Nejlepší spořicí účty a termínované vklady. Úroky klesají, kdo dá víc?
12. 4. 2024 | Petr Kučera | 1 komentář
Banky dál snižují úročení na spoření. Kam se teď podívat, když si chcete vyšší úroky udržet co nejdéle?
Státní podpora a daně vztahující se k hypotéčním úvěrům
Stát sesnaží podporovat výstavbu nových bytů a domů. V rámci hypoték se jedná o příspěvek k úrokům z hypotéčního úvěru, daňové odpočty a státní bezúročnou půjčku. Hypotéku je možné zkombinovat také se stavebním spořením.
Příspěvek k úrokům z hypotéčního úvěru
Tento příspěvek mohou získat všichni ti, kteří staví nový dům nebo kupují byt do dvou let po kolaudaci nebo rekonstrukci nebytových prostor na bytové.
PŘÍSPĚVEK JE VŠAK Z DŮVODU NÍZKÝCH ÚROKOVÝCH SAZEB V SOUČASNOSTI NULOVÝ.
Podpora se vztahuje na hypoteční úvěr, který nepřekročí
- 1,5 miliónu korun na pořízení rodinného domu s jedním bytem
- 2 milióny korun na pořízení rodinného domu se dvěma byty
- 12 tisíc korun na 1 metr čtvereční podlahové plochy, nejvýše 800 tisíc korun na jeden byt
Pokud se úvěr použije na koupi pozemku k výstavbě, zvyšuje se limit o 200 tisíc korun. V případě, že je cena nemovitosti vyšší, vztahuje se podpora pouze na uvedený limit. Podstatnou podmínkou čerpání státní podpory je dokončení stavby (vyčerpání úvěru) do čtyř let.
Daňové odpisy
Podnikatel i zaměstnanec může částku zaplacenou na úrocích z hypotečního úvěru sníženou o státní podporu a úroy z úvěru stavebního spoření odečíst ze základu daně z příjmu fyzických osob a to až do výše 300 000 korun ročně. Podnikatel odpis zahrnuje do kolonky daňově odčitatelné výdaje v daňovém přiznání, zaměstnanec přinese z banky vždy na konci roku potvrzení své mzdové účtárně, která tento úkon provede za něj.
Stavební spoření
O tomto produktu a hlavně jak pomocí něj efektivně spořit semůžete dozvědět více zde.
Hypotéky můžete poměrně dobře kombinovat se stavebním spořením:
- Nastřádané peníze ve stavební spořitelně včetně úvěru ze stavebního spoření mohou být využity ke krytí vlastních zdrojů, které banka požaduje
- Jednorázově v pětiletých cyklech lze penězi ze stavebního spoření splácet jistinu úvěru.
Srovnávat se vyplatí
Kalkulátor.cz je srovnávač, který lidem šetří peníze ve světě energií, pojištění a financí. My počítáme, vy šetříte.
Sdílejte článek, než ho smažem
