Byty můžou zlevnit, ceny jsou na vrcholu, říká studie. Projděte si čísla

Petr Kučera | rubrika: Analýza | 29. 8. 2019 | 23 komentářů
Jestli současná vlna zdražování skončí stejně jako dvě předchozí, ceny aspoň trochu klesnou. Ale ne všude.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

29. 8. 2019 12:10, deprese

Pokud budou v bankách nízké úroky u spoření, tak lidé budou ukládat peníze do nemovitostí a tím vzroste poptávka i ceny. Jednoduché. Lidi mají dost peněz i v zahraničí a raději si koupí byt, ikdyž bude prázdný, než aby nechali peníze ležet v bankách. Pokud je inflace, rostou mzdy, životní úroveň a ceny, poroste i cena bydlení. To, že bude u nás vývoj ekonomiky špatný neznamená, že Rusáci nebo Číňani nebudou kupovat domy a pak je třeba pronajímat českým občanům, že.:)

Zobrazit celé vlákno

+17
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

29. 8. 2019 8:14, Karel

Takže na to nemáš názor a jenom tady plácáš nesmysly.

Zobrazit celé vlákno

-5
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 23 komentářů)

3. 9. 2019 14:54 | Roman Rodim

Jak se prosím šetří hrubá mzda?
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 9. 2019 13:33 | Fanta Vomacka

Absrudni argument, rovnaka logika vypoctu by mela platit i v zahranici. Prazske nemovitosti jsou predrazene. Az se pominou Rusaci a Cinani, ktery to skupuji pac se pak jednoduse dostanou k pobytovemu povoleni a vizam v EU, tak odpadne 50% kupujich a sleti to zas nadol.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 9. 2019 13:29

Ne, bude jich chybet 100.000. Rikal jeden pan z Ekospolu. Ceny muzou jenom nahor, a GA-RAN-TO-VA-NE neklesnou! Rikal mi pan realitak.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 14:56 | josef

1) tezko pouzivat cistou mzdu, kdyz ta je zavisla na spouste dalsich parametru, treba poctu deti, velikosti hypoteky, atd. 2) prumerny obyvatel Prahy NENI ten, kdo kupuje prumerny novy byt. Prumerny obyvatel si kupuje starsi byt, vesmes v panelaku, ktery prodava ten, kdo na novy ma, protoze nema prumerny prazsky prijem. Potom si prumerny obyavtel Prahy koupi prumerny byt za <10 rocnich HRUBYCH prijmu se splatnosti na 30 let a zaplati ho za 15-20 let.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 14:51 | Michal

"...průměrný obyvatel Prahy na průměrný nový byt v hlavním městě skoro 15 let. Celou hrubou mzdu by samozřejmě..." - Delat analyzu na zaklade hrube mzdy je preci nesmysl, neni to chyba v textu? Pri ciste mzde je udaj alespon o 1/3 vyssi, tedy musi setrit pres 20 let a neutracet za nic jineho :-o ...to je sileny!
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 8. 2019 14:40 | deprese

Pokud by to regulované nájemné mělo platit i pro nové byty, v Berlíně to pro nové byty ani pro sociální byty vůbec neplatí. Takže to je jen zlomek bytů. :)
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 14:37 | deprese

U nás by to neprošlo, máme jiné zákony. Soud ve Štrasburku už v roce 2014 rozhodl, že Česko nastavením regulovaného nájemného porušovalo lidská (vlastnická) práva majitelů domů. U nás není trh s byty závislý na nájemním bydlení, takže se lidi nenechají vydírat a byt prostě pod cenou nepronajmou. A developeři budou stavět kanceláře, aby vydělali. :D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 14:32 | o

Psát o tom, že byty "chybí" je velmi nepřesné. Já vidím nabídek pořád dost, jen z důvodu vyšší poptávky vyrostla cena. Není to dostupné každému, ale to tak bylo vždy. Nikde nic nechybí.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 14:03 | David Kudrnovský

Věřte, že prošlo tak jako je tomu v Berlíně :-)
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:34 | deprese

Regulovat nájemné by se dostalo k Evropskému soudu a to by neprošlo.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:31 | deprese

Oni zvýší příspěvek na nájem sociálně potřebným a vydělají na tom opět politici a jejich kamarádi developeři. To je přece jedna mafie. Kde myslíte, že jsou ty miliardy, které platí stát na bydlení? Když chybí zákon o sociálním bydlení. :D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:20 | medvěd kodiak

No to máš dozajista pravdu :-) jsem se jenom snažil nastínit tamní situaci na trhu, která se může stát časem i u nás, protože nyní nemají lidé na pořízení vlastního bydlení peníze a tak jim nezbývá nic jiného než setrvávat v nájemním bydlení, které je ovšem velice drahé a tak se klidně může stát, že se časem do tohoto problému opět vloží stát a začne regulovat ceny pronájmů tak jako tady tomu bylo cca 20 let a jako je to nyní v Berlíně.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:14 | deprese

Akorát, že Češi chtějí bydlet ve vlastním a ne v nájmu, jako většina Němců.:D
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:10 | deprese

Pokud budou v bankách nízké úroky u spoření, tak lidé budou ukládat peníze do nemovitostí a tím vzroste poptávka i ceny. Jednoduché. Lidi mají dost peněz i v zahraničí a raději si koupí byt, ikdyž bude prázdný, než aby nechali peníze ležet v bankách. Pokud je inflace, rostou mzdy, životní úroveň a ceny, poroste i cena bydlení. To, že bude u nás vývoj ekonomiky špatný neznamená, že Rusáci nebo Číňani nebudou kupovat domy a pak je třeba pronajímat českým občanům, že.:)
+17
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:08 | medvěd kodiak

Dopadneme jako v Berlíně, kde se nyní zamrazil jakýkoliv nárůst nájemného na dobu 6 ti let je zákaz jakéhokoliv navýšení nájemného. Berlín rozprodal v 90-tých letech veškerý svůj bytový fond stejně tak jako Praha. Tady jsme se jakékoliv regulace cen zbavily po 20-ti letech a v Berlíně jí nyní zavádějí.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 8. 2019 12:02 | deprese

Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) se loni Praha rozrostla o 14 119 lidí, z toho 11 076 se přistěhovalo z jiných regionů. Tak o čem chcete diskutovat. :) To opravdu nejsou řeči developerů. Zjistěte si, kolik bytů si postavilo, jaký je trend posledních let, že mnoho lidí bydlí single a pochopíte to.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 10:39 | Honza

Přiznejme si, že nevíme. Byty chybí už teď, protože jsou omezení se stavěním. Cena je vyšponovaná už teď. Jestli se bude šponovat ještě výš nikdo netuší. Byla nějaká omezení na hypotéky, které působí a budou působit proti růstu cen. Bude nějaký vývoj ekonomiky a demografický vývoj, který moc neumíme predikovat. Proto ani moc nevíme, jaký bude vývoj cen nemovitostí. Že to 30 let s přestávkami rostlo, ještě neznamená, že to tak bude i příštích 30 let.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 10:31 | Aleš

Citace - deprese / 29.08.2019 09:26

V roce 2030 bude v Praze chybět 50000 bytu, proto můžou zlevnit že? :D V dlouhodobém horizontu je to mega blbost.

To jsou řeči developerů, kteří by chtěli zastavět každou volnou plochu. Nevšiml jsem si, že by obyvatel nějak zásadně přibývalo.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 9:28 | deprese

50-100 tis bude chybět. :D To je zase jiná studie. :D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 8. 2019 9:26 | deprese

V roce 2030 bude v Praze chybět 50000 bytu, proto můžou zlevnit že? :D V dlouhodobém horizontu je to mega blbost.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Stránka 1/2

Předchozí

1

Interaktivní grafiky

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Móda, káva, tetování. Projděte si nové značky, které zamířily do Česka

Móda, káva, tetování. Projděte si nové značky, které zamířily do Česka

Do Česka letos zamířilo dvacet nových značek obchodů a služeb. U některých se budete divit,...více

Tihle muži se podepsali na vašich penězích. Od Tošovského po Michla

Tihle muži se podepsali na vašich penězích. Od Tošovského po Michla

Posledního června si Jiří Rusnok sbalí diplomatku a v červenci už do práce nepřijde. V...více

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Nemáte v peněžence poklad? Tyhle koruny jsou vzácné

Zlatý svatováclavský pětidukát z roku 1937, který se před týdnem vydražil za rekordních...více

Doporučujeme

OnlyFans mění pravidla pornoprůmyslu. Miliardový byznys zlákal i Čechy

OnlyFans mění pravidla pornoprůmyslu. Miliardový byznys zlákal i Čechy

Internetová firma Fenix International Limited vznikla teprve v roce 2016. Za dva roky...více

Myslet na sebe není sobeckost. Je to nutnost, pokud nechceme vyhořet, varuje psycholožka

Myslet na sebe není sobeckost. Je to nutnost, pokud nechceme vyhořet, varuje psycholožka

Možná to znáte: na prvním místě je práce a děti a na sebe už člověku nezbývá čas. Může...více

Noví hráči Chelsea budou dobří, problém je jinde. Nervózní Klopp by měl skončit

Mohutně posílení Blues znovu nedokázali skórovat. Obzvlášť příšerně se prezentoval hráč,...více

Poznáte RAPEX a RASFF? Mal by ich sledovať každý. Podnikatelia však neustále

Poznáte RAPEX a RASFF? Mal by ich sledovať každý. Podnikatelia však neustále

Ak dbáte na zdravý životný štýl, informácie o nebezpečných produktoch by nemali uniknúť...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Pavel Baudiš

podnikatel, Avast

Tomáš Paclík

podnikatel, Viktoria Plzeň a Dočista

Pavel Baudiš
ÚSPĚŠNOST
88,24 %

z 17 duelů
×
Tomáš Paclík
ÚSPĚŠNOST
30,77 %

z 13 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.