A hotovost na ten byt máte? Proč ceny bydlení dál porostou

Jana Poncarová | rubrika: Rozhovor | 3. 8. 2021 | 72 komentářů
Když půjdete na prohlídku bytu nebo chaty, makléř se vás rovnou zeptá, jestli máte hotovost. Na realitním trhu teď diktují podmínky prodávající. Filip Belant, ředitel úvěrových produktů v České spořitelně, vysvětluje, co se děje v realitách i hypotékách a proč vidí jen malou šanci na změnu.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

3. 8. 2021 8:23, Květa

Byty jako takové jsou 8 let velmi předražené.Jde o velky podraz na lidi, nyní není možné koupit byt pod 1 mil...A kde na to vzít? Starší zastavba, a byt za 3 a vice milionu? Hnus....Nemluvím o novém bytě.Tohle je prasarna.Kdo to roztočil? Bydlení je nutné.A kdo si našetří z mála,tolik peněz, To totiž vůbec nejde, a drahé hypotéky-to né.Takže lidi vzpamatujte se.Není možné toto brát.

+34
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

3. 8. 2021 9:09

Vlastním několik rodinných domů a bytových domů k pronájmu. Koupil jsem ještě když byly levné. Asi teď něco prodám, když je taková poptávka. A za vydělané peníze pojedu na cestu kolem světa, koupím nějakého sporťáčka a budu si užívat volna.
Proč ale píšu. Jen se chci zeptat. Proč ty lidi nenakupovali taky tehdy jako já, když byly byty a domy levnější? Teď se mohou zbláznit. Ale před lety nepotřebovali bydlet? Jako já jim to rád za draho prodám. Ale proč nakupujou až teď?

-42
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 72 komentářů)

29. 6. 2022 11:49 | karma

Taky na vás dojde. Jindy a jinak :)
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

1. 12. 2021 15:01

Protože třeba chodili ještě na základku, idiote. Každýmu tu není přes 40 a mladý člověk už má dneska asi bydlet na dlažbě.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

2. 9. 2021 21:01 | Radek

no tak podle toho jak píšete tady tak je pořád vysoká poptávka https://www.penize.cz/nakup-a-prodej-nemovitosti/426042-majitel-mm-reality-poptavka-po-nemovitostech-nabrala-zbesile-tempo a dokud bude poptávka tak ceny budou neustále stoupat, dokud si vlastní bydlení nebude moct dovolit opravdu nikdo.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

23. 8. 2021 16:44 | Roman

Možná když jste o budoucnosti uvažoval už v minulosti. A máte určitým způsobem pravdu. Prostě si trochuz toho života odkrojím, abych v budoucnu měl. Znám spoustu lidí, kteří měli možnost koupit nemovitosti před lety, jenže ty peníze utratili jinak.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

22. 8. 2021 18:23 | .

Praha neni nejhezčí v Evropě - jsou i hezčí města např. Paříž, Ženeva, Řím, i taková Víděn má velmi příjemnou vůni Západu. Citite tam západ, nevím čím to je...
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

13. 8. 2021 12:07 | Znalec

To všichni jezdí novými auty,šopují,litají dovču,staví,rekonstruují,tváři se moderně a ekologicky ,ale jsou to drbani co nemaj ani na akontaci telefonu..,Vše tady a teď(i banku můžete mít rádi,zonky sem zonky tam) hákuji za dvacku a tváři se jak milionáři.Toť dnešní proamerická hloupá společnost.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

7. 8. 2021 21:45 | CinickáSfině

Taky mi jako střadateli, v době levných peněz, vlastně přijde i docela mormální napálit daň na vlastnictví nemovitostí. A nevidím moc rozdíl, ulít si prachy na účet, nebo do nemovitosti. Vlastnictví sebou nese i povinnosti-platiť daň. To se spoustě "pravičáků", co po hadráku roztrhali rudý knížky a první co hned udělali, zprivatizovali byty po komuších, těm se hned začne valit pěna od huby. Zvlášt ti mají ty největší kecy, jak mají teď mladí makat. Taky se mě nikdo, jako koncáka neptal při koupi auta, jestli chci platit DPH. Nebo mě střadatele, jestli souhlasím s inflací. Platit za barák v ceně několika mega litra, mi teda nepřijde jako platit daň. Soudruzi chtějí čistý kapitalizmus? Mají ho mít. Ale nesmí se se pak divit mladým, že třeba taky kapitalisticky fouknou za kopečky. Nejde žít za západní ceny, s východními platy. Do toho šetřit v inflaci na důchody a nemovitosti,protože na mladý zbyde leda prd v důch. systému a dotoho živit i současnou generaci důchodců, co na mladý ještě nevděčně jen plive a za trest jim volí komouše do vlády. Pak soudruzi "kapitalisti" nezapomeňte na to, že vám možná nikdo v důchodu nebude mít kdo utírat zadek, natož platit socialistický důchod. Všichni teda pak hezky za svý. Levný prachy s nízkými úroky, nízkým zdaněním a zabetonovným stav. systému jen napomáhjí na tomhle pseudotrhu spekulantům k tvorbě bublin v realitách. Když vlastnictví nevyužitých statků vlastně nic nestojí, není se co divit. Dalo by se spekulovat o progresi pro jednu nemovitost k bydlení 1% pro první, 2% druhá... Já jako střadatel se prý mám spokojit s 3% inflací, jenom protože nějakej soudruh ekonom tvrdí nějaký kydy o točení prachů. Tak proč by ne. Alternativa proti tomu je, jako by se každý rok beřňák dostavil do baráku, uboural jednu stěnu, protože stavebnictví a ekonomika se prý musí točit. Díky a za rok se uvidíme znovu. Dokud bude morální okrádat střadatele, není ani nemorální platit stejná procenta za nemovitosti. Bez toho nikdy nedojde ke splasknutí bublin. Buď je cesta levných peněz, ale vysokého zdanění. Nebo (pro což bych byl daleko raději), návrat se sazbami zpět k normálu při nízkém zdanění. Jiná možnost prostě není. Sazby na účtech zpět kolem 3% by vyřesilo spoustu bublin. Že by krachly předlužený zombíci mi žily netrhá. To je ten potřebný očistný proces v ekonomice. A je třeba se s dluhy podívat pravdě do očí. Nebo je snad normální půjčit někomu 100 litrů na rok za 100-500kč? Asi moc ne. Čím dýl se ten pohled pravdě do očí odkládá, tím víc bude bolet. Jinak si zahráváme se socializmem. Nejde mít obojí-valit do oběhu levné peníze s nízkými daněmi a toužit při tom po nízké inflaci.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 8. 2021 13:15 | Tomáš K.

Protože, když byly domy levné, tak mi bylo 15 let, ko**te.
+9
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

5. 8. 2021 12:08 | Martin

Podraz ? Ne takhle funguje svět, je - li nějaké komodity nedostatek, holt její cena roste. Navíc spousta lidí má peníze ...
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 8. 2021 21:36 | Jakub

Souhladim.. ja taky v te dobe nenakupoval za tezce vydelane penize auto za milion.. ale garzonky v Pze i kdyz jsem vidlak z moravy. Pronajimal a pak ..za 5let abych nemusel platit dan zacal prodavat.. no a abych se nemusel uz o nic starat tak reinvestobal do starozitnosti.. zlata.. diamantu..
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 8. 2021 19:54 | Věnceslav

Já i někteří kamaradi sme cinkali a davali svíčky do oken....známí vekslaci utíkali na katastr a kupovali domy,byty,atd.Jsem blbec kterej věřil že Československo se bude mít lépe...nebbo lepe řečeno občane Československa....
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 8. 2021 19:51 | Věnceslav

Dobry den musím ač jsem nebyl v KSČ oponovat za socialismu byty byli..podnikove,družstevní 2+1 za 30 litru dostal ste pujčku..mužete mě vysvětlit jak ma mladej instalater,zedník vydělat 5 000 000kč aby si koupil byt či dům vždyt je to vysměch všem mladým ....
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 8. 2021 19:46 | Věnceslav

Bakala taky vlastní pár bytečků asi 40.000...nu měl love tak nakoupil
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 8. 2021 13:16 | Ja

Zkuste to přečíst znovu. U fyzických osob progresivní daň. To znamená, že první byt je stále za stejnou daň z nemovistosti. S každou další nemovitostí stejného druhu by daň stoupala. Nevidím problém. Jinak na západě je běžné, že mladí lidé jdou do města a staří se naopak stěhují na venkov, právě kvůli tomu, že je velká daň z tržní hodnoty. Ale u nás je to opačně, mladí musí bydlet daleko od města, protože si nic blíže nemůžou dovolit a spoustu času ztratí dojížděním. Což je naprosto neekonomické.
+5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 8. 2021 12:01 | Kozlík z Roháčku

Nájemník zmizí a daň zůstane. Co pak?
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 8. 2021 9:27 | Riki

Jen klid, v zemi, kde si důchodkyně kupují SUVčka, která nepotřebují, se jistě najdou "sponzoři", kteří mladým "půjčí" na bydlení, které potřebují. A je to.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 8. 2021 9:06 | Richard Fuld

Ne, neni to naopak. Cíl stability cen statků zahrnutých do spotřebního koše je plně v souladu s tím, co jsem napsal. Když se ekonomika přehřívá, rostou ceny a centrální banka zvedá ůrokové sazby. Pokud je ekonomika v útlumu, ceny nerostou, popřípadě klesají a centrální banka ůrokové sazby snižuje.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 8. 2021 7:18 | Dvořák

Protože museli jezdit si opalovat zadek do Jihlavy.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 8. 2021 6:34 | Jan

Paní Květo, koupě nemovitosti není pro každého.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

4. 8. 2021 5:54 | Šárka

Protože třeba ještě nemohli? Buď ještě nebyli dospělí, neměli dostudováno a něco našetřeno....a nebo zatím nechtěli bydlet ve svém. Ne každý má na koupi. Pokud vy ano,buďte rád.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

Stránka 1/4

Předchozí

1

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  16 368 736 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Interaktivní grafiky

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Nejlevnější byty v Česku. Podívejte se, co koupíte za půl milionu

Byty dál prudce zdražují. Přesto se dají najít i za půl milionu korun. Jak vypadají a...více

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Tyhle řetězce mizí z Česka. Nepřežily covidové peklo

Dva roky s covidovými omezeními a uzavírkami znamenaly pohromu jak pro mnoho menších kamenných...více

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Nové tipy, kam na výlet. Radši s plnou peněženkou

Pod Králickým Sněžníkem se otevírá Sky Bridge – nejdelší visutý most pro pěší na světě....více

Doporučujeme

Proč jsme doteď ksakru spali? Tahle malá součástka mění celý svět

Proč jsme doteď ksakru spali? Tahle malá součástka mění celý svět

Ta částka je až absurdní: 289 miliard dolarů, bezmála sedm bilionů Kč, na čipy. Spojené...více

„Kvůli tetování mi nevěří, že jsem lékařka.“ Díky obrázkům na těle mám k lidem blíž, říká psychiatrička

„Kvůli tetování mi nevěří, že jsem lékařka.“ Díky obrázkům na těle mám k lidem blíž, říká psychiatrička

Tetování už je součástí naší kultury. Potetovaná lékařka ale stále u některých lidí vzbuzuje...více

Ze Slovácka k reprezentaci Zélandu. Češka na cestě za historickou výhrou

Rodačka z Moravan u Kyjova vypráví o svém životě světoobčanky i návratech domů. V sedmačtyřiceti...více

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Dôchodky sa v roku 2023 radikálne menia: Toto môžete očakávať + kalkulačka

Systém so zastrešeným dôchodkovým vekom schválený vládou v roku 2019 sa bude opäť meniť....více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Vladimír Dlouhý

exministr a ekonom

Stanislav Bernard

podnikatel, pivovar Bernard

Vladimír Dlouhý
ÚSPĚŠNOST
53,70 %

z 54 duelů
×
Stanislav Bernard
ÚSPĚŠNOST
68,97 %

z 29 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.