Bydlení zdražuje nejvíc za posledních deset let

Jiří Hovorka | rubrika: Aktuality | 6. 5. 2021 | 16 komentářů
Ceny nemovitostí na začátku letošního roku rostly nejrychleji za posledních přinejmenším deset let. Průměrná tržní cena bytů v prvním čtvrtletí stoupla meziročně o víc jak 13 procent. Rodinné domy zdražily o desetinu a pozemky o téměř 16 procent. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

6. 5. 2021 15:26, Já

Není pravda, že bydlení zdražuje. Naopak ceny nájmů výrazně klesají.

+4
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

9. 5. 2021 12:56

bydleni je v cechach jeste furt moc levny!!!!

-2
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 16 komentářů)

16. 9. 2021 15:29 | Lukáš

To je tím jaká je po bytech v tomto období poptávka, alespoň podle toho co se zde píše https://www.penize.cz/nakup-a-prodej-nemovitosti/426042-majitel-mm-reality-poptavka-po-nemovitostech-nabrala-zbesile-tempo všichni se sice těšili na propad díky koroně, ale všechno je jinak.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

31. 5. 2021 12:10 | Knoflíček

Úvery z overených soukromých zdroju bez rucení nemovitostí. Vyšší cástky s rucením. Úrok od 4% rocne.. e-mail: knoflicekjan720@gmail.com
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

12. 5. 2021 19:07 | Matěj

Citace - Já / 06.05.2021 15:26

Není pravda, že bydlení zdražuje. Naopak ceny nájmů výrazně klesají.

Máte nějaká konkrétní čísla? Nájmy v lepším případě stagnují. (Nepočítám centrum Prahy, závislé na turistech, kde nájmy opravdu zlevnily - krátkodobě.)
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

9. 5. 2021 12:56

bydleni je v cechach jeste furt moc levny!!!!
-2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

7. 5. 2021 12:38 | Limba

Co je Vám do toho, co kdo dělá s majetkem, která si řádně koupil za své několikrát zdaněné peníze? USA jedou na jiném daňovém principu, některé daně naopak nemají či je mají nízké, každý stát ve světě to má trochu jinak nastavené, a nelze z okolních států "inspirativně" posbírat nejvyšší daňové zatížení. To byste pak platil daně 120% jako stachanovec. A zrovna USA není žádný vzor - jen se podívejte, kolik stojí nájmy a nemovitosti ve větších a velkých městech typu LA, za noru 1400 USD, za lepší 2000 USD, prodejní cena domů v řádech milionů USD, stamilionů CZK. Pro normálního smrtelníka stále více nedostupné. K tomu si přidejte neprostupnost volné krajiny, vše oploceno, zastavěno, v LA stany v ulicích, BLM nadvládu a stále větší chaos, nefungující veřejnou dopravu a zdravotnictví - opravdu následováníhodné. :))
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 5. 2021 15:47 | deprese

Citace - Já / 06.05.2021 15:26

Není pravda, že bydlení zdražuje. Naopak ceny nájmů výrazně klesají.
Až se vrátí zahraniční turisti bude nájemné 3x dražší. Je to otázka několika let.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 5. 2021 15:32

Citace - Já / 06.05.2021 15:28

Tedy alespoň v Praze.

Lidi si uvědomili, že mít lockdown a pomalu zákaz vycházení a bydlet v centru Prahy mezi pár stěnama je na hovno. Díky tomu šly ceny nemovitostí se zahradou raketově nahoru :-D
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 5. 2021 15:28 |

Tedy alespoň v Praze.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 5. 2021 15:26 |

Není pravda, že bydlení zdražuje. Naopak ceny nájmů výrazně klesají.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

7. 5. 2021 10:55 | jenda d

Vše je o nastavených regulacích a daních . U daní záleží nejen kolik odvedete , ale také jaké se použijí daně . Posledních 30 let nám je podsunováno zdanění spotřeby . Z logiky věci jsou dva druhy daní . Ty jednorázové co zdražují a opakující se co tlačí na využívání a regulují tak cenu (tlak na výnos)
Mám obavy že teď se vytáhnou ty daně z nemovitostí , ale systém zustane stejný . O daních bude rozhodovat centrum a jen se zvednou daně.
Když stojím u domu a podívám se za plot na louku , která má stonásobně menší hodnotu jak muj pozemek , tak je poněkuď divné tvrzení , že puda je vzácné zboží . Protože vzácné zboží se vyjadřuje cenou . Naproti přes ulici mám desítky let prázdné 4 domy s pozemky . Nikdo je ani nepronajme . Tudíž tolik k vzácnosti a využití kapitálu . Máme nefunkční socialistický danový systém , kdy o nás (penězích) rozhodují někde v centru a posílají na obec peníze. Rozumný systém je v USA . Tam jsou daně decentralizovány . Obec daň 0 až 3% z hodnoty , stát daň z obratu a unie zbytek . Když rozhodujete ve volbách o každé daní, tak nikdo nechce velké daně . Tudíž je zde efekt omezování rozhazování státu . U dani z nemovitosti dochází nejen k efektu na využívání ladem stojích nemovitostí majitelu , ale též k tlaku na správce uzemí . Obec je tak motivována ekonomicky využívat svuj majetek (pozemky) a tedy je zde přímá uměra mezi infrastrukturou a příjmy . Což u nás neplatí a proto je 0,5 milonu nemovitostí prázdných . V USA se na přepočet obyvatel vydává 5x více stavebních povolení než u nás . Pruměrná podlahová plocha je trojnásobná a USA jsou na vrcholu žebříčku dostupnosti bydlení . Je tam tedy přímý uměr mezi kapitálem a využívání nemovitostí . Máte levnou daň z obratu - levně postavíte a zároveň vybavíte spotřebním zbožím a máte velkou nabídku nemovitostí jak na trhu starých , tak novostaveb kde obec se snaží vycházet vstříc a vytváří stavební pozemky . Daň z nemovitostí zaroveň zajistí že nikdo nenechá pozemek dlouhodobě ladem . Je to také hozený klacek socialistum , protože sice ty dají dotace , ale ty pak musí mít výnos . Což když se podíváte u nás tak zisk žádný nenesou a jen cucají ze státního . Což u nás nevadí , protože obce mají příjem od státu . Proto je u nás drahota , kdy díky regulacím a daním naše obce nemusí se rozvíjet (příjem zaručen) a nabídku tak diktují developerové a prodávající .
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

7. 5. 2021 9:49 | Vašek

No ti kteří investovali do bydlení,potažmo do investičních nemovitostí, jsou na tom tak skvěle že je musí zdanit.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

7. 5. 2021 9:45 | Petr Doktor

Hnus kapitalistickej, je mi z toho všeho už na blití a přeji si už jenom jedno, aby to už skončilo a přišla pořádná chudoba na všechny.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

7. 5. 2021 8:42 | Martin

Citace - deprese / 06.05.2021 15:55

... Ale článek je o cenách bytů, které se podstatně zvýšily a za dalších 10 let budou minimálně 2x dražší....

Ale to není nijak vyjímečná situace. V roce 2000 jsme koupili "předražený" panelákový 3+1 za 1mil. V roce 2009 po krizi, kdy šli ceny lehce dolů, prodali za 2mil. Dnes jsem se díval na nabídku, ten stejný je tam za 4mil. Dvojnásobek za 10 let znamená necelých 7% ročně.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 5. 2021 16:26 | deprese

Citace - radost / 06.05.2021 16:05

Nájmy 3x dražší a ceny 2x dražší? To aby uklízečky a lidi za kasou brali 60 čistého měsíčně, že?
Pokud to někdy dojde do takových čísel, tak se to zreguluje.
To těžko, půjdou na ubytovnu nebo pod most.
-1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 5. 2021 16:05 | radost

Nájmy 3x dražší a ceny 2x dražší? To aby uklízečky a lidi za kasou brali 60 čistého měsíčně, že?
Pokud to někdy dojde do takových čísel, tak se to zreguluje.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

6. 5. 2021 15:55 | deprese

V Praze se pronajímalo přes Airbnb 20% bytů, takže proto dočasně jsou ty pronájmy levnější. Ale článek je o cenách bytů, které se podstatně zvýšily a za dalších 10 let budou minimálně 2x dražší. Už teď je cena nového bytu, který není postavený za 145 tis/m2.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Janis Sidovský

manažer a podnikatel

Ondřej Tomek

podnikatel a investor, zakladatel NetCentrum

Janis Sidovský
ÚSPĚŠNOST
100,00 %

z 1 duelů
×
Ondřej Tomek
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 0 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services