Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Pokud jste někdy přemýšleli o tom, kde budou bydlet vaše děti, jistě vás napadlo, že to nebudou mít lehké. Ceny starších bytů na mnoha místech ČR převyšují hodnotu miliónu Kč a nové byty se prodávají i za několikanásobek této ceny. Přesto ale existuje cesta, jak můžete svým dětem pořídit vlastní byt jen za několik set korun měsíčně.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

1. 7. 2005 22:50, Jarmila

Lze, musíte hledat. Kyiosaki tak napsal, že si nemáme říkat, že na to nemáme peníze, ale máme se ptát, jak si to můžeme dovolit. :-))

Reagovat

 

+26
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (petr 30. 06. 2005 10:35)

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

30. 6. 2005 10:18, Jarmila

A nebylo by lepší dětem postupně skládat peníze třeba na stavebním spoření, umožnit jim studium i v zahraničí, aby byly v době, kdy vstoupí na trh práce, konkurenceschopné? Naskládané peníze pak děti využijí ve svůj prospěch a v souladu s tím, co bude momentálně nejvýhodnějším řešením. Netroufla bych si rozhodovat za dítě a v horizontu nějakých 16-20 let. A nebezpečí, že na peníze sáhnu? Pokud jsem rozumný hospodář, pak to nehrozí. Pokud šetřím dítěti na JEHO budoucnost, tak to nehrozí už vůbec. nejlepší metodou totiž je založit něco (někdo stavební spoření, jiný podílový fond, každý podle svého naturelu) a ZAPOMENOUT NA TO, ŽE JSME COSI ZALOŽILI! Banky nám to ostatně 1x ročně připomenou výpisem z účtu.
Nejlepší, co pro své děti můžeme udělat, je dobré vzdělání a dobrá výchova. A to lze i s minimem peněz. Pokud svým potomkům ještě něco našetříme na přilepšenou do začátků, je to jen naše dobrá vůle, nikoli povinnost.

Reagovat

 

-1
Líbí
Nelíbí

Další příspěvky v diskuzi (31 komentářů)

1. 7. 2005 4:43 | jezevec

Článek neber v potaz jednu základní věc: A totiž že tuto jednoduchou úvahu si dříve či později udělá každý potenciální nájemce. A radši si pořídí byt na hypotéku, než aby platil nájem. Pokud se k tomu přidají statisíce bytů, dnes držených na černém nájmu díky regulovanému nájemnému, které se postupně vrátí na volný trh - pak mi z toho vychází, že investovat do bytu nějaké své volné prostředky, se v dlouhodbém aspektu může vyplatit - PŮJČIT si však peníze na byt a myslet si že půjčku budu splácet z nájmu, je setsakramensky riskantní!!! Ale chápu, že každý si potřebuje vydělat na žrádlo . . .
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+11
Líbí
Nelíbí

1. 7. 2005 7:42 | Fredy

Všude ve světe, vedle sebe, existuje vlastní a nájemné bydlení. Jejich vzájemný poměr ovlivňuje mnoho faktorů. Jedná se třeba o "čistotu" trhu, dostupnost a cenu volných bytů, dostupnost úvěrů, podporu ze strany státu a hlavně morálku a zkušenost zájemců.
- Pokud někoho vede k pořízení vlastního bydlení představa, že totéž co zaplatí na nájemném, dá raději bance, tak je to špatně. Finanční matematika je pak krapánek odlišná. Když si špatně nastaví kalkulačku, tak může přijít o své bydlení.
- Pokud někoho vede k pořízení bytu investiční touha, tak je to něco jiného, ale i v tomto případě je třeba dobře počítat. I když v tom horším případě přijde jen o investiční záměr. Na trhu s nemovitostmi je to stejné, jako v akciích na burze. Jen rychlost je trochu menší.
Z pohledu trhu je skoro jedno, kdo nemovitost vlastní. Většinou se jedná o vyvážený vztah. Jen si myslím, že každé „umělé“ zásahy jsou nezdravé. Když si někdo chce pořizovat vlastní bydlení, tak na to musí především mít. Buď své prostředky a nebo dostatečný příjem na cizí prostředky. Bouchači hypoték, na nátlak klientů a s vidinou provizí jsou mnohdy schopni zázraků. Když to přeženu, tak dnes může dostat hypotéku důchodce, ale skoro i bezdomovec. Jen je třeba „správně“ napsat patřičné podklady. A hlavně do nich napsat, jen to, co je třeba. Nafouknuté příjmy a skoro žádné výdaje. A snad to projde. Finanční žraloci na to mnohdy kývnou. Většinou nemají o co přijít. Ostatně mají pravdu, trh si s tím poradí sám a oni o nic nepřijdou. Aukcí nemovitostí přibývá a většinou si žraloci přijdou na své.
Možná se stane to, co píšete, i když z jiného důvodu. Ne proto, že by lidé uvažovali podle Kiyosakio, ale podle momentálního „nenávistného“ pohledu na majitele nájemný domů. A to i přesto, že si někteří tu „nenávist“ sami přivolávají.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+20
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 01. 07. 2005 04:43)

1. 7. 2005 11:09 | jp

Výše vybraného tržního nájemného očištěného o náklady vzhledem k investici na pořízení cca 5% a stále klesá a klesat chvílku ještě bude. To vám udělá zhruba tak úrok u hypo+poplatky. Spekulovat na neustálý růst cen bytů je nesmysl. Ten článek není pravdivý a jeho doporučení je špatné.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+5
Líbí
Nelíbí

1. 7. 2005 11:11 | Milan

Neni to az tak uplne pravda - spopusta lidi plati najem, protoze za par let se hodla prestehovat jinam - at uz proto, ze pracuji par let nekde jinde, nebo si zalozi rodinu a budou potrebovat neco vetsiho. Pro tyto pripady je blbost si brat 20 hypoteky, kdyz se pak prestehuju nekam jinam a co s tim. Byty s hypotekou se spatne prodavaji
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+12
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jezevec 01. 07. 2005 04:43)

1. 7. 2005 22:35 | Hugo

I takových názorů, jako je ten váš, je třeba. Přece nemůžeme všichni vydělávat na nemovitostech. To by pak nemělo smysl. Pan autor splnil to, co si naplánoval. Napsal článek, který měl za úkol vyprovokovat a nenápadně upozornit na podnikání v realitách. Jeho výpočty jsou opravdu na vodě a většina by podle toho do toho nešla. Ale povedlo se mu nastolit otázku, jestli by to přece jenom nstálo za úvahu. Dovoluji si hádat, že jej již několik zájemců kontaktovalo. A to byl asi i účel. Na nemovitostech se dají vydělat velké peníze a to i za pomoci těch cizích, ale pak jsou ty počty jiné. Tenhle příklad byl pro žáky obecné školy. Podnikaní zdar, vládním rudochům zmar !!!!!!
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (jp 01. 07. 2005 11:09)

1. 7. 2005 22:50 | Jarmila

Lze, musíte hledat. Kyiosaki tak napsal, že si nemáme říkat, že na to nemáme peníze, ale máme se ptát, jak si to můžeme dovolit. :-))
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+26
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (petr 30. 06. 2005 10:35)

1. 7. 2005 23:22 | Kateřina

Na dobré vzdělání nepotřebujete peníze, ale dobrou hlavu, motivaci a houževnatost.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+4
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (petr 30. 06. 2005 10:35)

11. 7. 2005 21:27 | petr

to jiste take, ale bez penez se na ty nejlepsi skoly proste nedostanete
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+24
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Kateřina 01. 07. 2005 23:22)

15. 7. 2005 12:10

Jeeeezis, to uz tady bylo 100krat, ale nerikalo se tomu "byt pro dite", ale "investovani do nemovitosti" - temata se furt opakuji. Nezapomente na fond oprav, kde se novi majitele mohou usnest na zcela silene vysi prispevku na metr (my ted mame 27 Kc za metr mesicne ve starem ale zachovalem dome v Praze, ale slysela jsem i o prispevku ve vysi 100 Kc za metr mesicne). A co ja vim, kde bude moje holcicka chtit v dospelosti bydlet, kdyz je ji ted jeden mesic - svet bude pravdepodobne jeste "globalizovanejsi". Investice do bytu jsou pro lidi, kteri maji penize navic na koupi celeho bytu nebo jeho vetsi casti, ne aby nekdo syslil po stokorunach, to by se mu mohlo seredne nevyplatit. A trzni najemne jde brutalne dolu. Ale to vsechno uz tady pisi moji predrecnici.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+4
Líbí
Nelíbí

15. 7. 2005 12:12

To bylo ode mne :-).
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+2
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 15. 07. 2005 12:10)

8. 8. 2006 12:05

asi nic nevite o odepisovani nemovitosti, ktere je aplikovatelne, pokud byt zacnete pronajimat do 2 let od porizeni.
Ja mam uz nekolik let porizeny byt, v nem najemniky, byt z cca 50% financovan stavebnim sporenim. Tato investice je rentabilni od prvniho mesice a to i pres danove zatizeni (btw jsem diky svemu zamestnani v nejvyssi danove sazbe, cca 30% ). Po dohode s danovym poradcem tento rok poprve zacinam byt odepisovat.
Nerozumim pesimistickym nazorum z diskuse u tohoto clanku. Problem hypotek versus trzni najem je ten, ze lide maji psychologickou ( nebo ciste financni ) barieru v upisovani se dlouhodobym zavazkum, proto radeji bydli v trznim najmu nez aby sli do vlastniho s hypotekou. Podnikatelsky zamer zalozeny na tomto faktu vychazi a uvahy o tom, kdyby se vsichni chovali jako >racionalni spotrebitele< je mimo misu, protoze tento stav nikdy nenastane. Kdo tomu neveri, at me kontaktuje mailem, rad poskytnu pribehy zadatelu o najem nevahajicich kratkodobe platit neumerne sumy, partnerskych paru, kterym chybeji zakladni informace o tom, jak vubec o hypoteky zadat, atd ...
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (T 30. 06. 2005 09:59)

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Přihlásit odběr komentářů

Odebírat příspěvky mohou pouze zaregistrovaní a přihlášení uživatelé!

Přihlásit se

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  5 705 545 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Vladimíra Glatzová

advokátka

Miloš Čermák

žurnalista

Vladimíra Glatzová
ÚSPĚŠNOST
92,59 %

z 54 duelů
×
Miloš Čermák
ÚSPĚŠNOST
82,35 %

z 17 duelů

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Klouzavý průměr, Burzovní příkaz, Předlhůtní úročení, bankovnictví, zákon o elektronické evidenci tržeb, psd2, marta nováková, elektronická evidence tržeb, Samsung, pricing, sell to close, Pavel Vlček, podnájemní smlouva, poplatek za správu portfolia, denní odškodné, žádost o změnu banky, bazary, Jan Keller

120SK0DA, 3AM9642, 3AM9640, 2AN1494, 007S0JAK

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK