Tam, kde je práce, chybí možnost dočasného bydlení

Naprostý souhlas, o investici můžem mluvit, když si koupím byt/dům za účelem prodeje a zisku, ale ne vlastního bydlení. Protože když ho pak chci prodat, tak zase musím někde bydlet ... a lze předpokládat, že cena té druhé nemovitosti taky za tu dobu +/- stoupla stejně.

S byty a hlavně s razantním nárůstem cen je dneska problém. Ale z vlastní zkušenosti vím, že je to řešitelné. Když jsem nastoupil do práce, tak skoro třetinu!! mého čistého platu jsem dával na SS (ano, tolik tehdy dělalo 1500), protože jsem věděl, že sice můžu klidně dalších 10 let bydlet u rodičů, ale jednou prostě přijde den, kdy to skončí. A to ceny bytů konkrétně v mém tehdejším bydlišti byly v roce 97 na stejné úrovni jako před 2 lety, ale platy byly skoro poloviční, takže 1500 měsíčně mi připadlo jako plivanec do vody a bydlení v nedohlednu. Ale když se pak dařilo, tak jsem zvyšoval cílovku, spořil něco navíc.

A po 7 letech, kdy se vyskytla možnost koupit dost dobrý byt mi stačilo toto jediné spoření a úvěr z něho na koupi toho největšího (sic velkou částí populace opovrhovaného) panelákového bytu, které se v našem městě kdy stavěly (90m2), navíc v nádherném prostředí a z roku 1990!! Nikdo jej nechtěl, protože do centra města je to neskutečné 2 kilometry. A díky státní podpoře, úrokům, daňovým odpočtům a zrychlenému splácení za ten byt i přes 60% úvěr z CČ zaplatím asi o 5% míň vlastních, vložených peněz, než kolik nominálně stál. A víc než polovinu regulérní měsíční splátky úvěru mám pokrytu z rozdílu současných nákladů a ceny, kterou jsem platil předtím za podnájem v bytě, který byl o dvě třídy níž. A do budoucna v horizontu nějakých 5 let si bez hypotéky pořídím barák, protože si s manželkou platíme další 4 (staré) SS smlouvy s cílovkou někde okolo 1,3M.

Prostě nevěš hlavu, je to problém, ale když budeš připraven, tak máš větší šanci než ten, co má nulu. A takových, kteří na tom před lety byli mnohem líp než já a dnes se stěhují z podnájmu do podnájmu, protože nebyli schopni si šetřit ani těch 1500 znám spoustu.A teď jsou z nich často velice dobří klienti pro hypoteční banky :-)

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Nox 03.08.2007 15:56)

Sice jsem tvůj příspěvek vůbec nepochopil, ale to nevadí, žádné moje vysněné ráje to nejsou. Každý má dělat za tolik, na kolik se cítí, jaké má schopnosti a jak se dokáže prodat. Pokud se ale z jakýchkoliv důvodů nedokáže prodat a dělá za minimální mzdu (nebo takovou, která nepokryje jeho regeneraci) tak je to jen a jen jeho problém.

Ano, my v Česku směřujem jinam ... zdanění práce a zákoník práce jsou takové, že si zaměstnavatelé dobře rozmýšlí, zda a koho vezmou.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (AAA 02.08.2007 18:07)

No prave proto tam delaj hlavne Polaci a Slovaci.

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Nox 01.08.2007 12:50)

Je-li ukázkový, pak sem s ním! Ukaž nám ho. Sám řeším otázku bydlení a hledám inspiraci. Díky

Zobrazit komentovanou zprávuSkrýt komentovanou zprávu (Fredy 01.08.2007 22:03)