Diskuze: Přísnější pravidla pro realitní makléře? Nový zákon má slabiny

Jako ten realitní zákon už tu mohl dávno být nebýt toho sporu o úschovu: https://www.ceska-justice.cz/2019/08/stret-v-ano-kvuli-uschove-financi-pri-koupi-nemovitosti-nacher-nechce-aby-ji-poskytovaly-realitni-spolecnosti/ Podle mě je to jedno, kam se ty peníze uloží, jen jsou mi podivné ty tahanice o to, ale co se divím, vždyť jsou v tom ty peníze

Pomůžeme s pojištěním realitních makléřů a kanceláří. U nás máte to nejlepší pojištění na míru. Podívejte se na naši nabídku na https://www.insiacare.cz/pojisteni-realitnich-makleru-a-kancelari/.

Podle vas je 5% adekvatni odmena pri dnesnich vyhnanych cenach, kde se dostavame do situace jako na zapad od nas a vlastni bydleni zacina byt zejmena ve velkych mestech privilegium? Opravdu se vam 2% zdaji nefer? Tohle je zlodejina, nejhorsi je ze pokud clovek chce bydlet v podstate nema navyber.

Nevim proc ani jak do luk a poli, ale dal bych na ta luka a pole, protoze je tam mensi nejistota a volatilita. Mobilita je do mest, kde ceny drzi nizka nabidka a nekde i skupovani. To ze nebude co zrat za zmen klimatu je pravdepodobnejsi....

Podvody klientů vůči realitním makléřům se rovnají krádeži.
Vysvětlovat masově rozšířenou praxi, kdy se kupující - zájemce o koupi zprostředkovaný realitní kanceláří, na základě aktivity makléře, s vynaložením nemalých nákladů realitní kanceláře - dohodne s vyčůraným prodávajícím a "realitku obejdou" je jistě zbytečné. Populismus různých "zasvěcených redaktorů", kteří lacině "bojují" za "práva občanů" je stejně hnusný, jako podvody nebo neschopnost některých "taky makléřů".

A kdy bude limitována "marže" advokátů, "ajťáků", kominíků atd????!!! Slováci mají asi divnou ústavu, když mohou totalitně diktovat - omezovat základní právo občana - podnikatele - vlastním přičiněním dosahovat zisk! Některé prodeje nemovitostí jsou extrémně náročné a komplikované. Jiné nemovitosti se prodají raz dva.
Dovolí si to stát vůči různým zahraničním parazitům na provozu vodáren, rozvodných energetických sítí a pod.? Je to na žalobu k ústavnímu soudu.
Požadavek na odbornost makléřů je OK.

Úvaha o komorovem uspořádání je zcela spravna a logická, bohuzel byla šmahem odmítnuta již pri zadání zakona v roce 2012 tehdejším Hospodářským výborem Sněmovny. Dvakrát učinili legislativci MMR pokus o návrat, marně, proti se stavěly zájmové svazy, které jsou rozhádané a nejednotné. Dozor nad kvalitou vzdělání a výběrem subjektu není dan libovůlí úředníků MMR, ale zákonem o profesních kvalifikacich. Kdo splni podmínky onoho zákona (v gesci MŠMT), může být akreditovaným subjektem a zkoušet. Zákon bohužel nezakazuje, aby zkoušející a zkoušený byli z jedné firmy.

Provize realitek mi navyšují prodejní cenu mé nemovitosti až o 5%. Další 4% činí daň z nabytí. Slováci jsou o krok před ČR, neboť zprostředkovatelská provize smí být jen 2% a navíc je zastropovaná částkou 2600 € = cca 68000 Kč. Při ceně nemovitosti 10 mil v ČR provize 500 tisíc a na Slovensku 68000. Tudy vede cesta.

Mám jeden dotaz, asi úplně nepatří pod tento článek, ale zajímal by mne váš názor. Ceny bytů a pozemků jsou pravděpodobně v bublině, které asi brzy splaskne, díky krizi o které se začíná víc a víc mluvit. Jeden korunový milionář mi radil, že toto bude dobrá příležitost, pro ty, kde mají cash, protože bublina praskne, klesnou i ceny bytů a to bude okamžik k nákupu. Ale co když vláda začne pro záchranu se z krize tisknout peníze, podpoří tím velkou inflaci a než se ceny bytů dostanou na nějaké zajímavé ceny, hodnotu peněz požere inflace. Jaký je na toto téma váš názor? Také by mne zajímalo co si myslíte o investici do luk a polí. 35kč/m2 je dobré, pochybuji že by mohli tyto ceny ještě někam spadnout, co myslíte? Nakoupit teď a nebo si počkat? Předem děkuji za vaše názory.

Děkujeme za upozornění, upravili jsme.

finanční poradce nezkouší ČNB