Poradna - Stavební spoření

Vkládat dotazy může jenom zaregistrovaný uživatel…

FAQ kategorie

Kde nejvhodněji spořit v současném pololetí 2011?

Mám smlouvu od Raiffeisen .Cca tak od roku 2002-4 nevím přesně smlouvy mam jinde ne u sebe právě,potom se prodloužila o jedno období a zvedla se cílová částka na 50 000 něco se mi tam z minulé převedle přes 19 000a letos na konci roku mi konci a tak mě kontaktovali jestli chci ji dal prodlouzit . ----Tak sem zacal pátrat kde je to nejvyhodnejsi a přišlo mi je je asi dobrá Liška či Wüstenrot.. ale každý má různé poplatky a různé úroky tak prosím o radu. Chtel bych sporit 250-300 měsíčně a převedl bych si tam například z poslední smlouvy 40 000 pokud je to možné ... cp je nejvýhodnější? Jinak součastná smlouva sem pochopil :Vaše smlouva by byla prodloužena podle toho, kolik let byste si přál ještě velmi výhodně spořit, případně kolik byste chtěl v budoucnu půjčit na bydlení. Každopádně by Vám zůstali staré podmínky smlouvy - 3% FIXNI úrok na spoření! Omlouvám se za případné chyby. Předem děkuji za odpověd od nestranné osoby :D Milan

Celý příspěvek a Odpověd

Stavební spoření nebo?

Dobrý den, ke konci února mi končí stavebko. Chci si zase naspořit nějaké peníze, abych je za 6 let mohl použít na cokoliv. Je výhodnější stavební spoření nebo nějaké jiné spoření?

Celý příspěvek a Odpověd

Přespoření cílové částky

Je možno překročit CČ? POkud ano, zůstává státní podpora? POkud ne, jaký postup navrhujete?

Celý příspěvek a Odpověd

FAQ - Stavební spoření

Všechny dotazy

proplaceni faktur

dobry den chci se zeptat , proplaci čmss -liška , faktury když se děla v bytě rekonstrukce ? za jakych podminek??diky

Dotaz poslal/a: mili00
12.09.2011 02:33

Dobrý den, s Vaším dotazem doporučujeme obrátit se na: info@cmss.cz.

Raiffeisen stavební spořitelna a. s., Helena Šebestová, 13.09.2011 10:07

vypoved smlouvy

dobry den, chtela jsem se zeptat, jak mohu vypovedet smlouvu o stavebnim sporeni, ktere jsem uzavrela v Ceske republice u sporitelny Raiffeisen, kdyz jiz ziju v Anglii a ponevadz se mi narodila dcera, nemohu do Ceska prijet osobne..potrebuji nejaky formular se svym podpisem a co vse na tom formulari nesmi chybet? Nebo potrebuji nekoho zplnomocnit? Predem dekuji.

Dotaz poslal/a: vlavimira
07.09.2011 02:56

Výpověď smlouvy o stavebním spoření musí mít písemnou formu, tiskopis stavební spořitelny není nutný, postačuje volná forma dopisu. Musí však obsahovat potřebné náležitosti, tj. číslo konkrétní smlouvy o stavebním spoření, pokyn, jakým způsobem má být uspořená částka po ukončení smlouvy o stavebním spoření vyplacena a nezbytný je i ověřený podpis klientky z důvodu potvrzení jeho totožnosti. S ohledem na to, že se klientka v současné době nevyskytuje na území České republiky je možné nechat podpis úředně ověřit na zastupitelském úřadě České republiky v příslušné zemi. Výpovědní lhůta potom činí dle Všeobecných obchodních podmínek, které jsou nedílnou přílohou smlouvy o stavebním spoření, tři měsíce a začíná běžet od 1. dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemného požadavku do sídla stavební spořitelny. Úhrada za ukončení smlouvy dle aktuálně platného sazebníku úhrad (ve výši 0,5 % ze sjednané cílové částky, min. však 500,- Kč) je účtována pouze v případě, že smlouva o stavebním spoření byla ukončena před uplynutím vázací doby (tj. u smluv o stavebním spoření uzavřených od roku 2004 po uplynutí 72 měsíců, u smluv o stavebním spoření uzavřených před rokem 2004 byla vázací lhůta 60 měsíců). P.S. Možné by bylo i sepsání plné moci na ukončení smlouvy o stavebním spoření a výplatu uspořené částky (opět s číslem konkrétní smlouvy a udáním požadovaného způsobu výplaty) , ale ani u tohoto způsobu by se klientka nevyhnula nutnosti úředního ověření podpisů, takže se první popsaná varianta jeví jako ta jednodušší.

Raiffeisen stavební spořitelna a. s., Helena Šebestová, 12.09.2011 01:25

úvěr + spoření

Dobrý den, chtěla jsem se optat - mám stavební spoření a zároveń hypotéku - úvěr na přístavbu baráku..., ručí mi za hypotéku rodiče, kteří jsou zároveń vlastníky baráku a ručí barákem. Jde tento závazek - splátky a dluh - přepsat na někoho jiného - když o to mají zájem? Jelikož já splácím úvěr na postavený a opravený barák, který mi nepatří, ani patřit nebude. Jde tento úvěr- hypotéku na přístavbu baráku se stavebním spořením přepsat na někoho jiného, který tento barák zdědí? V případě, že ano - jak mám postupovat? díky, Jedličková.

Dotaz poslal/a: Iva Jedličková
25.06.2011 07:38

Z Vašeho dotazu není úplně zřejmé, zda se jedná o hypoteční úvěr či úvěr ze stavebního spoření, respektive úvěr překlenovací. Pokud je však stále v platnosti účet stavebního spoření, předpokládáme, že se jedná právě o překlenovací úvěr. Vaši situaci by bylo možné řešit tzv. refinancováním úvěru. To znamená, že Váš stávající úvěr se splatí novým úvěrem, který bude poskytnut tomu, kdo se stane novým majitelem zmiňovaného domu. Ohledně konkrétních podmínek splacení úvěru Vám doporučujeme obrátit se přímo na peněžní ústav, u kterého splácíte úvěr.

Raiffeisen stavební spořitelna a. s., Helena Šebestová, 29.06.2011 04:36

Přespořená smlouva

Dobrý den, tento týden jsem obdržel nabídku své Raiffeisen ss kde mám přespořenou smlouvu z roku 1999 a nyní je mi nabízeno navýšení za mimořádných podmínek: 1. sleva 1000Kč z navýšení cč 2. nadstandartní výnos (blíže nespecifikováno nyní mám 3%+1,5% při nečerpání úvěru) 3. kompenzaci dosavadního úrokového zvýhodnění ve výši 50% (chci 100%) 4. možnost úvěru za nadstandartních podmínek (nehodlám využít) Připomínám, že tehdejší obchodní podmínky přespoření umožňovaly bez problémů. Brzy mě bude kontaktovat obchodní zástupce, musím se na jednání připravit. Moje představa je, že spoření spíše využiji na stáří neboť jeho výnos výrazně převyšuje zisky mého penzijního připojištění. Při vyšších uspořených částkách se u penzijka snižuje výnos u stav. spoření nikoliv. Navíc jakmile dojde k připsání úrokového zvýhodnění bude sražena daň 15%, raději počkám, současná vláda je křehká a dříve či později to mohou socani zase zrušit (času do důchodu mám dost. Předem děkuji za názor finančních expertů.

Dotaz poslal/a: signalista
04.06.2011 10:13

Pravděpodobně máte u Raiffeisen stavební spořitelny smlouvu s 3% základním úročením a úrokovým zvýhodněním ve výši 1 %. Pokud nyní využijete této aktuální nabídky a zdarma si navýšíte cílovou částku, i nadále budete mít atraktivní 3% úrok, což v porovnání s obdobnými vkladovými produkty na trhu představuje nadstandardní výnos. Nabízená prémie nekompenzuje dosavadní úrokové zvýhodnění v plné výši, ale ve Vašem případě se jedná o kompenzaci ve výši přibližně 75 %. Píšete, že v současné době neplánujete vzít si úvěr, ale časem možná budete chtít své bydlení upravit, a snížit tak například spotřebu energie. Takové úpravy můžete financovat právě úvěrem ze stavebního spoření, který má nízkou a neměnnou úrokovou sazbu po celou dobu splácení.

Raiffeisen stavební spořitelna a. s., Helena Šebestová, 09.06.2011 12:53

stížnost na stavební spořitelnu

Dobrý den, kam se mám obrátit se stížností na stavební spořitelnu, která po mne vyžaduje sankci 500.000 Kč za refinancování a která mne uvedla písemně v omyl a způsobila mi škodu ? Důkaz mám... předem moc děkuji za odpověď...

Dotaz poslal/a: todiv
29.05.2011 11:48

Doporučujeme Vám, abyste si prostudoval/-a smlouvu o úvěru, dále všeobecné obchodní podmínky stavebního spoření a další dokumenty, které máte k dispozici, a snažil se písemnou formou komunikovat s příslušnou stavební spořitelnou a zkusil se společně dohodnout na nějakém pro obě strany přijatelném řešení.

Raiffeisen stavební spořitelna a. s., Helena Šebestová, 31.05.2011 02:49

přechod z překlenovacího úvěru na úvěr

Paní na pobočce mě řekla,že teď budu platit 3 měsíce pouze úroky a dospořování po tu dobu platit nemusím(tak to neplatím) a po tom budu,až platit úvěr. Jde o to ,že mě skončil překlenovací úvěr a přecházím na úvěr chtěl bych vědět proč mám a kde je to napsané ,že mám jenom platit úroky(3.měsíce),když mám splněno 40% cílové částky,splněné hodnotící číslo i 24 měsíců jsem platil tak jak mám. Tak proč platit pouze úrok ? Jak se mě touto platbou projeví stav účtu? Nebo ty peníze "vyhazuji z okna"??? Děkuji za odpověď

Dotaz poslal/a: succiny
19.04.2011 09:02

Podle zákona o stavebním spoření má každý účastník právo na poskytnutí úvěru ze stavebního spoření na financování bytových potřeb, a to za předpokladu splnění podmínek, které definuje tento zákon (např. délka čekací doby na poskytnutí úvěru nesmí být kratší než 24 měsíců) a dále i podmínek stanovených stavební spořitelnou ve všeobecných obchodních podmínkách, jež jsou nedílnou součástí smlouvy o stavebním spoření. Ve všeobecných obchodních podmínkách naleznete podmínky pro tzv. přidělení cílové částky, které předchází poskytnutí úvěru ze stavebního spoření – do těchto podmínek patří právě požadovaná výše zůstatku na účtu stavebního spoření či hodnotícího čísla. Termín splnění stanovených podmínek bývá nazýván jako rozhodující den a od tohoto data se počítá vlastní termín přidělení cílové částky, ke kterému může dojít k „překlopení“ překlenovacího úvěru na úvěr ze stavebního spoření. Lhůta od splnění podmínek pro přidělení k samotnému termínu přidělení (a překlopení úvěru) bývá u stavebních spořitelen zpravidla 3 měsíce. Vzhledem k tomu, že na účtu stavebního spoření máte dostatečně vysoký zůstatek (40 %), není třeba již zasílat vklady, ale splácet poskytnutý překlenovací úvěr je nutné po celou dobu jeho platnosti, tj. do doby, kdy budete splácet úvěr ze stavebního spoření. V souvislosti s výše uvedeným Vám doporučujeme ověřit si podmínky pro přidělení cílové částky a lhůtu pro přidělení ve všeobecných obchodních podmínkách konkrétní stavební spořitelny, případně se s žádostí o vysvětlení obraťte přímo na tuto stavební spořitelnu.

Raiffeisen stavební spořitelna a. s., Helena Šebestová, 21.04.2011 03:54

Překlenovací úvěr

Dobrý den, Mám půjčku u stavební spořitelny 1 milion kč.V tomhle roce mě čeká změna z překlenovacího úvěru na klasický.Sice jsem měl tento přechod naplánovaný až v roce 2015 jenže cca pře 2. lety jsem provedl mimořádný vklad 120tis. a tím si přiblížil 40% z cílové částky.Problém je v tom , že má představa pokud budu mít na účtě 400 tis (40%) skončím s překlenovacím úvěrem a přejdu během měsíce na normální úvěr.K mé nelibosti mi rodinný finanční poradce(přes kterého mám st. spoření sjednáno)oznámil , že sice budu mít naspořeno již v červenci tohoto roku, ale úvěr mi bude přidělen až na konci roku.Do té doby budu platit prý "pouze úroky" a tím vyhodím 21tis.Ve své smlouvě jsem našel v jenom článku toto - "Případný přeplatek nebo nedoplatek úroků z překlenovacího úvěru bude k datu přidělení cílové částky přeúčtován na účet přiděleného úvěru.Přeplatek úroků se stane mimořádnou splátkou přiděleného úvěru." To však mi poradce řekl , že tohle není můj případ a že to není přeplatek úroků. Má na tohle stavební spořitelna(modrá pyramida) právo?Jakým způsobem se mohu bránit? Děkuji mnohokrát a s pozdravem Jiří Doležal

Dotaz poslal/a: Jiří Doležal
27.02.2011 01:09

Naspoření potřebné výše zůstatku na účet stavebního spoření není jedinou podmínkou pro získání nároku na úvěr ze stavebního spoření. Dalším kritériem je i zákonem stanovená doba od uzavření smlouvy o stavebním spoření, která nemůže být kratší než 24 měsíců, a dále pak dosažení nějakého bodového ohodnocení/koeficientu spořivosti (název je různý např. ukazatel zhodnocení, hodnotící číslo), případně i další podmínky. Ty si stanovuje stavební spořitelna a jsou uvedeny v podmínkách stavebního spoření, které jsou nedílnou součástí smlouvy o stavebním spoření. Proto Vám doporučujeme, abyste si prostudoval podmínky stavebního spoření, případně se obrátil přímo na stavební spořitelnu.

Raiffeisen stavební spořitelna a. s., Helena Šebestová, 04.03.2011 09:00

výnosnost stavebního spoření

Dobrý den, jsem studentkou ekonomické školy a zpracovávám bakalářskou práci na téma změny ve stavebním spoření. Velmi mě zaujala vaše kalkulačka - změny výnosnosti stavebního spoření po snížení státní podpory. Mohla bych se zepat na vzorec podle kterého je výsledek spočítán?Moc by jste mi pomohli.

Dotaz poslal/a: sonca
22.02.2011 09:47

Dobrý den, pokud máte na mysli kalkulačku na stránkách serveru peníze.cz, tak doporučujeme obrátit se na provozovatele. Hezký den

Raiffeisen stavební spořitelna a. s., Helena Šebestová, 04.03.2011 04:11

překlenovací úvěr

Dobrý den, půjčili jsme si na rekonstrukci 350tisíc. Úvěr máme překlenovací ze stavebního spoření, naspořené % z cílové částky 0, bylo založeno nové stavebko. Splátka na úroky 1485, na spoření 700. Takto nám to bylo rozepsáno. Až po roce jsme zjistili, že peníze jdou na jiný účet a úvěr se umoří až po naspoření 40%. Tudíž každý rok platíme 17tisíc, při vkladu 700 zaplatíme opravdu vysoké úroky :( Hledáme náhradní řešení, vyjde nás levněji platit hypotéku na 15 let splátka cca 2500, nebo platit cca 3 tisíce na překlenovací úvěr - tedy 1500 na úroky a 1500 na spoření? Děkuji za odpověď, vím, že mě stejně "kolečko" po bankách nemine. HK

Dotaz poslal/a: ademis
27.01.2011 11:35

Překlenovací úvěr umožňuje klientovi financovat naléhavou bytovou potřebu již během čekací doby na poskytnutí úvěru ze stavebního spoření. Do přidělení řádného úvěru ze stavebního spoření jsou ale spláceny pouze úroky z tohoto úvěru a současně je na účet stavebního spoření prováděno tzv. dospořování (až do např. 40 % sjednané cílové částky, ve Vašem případě tedy z 350 tis. Kč). Výše vkladu na účet stavebního spoření je dána sjednaným tarifem smlouvy o stavebním spoření (a je uvedena ve smlouvě o úvěru). Jedná se však o výši minimální. Pokud je na účet stavebního spoření zasílána platba vyšší, dojde samozřejmě ke zkrácení doby splácení úroků u překlenovacího úvěru a splnění podmínek pro přidělení cílové částky a k „překlopení“ překlenovacího úvěru na řádný úvěr ze stavebního spoření. V tuto chvíli dojde k částečnému splacení úvěrového dluhu z naspořených finančních prostředků na účtu stavebního spoření (vklad na účet stavebního spoření se už dál nezasílá) a je zahájeno pouze splácení úvěru ze stavebního spoření. Splátkami úvěru ze stavebního spoření již dochází k umořování (splácení) jistiny = dluhu. Tolik asi obecně k možnosti urychlení přechodu z fáze překlenovacího úvěru na úvěr ze stavebního spoření. Při volbě nejvíce vyhovujícího způsobu financování potřeb konkrétní osoby je však třeba zohlednit i další skutečnosti a porovnat podmínky/možnosti nabízených produktů hypotečních bank a stavebních spořitelen. Výhodou překlenovacích úvěrů je fixní úroková sazba, a to po celou dobu splácení úvěru a dále i vysoká variabilita plateb – v případě finančních možností klienta mohou být zasílány vyšší pravidelné platby na účet stavebního spoření i splátky úvěru (nad rámec sjednaných částek), případně poukazovány mimořádné vklady i splátky, eventuálně je možné i úvěr jednorázově splatit bez jakýchkoliv finančních sankcí. Dále jsou veškeré vklady na účtu stavebního spoření úročeny sjednanou sazbou a je možné nárokovat i státní podporu, čímž dochází ke zhodnocení finančních prostředků klienta. O zaplacené úroky z úvěru je navíc možné snížit základ pro výpočet daně z příjmů. Pro výběr produktu, který by nejvíce vyhovoval Vašim potřebám a možnostem Vám doporučujeme obrátit se přímo na finančního poradce (kontakty bývají uvedeny na internetových stránkách), případně rovnou navštívit poradenská místa vytipovaných peněžních ústavů, kde Vám poradí s výběrem a nasimulují průběh splácení závazku dle Vašich představ.

Raiffeisen stavební spořitelna a. s., Helena Šebestová, 01.02.2011 03:40

Vypocet zakladu pro statni podporu stavebniho sporeni

Dobry den, chtel bych se zeptat, zdali muzu kalkulovat pri vypoctu zakladu pro statni podporu za rok 2010 i s uroky, ktere budou pripsany k 31.12.2010. Smlouvu mam u sporitelny Wuestenrot. Dekuji velmi

Dotaz poslal/a: HappyJ
22.12.2010 05:03

Základem pro výpočet výše státní podpory je částka uspořená klientem v kalendářním roce (souhrn všech vkladů, včetně úroků z vkladů a ze státní podpory, které byly připsány na účet v daném kalendářním roce, ve Vašem případě tedy v roce 2010) po odečtení všech úhrad účtovaných stavební spořitelnou. V případě, že budete potřebovat bližší informace, doporučujeme Vám, abyste se obrátil na svého finančního poradce.

Raiffeisen stavební spořitelna a. s., Helena Šebestová, 04.01.2011 03:40

Partner sekce

Raiffeisen stavební spořitelna a. s.

Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS), jejíž finanční poradci se profilují jako specialisté na moderní bydlení, vznikla už v roce 1993. Majoritním akcionářem je rakouská stavební spořitelna Raiffeisen Bausparkassen Holding GmbH, zbytek akcií ovládá Raiffeisenbank a. s. RSTS byla v roce 2009 v oblasti úvěrů nejdynamičtěji rostoucí stavební spořitelnou.

Za tuto kategorii odpovídá:

Karel Pavlík

http://www.rsts.cz

Aktuální články