Na nový byt v Praze už musíte šetřit 16 let. A vůbec neutrácet

Petr Kučera | rubrika: Aktuality | 14. 12. 2021 | 13 komentářů
Na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních musí obyvatel Prahy vydělávat 15,9 roku – když nebude mít žádné jiné výdaje a neplatil by ani daně či odvody. Ukazuje to Index dostupnosti bydlení, který počítá developerská společnost Central Group.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

14. 12. 2021 19:24, Jan

Ta situace už je tak mimo, že už sem ani nikdo rozumný nepíše komentáře.

+11
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

14. 12. 2021 14:06

No a co?

-4
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 13 komentářů)

18. 1. 2022 12:35 | Dan

Já si na nový byt tím pádem ještě několik let počkám. A asi nebudu jíst. Budu žít jen z prány a za pár let budu mít byt. https://www.penize.cz/nakup-a-prodej-nemovitosti/426042-majitel-mm-reality-poptavka-po-nemovitostech-nabrala-zbesile-tempo , tady teda psali, že byty dochází, tak budu doufat, že na mě něco zbyde.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 12. 2021 21:14 | Adam

Dělám to podobně, po svém RD jsem postabil RD s 3 byty se samostanými vchody. Pro pronájem je ideální velikost jedné jednotky 40-50m2. Takže vlastně malý RD s třemi byty v samostaných vchodech jsem postavil v roce 2019 2kn od Chrudimi za tehdy 2.800.000 Kč, k tomu pozemek 600m2 za 800.000 Kč. Já jsem vše jen objednával, koordinoval, fyzicky jsem na tom nepracoval. Ale nenechal jsem si to stavět na klíč. Samostatně objednaný projektant, povopní jsem si vylítal sám, projektant jen obeslal vyjadřovačky. Pak jsem si firmou nechal postavit celou stavbu kromě elektrických rozvodů a vytápění, na to jsem si objednal firmy já samostatně. Tak jsem získal jeden byt se zahrádkou a venkovním posezením za nějakých 1.200.000 Kč. V té době se dal koupit hotový byt od developera v této oblasti za 3.400.000 kč. Takže kdo to vezme do svých rukou trošku a mimo práci se tomu bude pár hodin týdně věnovat, má nemovitost za 35% - 50% tržních cen. To pak splácí nájmy, i když by byla hypotéka teoreticky na 100% hodnoty nemovitosti. Podle mě to je cesta, jak z bytové krize ven, musí to prostě dělat obyčejní lidé, jak za komunistů. Ti co budou čekat, že to developeři nebo stát bude někdy dělat levněji než dnes, buďbudou jak idioti splácet nesymslně dlouho nesmyslně vysoké hypotéky, nebo ve lastním nebudou bydlet nikdy. A dobře jim za tu shnilost tak. Lidi, hlavně mladí, už dnes umí jen klikat a nic praktického už nesvedou.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

19. 12. 2021 20:52 | Lukáš

Za 16 let se naučím sám vyrábět většinu materiálu a stavět a postavím si několik 70m2 nemovitostí,i když se tomu budu věnovat jen sem tam o víkendech. Já nákladově postavil bytovku s 5 byty v průměru 42m2 v centru města s 10000 obyvateli za 6,2 mega,stavba byla dodavatelsky z 99%. Jde o to nebýt shnilý trotl, seznat parcelu,na ní postavte RD s třemi byty, což legálně lze, 2 pronajměte a to vám bude splácet hypotéku na celou stavbu. V třetí bydlete. Pokud začnete teď,hotovo budete mít za 3 až 4 roky a jde to úplně v pohodě zvládnout při běžném zaměstnání. Já takto od konce vysoké do mých současných 41 let postavil již svůj RD a 2 bytovky po 5 bytech, třetí bytovku s 10 byty a 2 obchody teď nechávám kreslit a dělám stavební povolení. Během toho jsem vždy měl normální práci.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

16. 12. 2021 13:37

Citace / 15.12.2021 10:30

co lidi chtely tak to maji
Řekl bych, že spousta lidí by dnes místo cinkání klíčema bránila Jakeše a Štěpána vlastním tělem...
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

15. 12. 2021 10:38 | NOBI

Dobrý den, propočet nemáte správně. Počítáte s hrubými příjmy, ale všechno, tedy i byty, musíme nakupovat z čistých příjmů. Takže počítat cenu takto je ještě velmi optimistické...
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 12. 2021 10:37 | NOBI

Dobrý den, propočet nemáte správně. Počítáte s hrubými příjmy, ale všechno, tedy i byty, musíme nakupovat z čistých příjmů. Takže počítat cenu takto je ještě velmi optimistické...
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 12. 2021 10:36 | NOBI

Dobrý den, propočet nemáte správně. Počítáte s hrubými příjmy, ale všechno, tedy i byty, musíme nakupovat z čistých příjmů. Takže počítat cenu takto je ještě velmi optimistické...
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 12. 2021 10:30

co lidi chtely tak to maji
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

15. 12. 2021 10:29 | jan

jeto katastrofa lide uz nemaji nanic vubec nanic umnela drahota nas vsechny znici kam se podivate sama zlodejna prestante nesmislne zdrazovat jeto onicem to uz dal takhle nejde
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

15. 12. 2021 8:07 | Roman

Je to strasne , pritom materialy , technologie a zkusenosti jdou dopredu a slusni pracujici lidi nemaji ani na stare komunisticke kralikarny.(V tomhle nic proti nim , bez teto vystavby by to bylo uplne v haji) Oslavuji a vyzdvihuji se bezdomovecke maringotky a unimobunky , proste to nechapu , to si lidi nezaslouzi .
+6
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

14. 12. 2021 19:24 | Jan

Ta situace už je tak mimo, že už sem ani nikdo rozumný nepíše komentáře.
+11
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 12. 2021 14:06

No a co?
-4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

14. 12. 2021 14:03 | deprese

Včera byl výzkum, Praha na druhém místě, kde se žije nejlépe, tak si za to zaplaťte. :D
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 327 549 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Doporučujeme

Vláda má důvěru, Fiala problém. Proč začíná připomínat Babiše?

Vláda má důvěru, Fiala problém. Proč začíná připomínat Babiše?

„Vláda by měla šetřit na státu, ne na občanech,“ řekl ve svém projevu před hlasováním...více

Nová generace baterií přichází. Elektromobily změní víc, než si myslíte

Nová generace baterií přichází. Elektromobily změní víc, než si myslíte

Když dojde na kritiku elektromobilů, baterie bývají prvním cílem. A dává to smysl. Pořád...více

GALERIE. Ada z Módního pekla vybírá ikony, které stárnou stylově

GALERIE. Ada z Módního pekla vybírá ikony, které stárnou stylově

Svých –náct a –cet mají dávno za sebou. Je jim –sát a móda už na ně nemyslí, na molech...více

Žena rodí tak, jak žije. Jak by vypadal manuál dobrého porodu?

Žena rodí tak, jak žije. Jak by vypadal manuál dobrého porodu?

Porodit rychle a hladce. Nebo alespoň nemít trauma. To je přáním a cílem většiny těhotných...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Lukáš Kovanda

ekonom

Martin Dvořák

manažer a podnikatel

Lukáš Kovanda
ÚSPĚŠNOST
74,44 %

z 90 duelů
×
Martin Dvořák
ÚSPĚŠNOST
37,50 %

z 64 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.