Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Jak správně pronajmout byt. Přiznáváme příjem z pronájmu

Tomáš Brychta | rubrika: Seriál | 18. 12. 2017 | 8 komentářů
Proč je hloupost pronajímat byt načerno a vyhýbat se dani z příjmu? Kdy uvažovat o přesunu bytu do obchodního majetku. Základy danění příjmu z pronájmu.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

19. 12. 2017 12:05, Kat

Je potřeba to rozdělit - nájem a pak samotné zálohy na služby případně i energie pokud je nájemník nemá převedené na sebe. Pak daníte pouze nájem, tj. pokud pronajímáte za 10 000 Kč celkem, z toho služby dělají 5 000 Kč pak budete danit pouze zbytek - tj. 5 000 Kč. Na těchto 5 000 Kč si můžete dělat buď výkaznictví nebo si uplatnit paušál 30 %. Ya slu6bz ale nelze považovat vše co je v rozpisu záloh - např. odměnu volením orgánům SVJ nelze nájemníkům účtovat jako službu.

Reagovat

 

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Dave 18. 12. 2017 10:52)

Další příspěvky v diskuzi (8 komentářů)

18. 12. 2017 6:31 | Zdenek

A podle čeho bude finanční úřad pokutovat při nedodání daňového přiznání, pokud by daň vyšla nula?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

18. 12. 2017 10:52 | Dave

Nechápou v příkladech ty nízké náklady. Když pronajmu byt za 10k, ale 5k z toho splokne FOÚ, správa a energie, tak mám reálné výdaje na 50% a nějaký paušál je mi k ničemu. Nebo dělám chybu? Reálně přece nemáte roční náklady na byt v pár tisících.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

18. 12. 2017 11:32

Jednoduchá odpověď: plaťte daň řádně a nenechávejte odhady nákladů na finančáku.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Dave 18. 12. 2017 10:52)

18. 12. 2017 11:32

Jak by se to mohlo stát?
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Zdenek 18. 12. 2017 06:31)

18. 12. 2017 11:50 | Zdenek

Jednoduše. Sleva na poplatníka vám nic neříká? Ostatní nebo příklad si laskavě dosaďte.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu ( 18. 12. 2017 11:32)

18. 12. 2017 14:16

Jednoduché. Podle opravného daňového přiznání.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Zdenek 18. 12. 2017 06:31)

19. 12. 2017 12:05 | Kat

Je potřeba to rozdělit - nájem a pak samotné zálohy na služby případně i energie pokud je nájemník nemá převedené na sebe. Pak daníte pouze nájem, tj. pokud pronajímáte za 10 000 Kč celkem, z toho služby dělají 5 000 Kč pak budete danit pouze zbytek - tj. 5 000 Kč. Na těchto 5 000 Kč si můžete dělat buď výkaznictví nebo si uplatnit paušál 30 %. Ya slu6bz ale nelze považovat vše co je v rozpisu záloh - např. odměnu volením orgánům SVJ nelze nájemníkům účtovat jako službu.
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

+1
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Dave 18. 12. 2017 10:52)

15. 5. 2018 12:00 | Jaroslav

Půjčují byt jen za poplatky i z toho musím platit
Reagovat | Citovat

Nahlásit nevhodný příspěvek

0
Líbí
Nelíbí

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  8 577 785 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Spočítejte si

Splátky hypotéky

let
%

Rozšířená verze kalkulačky

Další kalkulačky

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Další čtení na flowee.cz

Velmi úspěšní lidé bývají méně šťastní než ti průměrní

Velmi úspěšní lidé bývají méně šťastní než ti průměrní

Asi by se dalo předpokládat, že když je někdo, co se týče práce a kariéry, velmi úspěšný,...více

Proč se šéfa největšího folklórního festivalu v Evropě všichni ptají na exotiku

Proč se šéfa největšího folklórního festivalu v Evropě všichni ptají na exotiku

Petr Horehleď má už podeváté na starosti festival ve Strážnici. Největší folklórní svátek...více

S rudým hadrem na čtenáře. Mladý Španěl dráždí svými fake news

S rudým hadrem na čtenáře. Mladý Španěl dráždí svými fake news

Společnost Google v březnu s velkou slávou oznámila, že investuje 300 milionů dolarů na...více

Zdroj: Logo Flowee

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Milan Richter

politik a podnikatel

Bohuslav Sobotka

politik

Milan Richter
ÚSPĚŠNOST
50,00 %

z 40 duelů
×
Bohuslav Sobotka
ÚSPĚŠNOST
49,06 %

z 53 duelů
Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK