Peníze.cz
>
Bydlení
>
Nákup a prodej nemovitosti
>
Jak se tvoří ceny nemovitostí

Jak se tvoří ceny nemovitostí

Štěpán Klein, Petra Kesslerová | | 23. 7. 2009 | 3 komentáře
Stanovit nejlepší cenu za vlastní dům či byt není jednoduché. Původní vlastník chce z prodeje získat maximum, budoucí majitel zase touží nemovitost pořídit s co nejnižšími náklady. To jde trochu proti sobě. Pokud se ale cena stanoví optimálně, spokojeni budou oba.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Další příspěvky v diskuzi (celkem 3 komentářů)

23. 7. 2009 14:57 | Jarda

"Prý budou si kupce vybírat..." Vyjádřil jsem se kostrbatě, to je pravda. Měl jsem na mysli situaci před rokem dvěma, kdy se běžně prodávalo "nejvyšší nabídce", čili si vybírali nejvíce platícího kupce. A lidi se přepláceli jako diví. Dnes je situace jiná.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 7. 2009 14:20

Citace - Jarda / 23.07.2009 10:04

"K určení tržní hodnoty domu je pravděpodobně nejlepší odhad dobrého realitního makléře. " - blbost. Jak poznáte "dobrého" makléře? A jste zase na začátku, komu věřit? Je třeba si uvědomit, že je dnes recese, z toho plyne, že se prodává málo, z toho plyne, že makléř má málo kšeftů, z toho plyne, že se bude snažit především uskutečnit prodej a ne, aby jste na tom vydělali o něco více. Většina makléřů vám nakuká, abyste slevili, tím se uskuteční prodej. Tím získají svou stotísícovou provizi, což je pro ně důležitější, než aby riskovali ztrátu kšeftu za vidinu nějaké tisícovky navíc. Samozřejmě, v době konjunktury se budou chovat opačně, protože si kupce budou vybírat. Ale dnes je recese. Takže narazit na takzvaně "dobrého makléře" dnes, kdy je prognóza, že jich polovina zkrachuje, to je naivní.


Prý budou si kupce vybírat...To úplně stačí k hodnocení tvého úsudku.
-3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 7. 2009 10:04 | Jarda

"K určení tržní hodnoty domu je pravděpodobně nejlepší odhad dobrého realitního makléře. " - blbost. Jak poznáte "dobrého" makléře? A jste zase na začátku, komu věřit? Je třeba si uvědomit, že je dnes recese, z toho plyne, že se prodává málo, z toho plyne, že makléř má málo kšeftů, z toho plyne, že se bude snažit především uskutečnit prodej a ne, aby jste na tom vydělali o něco více. Většina makléřů vám nakuká, abyste slevili, tím se uskuteční prodej. Tím získají svou stotísícovou provizi, což je pro ně důležitější, než aby riskovali ztrátu kšeftu za vidinu nějaké tisícovky navíc. Samozřejmě, v době konjunktury se budou chovat opačně, protože si kupce budou vybírat. Ale dnes je recese. Takže narazit na takzvaně "dobrého makléře" dnes, kdy je prognóza, že jich polovina zkrachuje, to je naivní.
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Chci nové bydleníChci refinancovat hypotékuChci hypotéku na cokolivChci hypotéku bez doložení příjmu
Chci také ušetřit

Spočítejte si

Splátky hypotéky

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Doporučujeme

My nic, to prodejci. Čínské Temu plně obnažuje mnohem širší problém

My nic, to prodejci. Čínské Temu plně obnažuje mnohem širší problém

Zrušení klíčového rozsudku MeToo o Weinsteinově nevině nic neříká. Oběti ale znovu prožijí...

Zrušení klíčového rozsudku MeToo o Weinsteinově nevině nic neříká. Oběti ale znovu prožijí trauma

Počítáme koeficient: Kdo dostal Česko do Ligy mistrů?

Počítáme koeficient: Kdo dostal Česko do Ligy mistrů?

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Klára Samková

advokátka

Michael Kocáb

hudebník a politik

Klára Samková
ÚSPĚŠNOST
0,00 %
z 0 duelů
×
Michael Kocáb
ÚSPĚŠNOST
0,00 %
z 0 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
Miliardy v pohybu