Tým odborných poradců je tu pro vás.
Naši čtenáři s námi ušetřili už 16 117 415 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Splátky hypotéky
Rozšířená verze kalkulačky
Další kalkulačky
Doporučujeme
Je tohle konec bitcoinu? Proč hlavní kryptoměna ztrácí na hodnotě
Cena jednoho bitcoinu se propadla už o víc než milion korun, jako nikdy v historii. Je...více
Neviditelné padesátnice. Už nejsou juniorky, ale do důchodu mají daleko. Čemu čelí ženy, které...
Současná generace 50+ a v těsném závěsu za ní i takzvané Husákovy děti z počátku 70. let...více
Rozhovor s legendou Arsenalu. Campbell vysvětluje, proč chtěl ze Spurs a myslí na Německo
Z anglického obránce Sola Campbella je trenér. Na větší příležitost ale stále čeká. V...více
Aká bude suma trinásteho dôchodku v roku 2022? Plus kalkulačka
Vysoká inflácia a rýchly rast cien sú dva hlavné dôvody, prečo sa v roku 2022 trinásty...více
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Milan Zemánek
podnikatel, Miton
Petr Toman
advokát

52,17 %
z 23 duelů

26,32 %
z 19 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Na nový byt v Praze musíte šetřit přes 17 let. A neutrácet
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
14. 6. 2022 20:22, Janík
Citace / 14.06.2022 19:56
On ano, ale ne každý kradl.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
14. 6. 2022 19:56
Omyl, za Babiše sis ten byt mohl pořídit, ted už ne.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Další příspěvky v diskuzi (celkem 24 komentářů)
24. 6. 2022 21:59
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2022 14:44 | czhunter
A vadí to? Většině lidí zjevně ne.
Problém by to mohl být až ve chvíli, kdy by banky chtěly dozajištění (od toho je ovšem LTV, aby při každém drobném poklesu nebylo potřeba dozajištění) a zejména ve chvíli, kdy by se prudce zvýšila nezaměstnanost.
Samotný pokles ceny věci koupené na úvěr není důležitý.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2022 12:59
15. 6. 2022 12:44
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2022 12:27 | Hans
Citace / 15.06.2022 11:06
ti co koupili na vrcholu bubliny na hypoteku a najednou budou zjistovat, ze jejich nemovitost se propada pod cenu, za jakou ji koupili, budou ve fazi strachu. Ja se nyni pouze bojim o uspory
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2022 11:46 | maros733
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2022 11:32
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2022 11:28 | Hans
Citace / 15.06.2022 11:06
ti co koupili na vrcholu bubliny na hypoteku a najednou budou zjistovat, ze jejich nemovitost se propada pod cenu, za jakou ji koupili, budou ve fazi strachu. Ja se nyni pouze bojim o uspory
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2022 11:06
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2022 9:33 | Hans
Citace / 15.06.2022 08:52
vyckej casu. Zatim je tu jen vanek, hurikan teprve prijde. A ten smete spoustu veci vcetne realitni bubliny. Zatim je tu ocividne vetsina lidi ve fazi manie a popirani. Dalsi faze bude strach
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2022 8:59 | DRSG
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2022 8:52
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
15. 6. 2022 7:29 | Petr
14. 6. 2022 23:42 | Hans
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
14. 6. 2022 23:00 | czhunter
Vidno ovšem, že i ten pokles o 25% (můžeme ho nazvat třeba "černý scénář") by kupujícím sice jistě udělal radost, ale nijak výrazně by šance většiny lidí na nákup nového bytu nezvětšil.
Protože tak jako skoro nikdo nemá na hypo 10,5M (při ~5 % pa), tak nemá ani na hypo 8M.
Jinak zrovna česko je známé tím, že tu je velmi málo bytů v majetku velkých fondů*. Naopak většina investičních bytů na trhu je ve vlastnictví "maloinvestorů". To je také důvod, proč v Praze nejde na rozdíl od Berlína protestovat proti výši nájmů. Zatímco v Berlíně je snadné namířit prstem (a klidně i zákony a vyhláškami) proti "anonymním korporacím", v Praze namířit zákony proti Frantovi co pronajímá dva byty - a navíc je ještě fyzická osoba a tudíž volič - to tak snadno nejde.
* třeba o OKD se mluví právě proto, že je to výjimka, nikoliv pravidlo
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
14. 6. 2022 22:05 | Hans
Citace - gustav / 14.06.2022 21:05
díky nízké likviditě se trh s nemovitostmi hýbe dost pomalu a od okamžiku, kdy praskne bublina s bitcoinem nebo začnou padat akciové trhy, to k prasknutí nemovitostní bubliny může trvat třeba dva roky. Alespoň u realitních bublin v minulosti, které jsem sledoval, to tak bylo. Takže vyčkejme času, za rok nebo dva uvidíme, zda to byla blublina nebo ne.
Jinak si myslím, že stát měl situaci s bydlením dávno řešit pomocí regulací. Zejména zakázat institucionálním investorům (např. různým fondům z USA type Blackrock), by investovaly do nemovitostí určených k bydlení, a progresivně zdanit vlastnictví více nemovitostí. Dnes bychom tu neměly nemovitostní bublinu vyhnanou do stratosféry díky přílivu zahraničního kapitálu
14. 6. 2022 21:55 | Nemovitosti v Praze už 3 měsíce klesají
14. 6. 2022 21:05 | gustav
14. 6. 2022 20:22 | Janík
Citace / 14.06.2022 19:56
On ano, ale ne každý kradl.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
14. 6. 2022 19:56
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Stránka 1/2
Předchozí