Diskuze: Hypotéka bez poplatku? Hezká iluze.

Various people in every country get the loans from various banks, because that is easy and fast.

Zzdá se, že se obecně příliš neví, že tu máme banku, která se chová jinak. mBank standardně poplatek za zpracování úvěru nevybírá, za vedení účtu se také nic neplatí a úrokové sazby jsou slušné - na jejich webu jsou jasně staně stanoveny, žádné " již od" a pak se klint dozvídá, čím je to podmíněno. Navíc lze zvolit výhodnou variabilní sazbu bez fixace a mimořádné splátky dělat bez poplatku kdykoli chcete. Klient má svou hypotéku jasně čitelnou v internetovém bankovnictví a může si s ní pracovat.

Omlouvám se za přílišné zjednodušení a nezapočítání inflace. I kdybychom ji započítali, závěr by byl stejný. Poplatek 150 Kč je "dražší" než poplatek za vyřízení úvěru. Většinou bojuji za zohledňování časové hodnoty peněz a proti počtům "celkem se zaplatí", ale tady jsem se nechal nachytat. Díky za upozornění, zkusím být důslednější.

S tímto příspěvkem naprosto souhlasím a divím se, že v článku tento pohled nebyl vůbec zmíněn. Mluvit (psát) o úvěru na 30let a nezmínit cenu peněz v čase... to mi připomíná víc hospodské dohadování než článek od odborníka (tím v žádném případě nechci útočit na autora a už vůbec obhajovat poplatky za správu úvěru!).

Ono je to jedno. Stejně je rozhodující RPSN, kam se započítávají všechny poplatky. Když pak člověk vybírá banku, porovnává podle RPSN. A nehledě na to, že člověk nevybírá jen podle RPSN, ale i podle důvěry a nemnohdy také podle toho, co mu poradi hypoteční makléř.
Poplatek za zpracování úvěru je úplně stejná zlodějina, jako poplatek za vedení účtu. Z hlediska hypotéky je ale vždy lepší neplatit hned, a to hned z dvou důvodů. 1) Ušetřené peníze mohu na něco použít (třeba k nákupu vybavení) 2) Rozpuštěný poplatek může být méně bolestivý o inflaci (tedy snížením ceny peněz).

Nikdy jsem nepochopil, za co banky berou těch 150 Kč, když stejně každá změna smlouvy nebo cokoliv jiného je zpoplatněna extra... a to dost mastně. Asi to je jenom prostá krádež, naštěstí už nekradou všechny banky a tak při příští obrátce bude veselo :)

Docela by mě zajímalo kde nebo lépe řečeno v čem jiném zaplatím ten poplatek, který na začátku "jako" nezaplatim? Vyšší úrok nebo ... nevěřim ani za mák našim bankám, že si to nevezmou jinde.