Peníze.cz
>
Investice
>
Z redakční pošty: Dostupné hypotéky? Jak kde

Z redakční pošty: Dostupné hypotéky? Jak kde

redakce Peníze.CZ | | 20. 11. 2001 | 29 komentářů
Vážená redakce, chci se s vámi podělit o zkušenost, jakou jsem udělal s hypotečním bankovnictvím. Neustále čteme v tisku články o tom, jak jsou hypotéky dostupné již i středním příjmovým vrstvám. Při řešení dofinancování stavby RD chtěli moji rodiče využít hypotečního úvěru. Takže "nasvítím" situaci:

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

20. 11. 2001 23:48, sotas

Dovoluji si upozornuji kazdeho zajemce, ze verejne popularni novinove clanky s nadpisy typu: "Bezna rodina s prijmy 20.000,- dosahne na hypoteku 1 milion!" (napr. MFD), nelze ABSOLUTNE brat vazne!! Je potreba si uvedomit, ze banku zajima az vas prijem nad 1,5 nasobek zivotniho minima. O tom se ale moc nepise. Napr. ma-li 4clenna rodina bezne zivotni minimum cca 11.500,-, banka si to pronasobi koeficientem 1.5, a vas prijem do vyse 17.000,- ji NAPROSTO nezajima. Nyni si sectete vase splatky, najem, poplatky a zejmena predpokladanou castku cca 9.000 na splatku hypoteky. Prictete k 17ti tisicum a mate sumu, kterou musite prokazat jako vas stabilni mesicni prijem. Mate!? Fajn, bez obav muzete vyrazit smer banka. Takove drobnosti, ze ten pujceny milionek musi byt az ten uplne posledni z poslednich z vasi planovane investice, to pokladam za vseobecnou znalost. :)

+34
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

28. 11. 2001 23:01, zevloun

Konečně jasný a pravdivý názor.

Zobrazit celé vlákno

-5
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 29 komentářů)

20. 11. 2001 12:06 | Václav Malý

Přesně tak. ČSOB je stále uvnitř bankou pro několik málo klientů, se kterými může dělat velké obchody. Masy uměla dobře IPB, ale žádný z těch lidí, co to vymysleli, v ČSOB nepřežil. Zůstali tam jenom ex-IPB úředníčci, kteří ale potřebují vedení. To ale bohužel chybí...
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

20. 11. 2001 12:06 | pjt

Na dum se neda usetrit. na ten se musi vydelat nebo pujcit. Stare zname pravidlo - Mira Vasich uspor poroste pomaleji nez inflace! Ceny ve stavebnictvi rovnez prochazi rustem, zejmena v obdobi rustu ekonomiky a HDP, coz je prave dnesni situace. Stavebni a dodavatelske firmy si budou chtit zahojit rany z minulych 2-3 let.
+5
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

20. 11. 2001 12:05 | Karel Novotný

No jo, jenže to byl Majordomus před fúzí. Dneska z bývalého týmu nic nezůstalo, většina lidí přešla do České spořitelny a HVB bude své oddělení hypotéík stavět znovu. Navíc si myslím, že bude německy byrokratičtější - oni přece jen Rakušani jsou nám mnohem blíž a dali spíše na příjemné vztahy než na tuny papírů. Němci ale chtějí především ty papíry...
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

20. 11. 2001 12:02 | pjt

Nemám sice osobní zkušenosti s ČMHB, ale zprostředkovaně s ČS, a.s.. Jsou lehce obdobné jako u ČMHB, ale nakonec se podařilo prorazit. Jednalo se HÚ na výstavbu, což je o něco složitější, nicméně by to mělo být docela dobře prošlapané. Neustálé dokládání dalších a dalších dokumentů bylo běžnou praxi. Když těsně před finálem chtěla banka ještě nějakou úplnou volovinu a bylo jí sděleno, že už nic dalšího nedostanou a ztrácí tak definitivně klienta, banka uznala svou přílišnou opatrnost a povolila a podepsala úvěr. Přitom je hypotéční úvěrovaní jedním z nejbezpečnějších z hlediska banky, banka je zajištěna více než 130%ně atd. Kdyby se takhle opatrně chovaly banky i v připadech podnikatelských úvěrů, nemuseli jsme my všichni látat díry v Konsolidační bance. Ach jo.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

20. 11. 2001 12:01 | TGP

Tohle pouze potvrzuje mé zkušenosti: asi před rokem jsme nejprve vyzkoušeli ČMHB, kde s námi zacházeli jako s kusem hadru. Tak jsme si vzali Majordomus, kde oni jezdili za námi a fungovali opravdu jako poradce, ne jako banka, které jde pouze o to, z klienta vyrazit co nejvíce peněz na poplatcích a úrocích. Musím říct, že ČMHB nemohu nikomu doporučit.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

20. 11. 2001 11:57

Ja mam zkusenosti velmi podobne. Patrim myslim k solventnim zakaznikum - aspon tedy z pohledu, kolik jsem chtel pujcit a kolik bych splacel pri mem prijmu. Vzdal jsem to. Je to ponizujici. Proc banky tak odrazuji lidi tim, ze je pozadovanymi zarukami a dokumenty (ktere stoji dalsi penize) a stale meni sve pozadavky - znechuti a pritom se jedna o relativne male castky s vysokou zarukou oproti uverum, ktere poskytly v minulosti a nebyly schopny si je podobnymi ukony zajistit. Kdyz jsem odchazel bylo mi jasne, ze s nami nehraji cistou hru.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

20. 11. 2001 11:51

Ja jsem vcera zrusil u CSOB vsechny ucty. Mam pocit, ze by se na retailove bankovnictvi nemeli soustredit, protoze to neumi. A stejne je to i s hypotecni bankou pro soukrome ucely.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

20. 11. 2001 11:44 | urubkova

Pořád se rozhoduju, jestli si vzít hypotéku nebo ještě rok, dva šetřit. Když to tak čtu, moc chuti do vyběhávání hypotéky nemám.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

20. 11. 2001 10:58 | Petr Wyszak

No jo ČMHB je dalším důkaze toho, jak ČSOB nezvládá integrovat bývalou IPB a její dceřinky. ČSOB ztácí trh i když mohla být největší - nebude - neumějí to.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Stránka 2/2

2

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci investovatChci vytvořit rezervu dětemChci penzijní spořeníChci si splnit svůj sen
Chci také ušetřit

Spočítejte si

Finanční rezerva

Kč
Kč
měsíců
%
měsíců

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Doporučujeme

My nic, to prodejci. Čínské Temu plně obnažuje mnohem širší problém

My nic, to prodejci. Čínské Temu plně obnažuje mnohem širší problém

Diagnóza narcista. Jak se žije těm, které ostatní mají za necitlivé a sebestředné psychopaty

Diagnóza narcista. Jak se žije těm, které ostatní mají za necitlivé a sebestředné psychopaty

Proč si Berbr přes Nezmara nárokoval milion? Detailní průvodce skandálem, který ještě vygradoval...

Proč si Berbr přes Nezmara nárokoval milion? Detailní průvodce skandálem, který ještě vygradoval Kania

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Pavel Skřivánek

podnikatel, agentura Skřivánek

Ivo Lukačovič

podnikatel, Seznam.cz

Pavel Skřivánek
ÚSPĚŠNOST
0,00 %
z 0 duelů
×
Ivo Lukačovič
ÚSPĚŠNOST
0,00 %
z 0 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
Miliardy v pohybu