Kupujeme byt: Novostavba je zboží, které můžete reklamovat

Vladimír Zuzák | rubrika: Seriál | 5. 11. 2014 | 3 komentáře
Nový, právě postavený ještě neznamená ani kvalitní, ani bezchybný. Aspoň ne v případě českých novostaveb. Vaše radost, že developerský projekt dospěl do úspěšného konce, by neměla vyhrát nad zdravým rozumem. Při podpisu smlouvy, kontrolách výstavby i při předání bytu myslete na zadní vrátka k odstraňování vad a případným reklamacím. A pozor na dobu trvání záruční lhůty.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Další příspěvky v diskuzi (celkem 3 komentářů)

7. 11. 2014 17:29 | Vladimír Zuzák

Dobrý den,
měl by to být rozsudek sp. zn. 33 Cdo 2881/2012 ze dne 20.6.2013, kde Nejvyšší soud stanovil, že za převzetí nemovité věci je třeba považovat pouze vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, nikoli datum předávacího protokolu.
s pozdravem
Vladimír Zuzák
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

7. 11. 2014 10:42 | Franta Voprsalek

Prosím autora o zaslání čísla judikátu Nejvyššího soudu buď na můj e-mali nebo zde do diskuze týkajícího se textu: "Druhý důležitý rozsudek je z roku 2013. Ukončil dohady o tom, odkdy se ty dva roky vlastně počítají. Mlžení ohledně začátku záruční lhůty vedlo u developerských projektů k častému zamítnutí reklamace jako příliš pozdní. Dokonce se to stávalo i kupujícím, kteří sáhli po bytech-ležácích, dostavěných již před lety. Záruční lhůtu totiž někteří developeři počítali od kolaudace budovy. Soud stanovil začátek záruky na okamžik převzetí věci, kterým se rozumí zápis vlastnického práva do katastru. Předávací protokol ani nastěhování tedy nejsou směrodatné!" Nemohu ho totiž na stránkách Nejvyššího soudu najít.Předem díky.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

5. 11. 2014 18:29 | JB

Nic moc většinou nevyreklamujete, protože developer zpravidla zakládá na konkrétní projekt účelovou společnost (zpravidla sro), kterou po dokončení projektu a prodání bytů zlikviduje. V mém okolí je několik známých, co koupili byt v novostavbě a mají obrovské problémy s vadami stavby. Developer buď již neexistuje nebo dělá mrtvého brouka. A suďte se dnes s někým, je to na roky a vady je potřeba odstranit hned. Nejčastější vady jsou: nedbalé tepelné izolace-tepelné mosty (plíseň v bytě), zatékání (největší průšvih jsou různé terasy apod.), ve společných garážích špatně řešené větrání a odtok vody atd.
+4
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 993 854 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

Marketing nenávisti k sobě samým. Jak námi manipuluje byznys kolem krásy

Marketing nenávisti k sobě samým. Jak námi manipuluje byznys kolem krásy

Kolik věcí nesnášíme na svém vzhledu? Každá žena spatra vyjmenuje minimálně tři svoje...více

Nejsou to „ženské potíže“. Pokud máte bolestivou menstruaci, může to být endometrióza

Nejsou to „ženské potíže“. Pokud máte bolestivou menstruaci, může to být endometrióza

„Odpočítávala jsem minuty, kdy si budu moct vzít léky na bolest,“ říká šestatřicetiletá...více

Budoucnost vaší pleti. Řada Hyaluron Cellular Filler od Nivea

Budoucnost vaší pleti. Řada Hyaluron Cellular Filler od Nivea

Nivea představuje inovovanou řadu Hyaluron Celullar Filler a posouvá tak anti-age péči...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Martin Hausenblas

podnikatel a investor, Adler

Boleslav Polívka

herec a podnikatel

Martin Hausenblas
ÚSPĚŠNOST
53,57 %

z 56 duelů
×
Boleslav Polívka
ÚSPĚŠNOST
64,62 %

z 65 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.