan by nestacil jeji cely rocni duchod!!
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 17:55 | Ja

Lék je celkem snadný, progresivní daň z nemovitosti u fyzických osob a daň 3% z tržní hodnoty u nemovitostí určených pro bydlení, ale jsou vlastněné právnickými osobami. Tím skončí skupování podnikavci a různými fondy. Pokud chtějí vydělávat, tak to můžou zkusit nějak jinak. Také je možné využít platný zákon z 30 let minulého století, který umožňuje vyvlastnění bytu, pokud v něm nikdo nepřebývá. Ale o tom raději nikdo nemluví, protože ti co byly u moci před 20-30 lety si rozdělily byty v privatizaci za hubičku a neradi by o ně teď přišly.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 8. 2021 15:37 | Alexandra

Lidé nenakupovali, protože studovali. Ze studentských brigád si těžko koupíte nemovitost. Rodiče jim také nemohli koupit bydlení, platili jim školy. Teď, když už mají mladí lidé školy, práci, někteří rodiny a splňují kritérie pro udělení hypotéky nebo úvěru, není co nakupovat, protože někteří podnikavci skoupili co mohli.Další překážkou jsou v současné době předražené nemovitosti, protože pokud se teď něco prodává, nemůžeme se už bavit o levné koupi.
+12
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 8. 2021 15:25 | Michal

Jaky ceny materialu a práce ,umělé vytvořené lež hnus oblbovani lidi.Jde to nahoru jenom proto že se nechce někomu makat ,řemeslníkům nikdo víc peněz nedá jen se sraži, jen ta vzdělaná Mafie okrádá lid ..Nebojte zachvilku už lidi nebudou ani uk ..Od komousu je 40 let ,vystavěli plno bytu ,dnes máme 32 let kapitalismu a uplně super že.Naštěstí byty mám 2 ,jeden jsem zdědil ale co jiní lidé je mě jich moc lito .A nesoudim to jen podle sebe jako tady druzi když to tak mám já tak to musi mít vsichni ..Proberte se ..
+7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 8. 2021 15:03 | Michal

Levné byty tady byly max tak 1996 a 2000 a pak to šlo na horu jak blazen a to sem měl, 13 let co jsem o tom asi mohl tak vědět.Hlavně že Vaclav Havel chtěl ty panelaky bourat a teď v Brně za 3+1 chcou 5- mega a vic ty vole běžte do prd hajzlici demokracticky to chtěli ubozaci..
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 8. 2021 14:55 | Michal

Proč ,protože když mně bylo ,18 kde sem na to měl vzít ..
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Daniel Köppl

mediální expert

Vladimír Dlouhý

exministr a ekonom

Daniel Köppl
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 1 duelů
×
Vladimír Dlouhý
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services