Do penze s úsměvem...?

Nezoufej, musíš najít něco, co se bude zhodnocovat a kopírovat růst cen po vstupu do EU. Můj známý je přesvědčen, že nejlepší je nakupovat nové emise zběratelských emisí mincí, zejména z cenných kovů, jejichž ceny rostou v krátkém čase násobkově. Totéž platí o kvalitních obrazech a starožitnostech. Ty mince mají výhodu, že si je můžeš uložit relatívně bezpečně ve schránce pronajaté v bance. Já osobně mincím moc nerozumím a tak spíše spoléhám na akcie zejména vodárenských podniků, které vyplácejí dividendu. Po vstupu do EU bude cena vody stoupat s ostatními cenami a ceny akcií těchto podniků budou na rozdíl od eneregtických či plynárenských podniků stoupat bez nebezpečí vzniku konkurence. Elektřina i plyn jsou vystavena konkurenci, u vody toto nebezpečí nehrozí.

Tak co mi radíte, moji milí rádcové. Mám spořit a mít strach, že o své peníze přijdu? Tolik peněz nenaspořím, abych nemusel mít starost, že když o všechno přijdu, ještě mně něco zůstane, z čeho se bude dá žít, Mám dělat dluhy? Obávám se, že tak velké dluhy, abych nemusel mít starost o to, že je jednou budu splácet, neudělám. Nehledě na to, že tolik mně už nikdo nepůjčí. Je pravda, že dluhy mně nikdo neukradne, ale také je za mně nikdo nezaplatí. Všechno co vydělám utratit? Jako svobodný (neženatý) člověk ano. Ale to přejde, přijde pětatřicítka a co pak? Může být pravda, že jsem viděl svět, ale když to nezúročím, tak je mi to nanic. Tady je každá rada drahá, že moji milí rádcové. Asi to vyjde všechno nastejno, a na konci na tomu budeme stejně jako na začátku. Že jsem na tyhle stránky lez.

Ještě jedna poznámka. S tím zlatem máte naprostou pravdu.

A nebo proto, že např v USA ještě zohledňují do inflace tzv. zlepšení užitných vlastností. Takže jstliže např počítače jsou dtajně darhé, ale lepší, tak do inflace je započítají jako by jejich cena klesla. Takže pak inflace ja taková, jaká je potřeba. Stejným způsobem se dá ovlivnit i ekonomický růst...

Proto je lepší mít jen dluhy. A těch já mám habaděj. Už aby tu to EU bylo. Čekám na to jak prase drbání.

Jak nám 2x usměv zatuhne ?: 1. Když nám naše milovaná ČNB vymění naše Kč za Eur, myslím že to bude spojené s malou devalvací a tak bych se nedivil , kdyby měnila 1Eur za 35 nebo až za 40 Kč. Takže za slušný důchod kol. 7000 Kč dostanete 175 až 2OO Eur.Také Vaše úspory ve stavebním spoření a penzijním připojištění už nebudou vypadat moc seriozně. První úsměv je v háji. 2. Když během dalších 3 let nám ceny, zejména služeb a potravin stoupnou na dvojnásobek. Proč by také né, vždyť důchody na jihu, západě i severozápadě jsou kolem 800 až 1500 Eur a naše státní důchody se podle inflace zvalorizují na 350 až 400 Eur. Avšak naše penzijní připojištění zůstane jen přepočteno z korunového s 2 až 3 % nárustem. Ale Vaše úspory v korunových a oblikačních fondech, ve stavebních spořitelnách a penzijních fondech zůstanou jen poloviční, neboť úroky v Eurozoně stanovuje Evropská centrální banka a jsou dnes o 0,25 % vyšší než stávající korunové úroky.

Není to nesmysl - vyhnete se problémům okolo deregulace nájmů a jejich dalšího zvyšování a to málo, co dostanete jako důchod, aspoň budete moci projíst místo toho, abyste třeba 60% dali za nájemné!

No na tohle je celkem jednoducha odpoved - kazdy rok zvednou ukladanou castku minimalne o tu inflaci... Pak za tech nekolik desitek let na tom tam strasne nebudete...

Ale ono neni pravda, ze to zvednou o inflaci. Problem totiz je, ze inflace se meri zcela chybnym zpusobem - podle ceny spotrebniho kose. To je pochybne uz proto, ze kazdy ma spotrebni kos jiny. Spotrebni kos meho dedy (duchodce) se sklada prevazne z najemneho/energii/sluzeb, dale z jidla, leku a cigaret. Tento spotrebni kos v poslednich letech rostl minimalne o 15% rocne. Meho dedu naprosto nezajima, ze plazmove televize staly loni milion a letos uz jen 250 tisic, ani to, ze DVD prehravace spadly za 2 roky na ctvrtinu, ani ze auta stojej furt stejne. Definice inflace jako zvyseni ceny spotrebniho kose je z vedeckeho pohledu mylna. Spravna definice je : inflace = rust penezni zasoby. A ta od roku 93 tusim vzrostla tak 6x ! To znamena, ze pokud jsem si v roce 93 vydelal tisicovku, CNB si jen tak "natiskla" dalsich 5 ! A proti tomu me zadny urok neochrani. Taky si vemte, ze platy od prevratu vzrostly taky minimalne 5x. A myslite si, ze kdyz nekdo mel pred treba 15ti lety na ucte 100000Kc, ze tam ted ma diky urokum castku, ktera by mela stejnou kupni silu? Tedy treba na byt? To teda tezko! Kdyby banka jen tak netiskla dalsi penize, pri hospodarskem rustu by musela byt (pri pouziti metody spotrebniho kose) deflace - vyrobylo by se treba o 3% vic, penez by bylo stale stejne => ceny by o 3% klesly. Pokud ale ceny naopak o 3% vzrostou, znamena to, ze CNB "natiskla" dalsi penize - zvysila penezni zasobu o 6%. Samozrejme tady vstupuji dalsi vlivy jako zahr. obchod, kurz, atd... ale z dlouhodobejsiho hlediska to je pravda. Vlada, statisticky urad, CNB, atd... za takove situace tvrdi, ze inflace je 3%, spravny ekonom ale vi, ze to je 6%. Ale on to pozna kazdy selskym rozumem: pokud nekdo bude tvrdit, ze ceny vzrostly od lonska o pouha 2%, proc tedy vetsina lidi ma pocit, ze se jim vse zdrazio vice? Asi to bude tim, ze v tom kosi jsou i veci, ktere normalni lide nekupuji (treba autobus, bagr, kilometr dalnice, atd...).

Navic v duchodu mi bude stacit mnohem mensi byt nez ktery potrebuji, kdyz bydlim s detmi. A dokonce ani nemusi byt v Praze, kdyz uz tu nebudu vazana na praci, muze byt v klidnem malem meste.

Moje osobní rada. Nyní si užívám života plnými doušky. Důchod mě začne zajímat tak v padesáti letech. To už na to budu vidět. Nyní skoro vše, co vydělám, tak probendím. Jezdím po světě a raduji se z každého dne, že jsem zdráv a živ. Tedy žádné penzijní připojištění, ani životní spořící pojištění. Mám slušnou rizikovou a úrazovou pojistku a to je vše. Pokud mi náhodou zůstanou nějaké volné peníze, tak něco dám na dluhopisový fond a něco do akcií. Ale to je spíše jen hra. Až mi bude padesát (za 25 let), tak uvidíme, kam to ten český a světový socialismus dotáhly. Pokud tu bude standardní demokracie a slušné stabilní prostředí, tak začnu něco ukládat na stáří. A to jen pro ten účel, abych nebyl odkázán na případné potomky a mohl si někde v penzionu pro seniory užívat podzim života. Je třeba se podívat na důchodce skrze jejich optiku. Až nám bude 65 let (předpokládám, že dříve se do státního důchodu nepůjde), tak už budeme mít jiné starosti. Nechci někoho přesvědčovat, ani nutit k tomu, aby postupoval stejně. Je to pouze můj pohled na svět. Tuto radu mi dal můj velice zkušený děda, který již nežije. Také si dlouho spořil na stáří, ale pak přišli komunisté a vše zlikvidovali. Když šel, jako bývalý samostatný rolník, do skutečného důchodu, tak byl skoro na dně, byl důchodcem žebrákem.

Jsem sice laik, ale nezdá se mi, že by člověk ve středním věku přišel k vlastnímu bydlení snáze než ten mladej...Může pravděpodobně počítat s vyšším platem než člověk po škole, ale na druhou stranu většina lidí plánuje rodinu a děti, tím podle mne výhoda vyšší mzdy mizí...ale věřím, že když jste to napsali, tak tomu věříte. Rád si přečtu váš názor na věc...

Zit v duchodu ve vlastnim je nesmysl. Uspora na najemnem neni tak zajimava. Pro ty, kteri preci jenom budou investovat do nemovitosti, i pres neustale komplikace ze strany statu (dan z nemovitosti, ochrana najemniku, ochrana ziv.prostr, hrozba vyvlastneni ve "verejnem zajmu", atd...) by nejracionalnejsi bylo v momente nastupu do duchodu nemovitost prodat, penize dat do neceho likvidniho (terminak/obligace) a uzivat si tech poslednich 5-20 let zivota. Tu nemovitost si do hrobu nikdo neveme a preci jenom z penez za prodanou nemovitost se da zit lepe, nez za par tisicovek usetrenych na najemnem.

Dobrý den, nemyslím, že by Petr Vykoukal psal dnes o 180 stupňů jinak než včera. V předchozích článcích z tohoto týdne varoval před spekulací na růst cen nemovitostí a před zadlužováním se hypotékou v příliš mladém věku. To, že od středního věku dále by člověk měl bydlení ve vlastním pomýšlet, je s výše uvedeným plně v souladu. Předchozí články ten dnešní nepopírá, ale rozvíjí.

Začátkem týdne jste lidem radil, že investice do nemovitostí je nevýhodná, že je lepší žít v pronájmu, píšete o tom, že trh s realitami je nafouknutá bublina. Člověk by souhlasil, ale pak předložíte článek ve kterém jako jedno z hlavních doporučení zní - pořiďte si vlastní bydlení. Není v tom dost značný rozpor? Proč si má člověk pořizovat něco, když je to dle vašich jiných článků velmi nevýhodné???

Tedy ja platim stavebni sporeni (1500), penzijni pripojisteni (1500+prispevek zamestnavatele) i zivotni pojisteni (1166 + prispevek zamestnavatele), ktere navic diverzivikuji napul do investicniho a napul do kapitaloveho. Mel bych tedy byt klidny a na duchod se primo tesit - za 35 let by tam mohl byt slusny peniz. Jenze ja klidny nejsem. Nas stat neni financne stabilni, nestabilni/deficitni/inflacni je cela EU. Kde mam zaruku, ze az statu dojdou penize v prubeznem systemu, nebude tento nedostatek resit dodatecnou emisi penez (pomoci CNB) za cenu inflace, ktera me uspory znehodnoti? A kde mam zaruku, ze se stat nezachova tak, jak se chtel zachovat pri lonskych povodnich - ti co se pojistili, cast svych uspor odevzdaji tem, co se nepojistili. Treba prostrednictvim zvyseni dane na vynosy z soukromych penzijnicch fondu. Kdyz si vezmete, jak se cela Evropa od konce valky kontinualne posunuje smerem doleva, k socialismu, vetsimu prerozdelovani a "solidarite", kde asi v tomto smeru budeme za 35 let, az pujdu do duchodu? V realnem socialsmu? Vzpomene si dnes nekdo, co se stalo s prvorepublikovymi penzijnimi fondy? Byly znarodneny! Cloveku to samozrejme neda s preci jen si na duchod spori, ale moc presvedceny o tom, ze se diky tomu v duchodu budu mit dobre, nejsem. Jen si vemte, o kolik se od osamostatneni CR zvysila penezni zasoba (coz je presnejsi definice inflace, na rozdil od sarlatanskych cachru se spotrebnim kosem). Co si za 35 let koupim za milion? Nebudou to 3 prumerne platy? Soucasny inflacni system s umele stlacenymi (pod prirozenou trzni uroven) urokovymi sazbami, nahrava spise okamzite spotrebe a zivotu na dluh. Aby si lide naopak sporili, musi mit viru, ze jejich uspory nebudou znehodnoceny. Nejsem si jist, ze toho lze dosahnout v prostredi s monopolni centrlni bankou (tiskarnou penez), v prostredi, kdy je mena kryta akorat tak dobrym slovem. Co naplat, zlatejch minci by si "natisknout" kolik uznaj za vhodne nemohli.