Diskuze: Reality show: Kdo chce víc, nemá nic. Byt unikl o fous

Zdravím, chtěl bych Vás poprosit o nezávazné vyplnění krátkého dotazníku. Součástí dotazníku je i zajímavá nabídka. Předem děkuji za vyplnění. http://www.survio.com/survey/d/E3H9Z4G7U9Z4U4Y3K

Kiyosaki ale přece poukazuje na ta samá rizika, která popisujete, včetně toho, že nelze předpokládat, že ročně utržíte nájemné x 12. Kdy jste to četl? A dále jasně mluví o tom, že nakupoval nemovitosti ve speciálním období. Na principech, které učí, se ale nic s dobou nemění.
Dnes v ČR existují a lidé, kteří vydělávají na pronájmech a plní si tím svoje sny. To je realita. A existují i lidé, kteří na tom prodělali, či prodělávají. Jako v každém oboru.

Článek pojednává o ceně bytu. Zajímá i Vás cena Vaše stávajícího bytu nebo se ho chystáte prodat a koupit si nový. Myslím si, že spoustu užitečných informací na naleznete na stránkách http://www.odhadonline.cz .

Hele jj, je to asi tak, že tomu taky musíš trochu rozumět. Musíš si umět poradit s neplatičem a néé čekat na občanské soudy chlapečku. Žiješ ještě v dobách hluboké totality asi :-))

Dotaz pro redakci: jaký smysl mají ty obrovské ikony Líbí/nelíbí, když na ně může klikat každý podle libosti třeba třicetkrát za sebou? To má význam, když mohou hlasovat jen přihlášení, a to každý jen jedenkrát.

Při každé činnosti narazíte na problémy. Umíte si představit, že někdo napíše: Stavím domy, postavil jsem jich několik a zatím jsem nenarazil na problém? To buď kecá, nebo je to blázen. A jak "sofistiovaně" vybíráte ty nájemníky? To vám jich přijde na prohlídku bytu osmdesát a vy si jednoho vyberete podle toho, kolik má titulů? A jak máte právnicky ošetřeno, když dotyčný neplatí a dělá mrtvého brouka - při sešněrování pravidel pronájmu bytů občanským zákoníkem? To se tak lekne těch vašich právníků, že ho ani nenapadne neplatit? Zase nějaký namotivovaný diskusní internetový "milionář", co si doma u rodičů sní, že to tak bude jednou dělat a zbohatne, co?

Musím s Vámi naprosto souhlasit. Sám také pronajímám řadu bytů a to jak v Praze tak v německu a vše je opravdu jak píšete: ,,Vše záleží na velmi sofistikovaném systému výběru nájemníků a vše mít dobře, právnicky, ošetřeno. Úspěch přeje připraveným. Kdo se bojí, sere v síni...... ale do všeho kecá :)

Proč Němci žijí v pronájmu? Především je třeba dodat, že velká část Němců (i Rakušanů) bydlí v družstevních bytech. Tedy, z hlediska statistiky, nejsou v osobním vlastnictví, ale pomyslně ano. Jsou členy družstva, tudíž podílníci na bytovém fondu.
Další důvod je flexibilita. Našinci a Slováci jakbysmet, jsou zvyklí sedět na zadku a čekají, že práce přijde za nimi. To se, časem, také změní.
Pan Kotula to dělá dobře. Jednak je to slušná reklama a pak ukazuje, kde jsou slabé a silné stránky investování do nemovitostí. Ti, co tomu nerozumí, ale chytří jsou, jako parta četníků a motají do toho Kyosakiho, nikdy nic takového nedělali. Osobně pronajímám několik bytů, nebytové prostory a pozemky, ale zatím jsem nenarazil na problém. Vše záleží na velmi sofistikovaném systému výběru nájemníků a vše mít dobře, právnicky, ošetřeno. Úspěch přeje připraveným. Kdo se bojí, sere v síni...... ale do všeho kecá :)

pan kotula už přiznal, že to není žádná reality show, ale že popisuje události, které se již staly. takže se nebojte, budou použity pouze příběhy se zajímavým průběhem a dobrým koncem.

Musim povedat, ze proti najmu hovri slovenska povaha a zle zakony... Proste nie je (zial) normalne, byvat v prenajatom nejak dlhodobo. Bud vydrbava majitel alebo najomca (ktory ma inac nenormalne prava za normalnych okolnosti)... V tomto by som vide hlavne negativa... Druha vec je, ze boli obdobia, kedy najom bol tak vysoky, ze hypo + "najomne" - platba spravcovi sa oplatili viac...

Dneska je přetlak nabídky pronájmů a ceny pronájmů reagují -padaj jako hrušky a výnos okolo 6% je pouhopouhá iluze bez znalosti věci. Ale co, papír snese všechno.

Výnos je nastaven příliš optimisticky. Co doba, kdy máte byt prázdný bez nájemníka, nicméně energie a fond oprav platíte pořád? Nebo máte v bytě nájemníka, který neplatí, takže než ho vystěhujete, tak zase platíte za něj (kauce to nemusí celé pokrýt). Co opravy bytu nehrazené z fondu oprav? Co škody v bytě po nájemnících? Omlouvám se, jestli nějakému vyznavači Kyosakiho beru jeho sny, ale realita je taková.

Dobrý den všem, realitní trh je totálně postavený na hlavu. Za krcálek 37 m2 dát 43000 Kč/m2 ? No ale je vidět, že to někdo dá. Proč je v Německu rozšířené "nevlastnění" ale pronájem. 40% Němců vlastní nemovitost, zbytek je v pronájmech. Na Slovensku vlastní 98% lidí nemovitost!! A masáž: musí to být vaše, přece to nebudete někomu cpát...a pak to budou mít vaše děti! Po válce bylo naprosto normální být v nájmu, pak to režim potlačil. A dneska se lidé zadlužují na desetiletí a jsou rádi "že mají, že jsou ve svém". Skvělá kořist pro exekutory a vykuky, co seženou nešťastníkovu nemovitost za 1/3 ceny a ten dluží i po prodeji dál....