Prodáváme byt: Jak si pojistit, že dostanete své peníze

Vladimír Zuzák | rubrika: Seriál | 1. 7. 2015 | 12 komentářů
Nic není při prodeji důležitější než bezpečný tok peněz od kupujícího k prodávajícímu. Potřebujete jistotu, že vám kupující zaplatí a že nedojde ke zpronevěře. Jak správně nastavit podmínky transakce?

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

1. 7. 2015 21:19, Dana K.

Použití třetí strany k úschově peněz je vždy riziko, udělat na jistotu se to nedá. 50 rodin bylo okradeno o nemovitosti v hodnotě 70 milionů Kč v světové síti Century 21 a jejich advokát Vlasák byl údajně renomovaný a do té doby bez škraloupu - http://kauza-century21.webnode.cz/ . Jak schovatel peníze ukradne, je všechno marné... a hlavně nepředvídatelné. Žádné jištění neexistuje, pojištění se nevztahuje, komora (advokátní ani notářská ani realitní) za nic neručí.

+4
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 12 komentářů)

26. 1. 2019 18:35 | Francina

Presne tak to vidim taky
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 7. 2015 7:15 | Pavel

Vtip je v tom, že i ty peníze v úschově patří vždy jedné ze stran transakce, takže na ně může třeba exekutor. A při prodeji nemovitosti je vždy období, kdy jak peníze tak nemovitost patří jedné straně. Když v tu dobu přijde exekutor, zabaví barák i prachy a druhé straně zbudou jen oči pro pláč.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

2. 7. 2015 15:23 | Pavel

Použití třetí strany je bez rizika pokud k tomu pověříte větší banku.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

2. 7. 2015 10:39 | Naďa

Notář může peníze pronevěřit stejně jako advokát a nedostanete nic.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

2. 7. 2015 8:35 | josef

to snad neplati pro notare ne?
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

1. 7. 2015 22:31 | Zdenek

Momentálně mě nenapadá nic co by se mohlo stát, nebo jsem paranoidní, ale jde jistě o hodně peněz. Ty se mu nepřevádí přímo, ale jdou nejdříve na neutrální účet do úschovy. Ale přesto získává v tomto okamžiku převahu banka, aniž se vztahem banka-kupec nemá prodávající prakticky nic společného a banka přenáší riziko přesto na něho.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

1. 7. 2015 21:19 | Dana K.

Použití třetí strany k úschově peněz je vždy riziko, udělat na jistotu se to nedá. 50 rodin bylo okradeno o nemovitosti v hodnotě 70 milionů Kč v světové síti Century 21 a jejich advokát Vlasák byl údajně renomovaný a do té doby bez škraloupu - http://kauza-century21.webnode.cz/ . Jak schovatel peníze ukradne, je všechno marné... a hlavně nepředvídatelné. Žádné jištění neexistuje, pojištění se nevztahuje, komora (advokátní ani notářská ani realitní) za nic neručí.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 7. 2015 19:01 | Petr

Problémy s prodejem, nejen bytů, je v tom že žijeme v ČR. V státě, kde mají gauneři a zločinci více práv než poctivý pracující člověk. Není jiný stá na světě, kromě států jako např. Uganda Urundi a pod, kde je to horší než v Česku.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 7. 2015 19:01 | Petr

Problémy s prodejem, nejen bytů, je v tom že žijeme v ČR. V státě, kde mají gauneři a zločinci více práv než poctivý pracující člověk. Není jiný stá na světě, kromě států jako např. Uganda Urundi a pod, kde je to horší než v Česku.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 7. 2015 16:52 | josef

Na druhou stranu, banka vyplaci penize primo prodavajicimu, takze je to vcelku bezpecne. Nebo snad vidite nejakou moznost rizika? Samozrejme za predpokladu inteligentne napsane smlouvy.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

1. 7. 2015 14:41 | Zdenek

Banka je pěkně důsledně mazaná. Vlastník ji ručí svým bytem na půjčku, kterou si bere kupec. Přebírá tedy riziko banky a kupce, přičemž je to stále jeho byt.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

1. 7. 2015 9:50 | eďa

A co opačný případy, kdy kupující zaplatí, byt převezmete a za 5 měsíců, když už máte zrekonstruováno příjde dopis od správce konkurzní podstaty, že byt zahrnuje do soupisu nemovitých věcí. Kupní cena je fuč a byt si můžete koupit podruhé. Hezký den všem, co přišli díky štěstěně k penězům a podle toho uvažují a pak nedej bože i jednají.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  11 234 607 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

Návody pro krkavčí matku: strčit dítě do jeslí?

Návody pro krkavčí matku: strčit dítě do jeslí?

Tak se znovu dočkáme jeslí, krkavčí matky budou mít pré! Ve skutečnosti to s návratem...více

30 let od revoluce. Společnost se odráží i v očích menšin

30 let od revoluce. Společnost se odráží i v očích menšin

Třicet let, které uběhly od revoluce, nezvou jen k ohlédnutí za událostmi Listopadu, ale...více

Alternativy pro všechny s periodou

Alternativy pro všechny s periodou

Trh s menstruačními pomůckami rozrostl. Do středního proudu se dostaly i alternativy,...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Zdeněk Pohlreich

restauratér a podnikatel

Mirek Topolánek

expremiér a podnikatel

Zdeněk Pohlreich
ÚSPĚŠNOST
39,53 %

z 43 duelů
×
Mirek Topolánek
ÚSPĚŠNOST
39,39 %

z 33 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
 
 

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.