Realitní trh zpomalí, pokles cen ale nečekejte

Jana Poncarová | rubrika: FINMARKET | 21. 12. 2021 | 6 komentářů
Trh s nemovitostmi je už několik měsíců přehřátý. Přítrž tomu má udělat zpřísnění hypoték. Šéf Next Reality Robert Hanzl ale zásadní pokles poptávky neočekává. I příští rok se podle něho budou dobře prodávat byty i pozemky.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

21. 12. 2021 17:22

Jednou komous navzdy komous. Vlastnicke prava Vam asi moc nerikaji? Nevim proc by mi nejaky tajtrdlik mel rikal co muzu nebo nemuzu se svym majetkem delat. Ale pravda ze v CR vlastnicka prava nic neznamenaji. Kazdy se musi doprosovat okoli jestli si vubec muze na svem pozemku prdnout.

Zobrazit celé vlákno

+2
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 6 komentářů)

30. 12. 2021 2:07 | jakuub

Uvidime za par let az dorostou mladi na kterich budou boomeri vydelavat diky levne nakoupenym bytum. Budete se divit jak se nazor spolecnosti otoci..
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

23. 12. 2021 21:06 | CinickáSvině

Jóó, když to tvrdí realiťák sám, tak tomu budu jistě věřit. :-D Co sleduju po servrech nemovitosti, vidím pořád ty samý ležáky již několik měsíců. U jedný jsem zahlé i mírný pokles. Max. ji na chvíli stáhnou a po měsíci opět inzerují. Tzn že se asi tedy přestalo minimálně v části trhu prodávat. A podle přetlaku těch zoufalých článků cítím něčí strach. Takový menší ochlazeni nám vůbec neuškodí. Já se jako střadatel zvyšování sazeb nebojím. Naopak se moc těším. Což dlužníci moc tvrdit nemohou. Naopak se dá dost logicky očekávat v příštím roce docela ródeo. Pravicová vláda a šetření, ceny energií, zvyšování sazeb, se musí propsat do nákladů firem. To se kromě zdražení snad všeho i jistě nějak propíše do čísel nezaměstnanosti. Vyšší nezaměstnanost, zdražování všeho, úspory v rozpočtu, dražší úvěry/nové a refinancované hypošky to je už dost deflačních tlaků. To se už prostě musí někde projevit. Já prostě cítím krizi ve vzduchu. Ostatně už tu měla být tak zhruba konec minulýho roku. Jediný co socialisti dokázali, je koupit si na úkor inflace rok čas. Ale na Burešovo rozhazování, už musela ze zákona zareagovat centrální banka. Chvála Bohu za vlastní měnu. Taky jsme teď po Burešově řádění mohli s eurem čumět jako puci na 7-10% inflaci a nemohli s tím nic dělat. A když nemá rozum vláda, musí ho mít aspoň centrální banka. Běda státu, kde centrální banka začne naslouchat přáním politiků, pozdrav do ECB. Rozhodně je v ekonomice něco špatně, když se nevyplatí spořit na horší časy. Teď se nehraje o nějaký pitomý hypošky/úvěry, nebo ochlazení ekonomiky, to příjde jistě. Je to taky jediná možnost jak ochladit ekonomiku. Při přiblížení za 10% se hraje vůbec o samotnou důvěru střadatelů. V úsporách naštvaných střadatelů je několik bilionů, který by taky mohly při nečinnosti ČNB třeba během týdne protéct skrz ekonomiku. To by bylo daleko horší. Do Výmarskýho Německa snad nechceme dojít. ČNB teda pokud nechce ztratit důvěru, prostě musí chvíli podržet sazby vysoko klidně i na 7%. A v nastalé krizi dofám nedostane zase ten pitomý nápad shodit to vše zpět na nulu, že to moc nefunguje už víme. To by tu důvěru koruna ztratila navždy. K čemu je pak měna, kde centrální banka několik let toleruje přešvihnutí inflačńiho cílování,nebojí se 10% inflace a co rok m-dá se sazbami +/- 3%? Prostě teď musí podržet nějaký čas vyšší sazby, a v krizi nesmí poklesnout někde pod ty 3%. Teď by měly být sazby někde kolem těch 7%. Šetřit se musí vyplatit vždy. Podobně bude muset začít uvažovat i ECB, nebo se německý střadatel začne ptát, proč jsou jeho úspory-v bezcených řeckých dluhopisech. Pak se z ekonomického projektu Eura, stal v tichosti projekt čistě politický! A opět běda zemi, kde centrální banka, začne naslouchat socialistickým politikům.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

21. 12. 2021 17:22

Jednou komous navzdy komous. Vlastnicke prava Vam asi moc nerikaji? Nevim proc by mi nejaky tajtrdlik mel rikal co muzu nebo nemuzu se svym majetkem delat. Ale pravda ze v CR vlastnicka prava nic neznamenaji. Kazdy se musi doprosovat okoli jestli si vubec muze na svem pozemku prdnout.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

21. 12. 2021 12:06 | Jirka

Pokud to tvrdí realitak, který si pokles nepřeje,tak to budu se zájmem sledovat.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

21. 12. 2021 11:40 | deprese

Citace - ghj / 21.12.2021 08:58

Vzdy se mluvi o tom, ze 'negativni externality' je mozne/vhodne zdanit. Za me jsou 'negativni externalitou' prislovecne prazdne bytu - a nemel bych problem to zatizit dani. Hlavnim duvodem je to, ze byty jsou urcene k bydleni a tomu se musela pri vystavbe prizpusobit okolni infrastruktura (site, komunikace apod.), to stalo penize a je to k nicemu. Nejlepsi cestou jak zjistit jestli je byt uzivan je spotreba energii. Neverim, ze by to u soudu narazilo.
Si zase vytáhl šmírování, které navrhoval Hřib a jak dopadli Piráti ve volbách všichni víme. :D
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

21. 12. 2021 8:58 | ghj

Vzdy se mluvi o tom, ze 'negativni externality' je mozne/vhodne zdanit. Za me jsou 'negativni externalitou' prislovecne prazdne bytu - a nemel bych problem to zatizit dani. Hlavnim duvodem je to, ze byty jsou urcene k bydleni a tomu se musela pri vystavbe prizpusobit okolni infrastruktura (site, komunikace apod.), to stalo penize a je to k nicemu. Nejlepsi cestou jak zjistit jestli je byt uzivan je spotreba energii. Neverim, ze by to u soudu narazilo.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 291 646 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Doporučujeme

Vláda má důvěru, Fiala problém. Proč začíná připomínat Babiše?

Vláda má důvěru, Fiala problém. Proč začíná připomínat Babiše?

„Vláda by měla šetřit na státu, ne na občanech,“ řekl ve svém projevu před hlasováním...více

Víte, kdo vám rozbil pračku? „Kurvítko“ v tom není samo

Víte, kdo vám rozbil pračku? „Kurvítko“ v tom není samo

Zisku lze dosahovat různými způsoby. Řada firem se snaží nabízet kvalitní služby a získávat...více

Láska na fakultě. Šedá zóna vztahů mezi učiteli a studenty je tikající bomba

Láska na fakultě. Šedá zóna vztahů mezi učiteli a studenty je tikající bomba

„Spadla jsem do toho, ani nevím jak. A najednou v tom člověk byl a hrál tu hru, aniž si...více

„A pokud neumřela, pracuje dodnes.“ Michelle Losekoot otevřeně o své závislosti na práci

„A pokud neumřela, pracuje dodnes.“ Michelle Losekoot otevřeně o své závislosti na práci

Michelle Losekoot pro časopis Heroine napsala velmi osobní text o svém vztahu k práci,...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

David Rath

politik a kriminálník

Ladislav Jakl

bývalý tajemník prezidenta

David Rath
ÚSPĚŠNOST
52,24 %

z 67 duelů
×
Ladislav Jakl
ÚSPĚŠNOST
62,75 %

z 51 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.