Diskuze: Podnájem za trest. Na činži neměla, platit bude majitel

dobry den.mam podobnej problem mam najemnika kterej neplati najem.smlouva mu konči 1.8 2015 chci ho vystěhovat mohu ho normalně vyhodit sam nebudu s pak mit problemy se zakonem?děkuji za odpověd

Otrávit i ty ostatní.

DOBRÝ DEN,PROSÍM O RADU.S RODIČI JSME SPOLEČNÝMI SILAMI A PENĚZI OPRAVILI DŮM S TÍM,ŽE ONI ZDE DOŽIJÍ.DŮM JE PSANÝ NA NÁS,ČASEM JSME HO PŘEPSALI NA NAŠI DCERU.MŮJ OTEC ZEMŘEL A MATKA SI DO DOMU PŘIVEDLA DRUHÉHO SYNA S RODINOU,KTEŘÍ ŽILI ZPŮSOBEM,ŽE NIC NEMAJÍ,JEN DLUHY.MY JSME SE S NIMI NIKDY NESTÝKALI A S JEJICH BYDLENÍM U NÁS NESOUHLASÍME,ANI S TRVALÝM BYDLIŠTĚM.CO MŮŽEME DĚLAT V PŘÍPADĚ ÚMRTÍ MATKY? DĚKUJI ZA ODPOVĚĎ.

Wau, tak to mě dokonale překvapilo. Můžu přece sepsat smlouvu na 3 měsíce a kdyby nájemník neplatil, tak mu vejít do bytu v jeho nepřítomnosti a vyměnit zámky. Jak se může u policie dokázat, kdo má pravdu, když už bude mít po smlouvě. Já mohu tvrdit, že normálně odešel , tak jak bylo ve smlouvě. On bude tvrdit něco jiného. Přece není možné, aby stát chránil zloděje a lidi v právu posílal do vězení.

Pokud je ve vašešm bytě nájeník a neplatí nájemné, tak po splnění podmínky dle občanského zákoníku, že dlužná částka převýší trojnásobek měsíčního nájemného, může majitel poddat majitel výpoveď. Ta má 3 měsíční dobu, od následujícího měsíce po doručení. Takže to už je celkem 7 měsíců, co už nájemník nemusí platit a majitel nemůže nic dělat. Po tom, co vyprší lhůta výpovědi a nájemník i přesto odmítne odejít, tak musí majitel poddat žalobu na vyklizení, což nemám reálnou zkušenost, ale předpokládám že to vydání nějakého usnesení a nabytí právní moci to bude trvat také několik měsíců. Takže nájemník celkem v klidu může neplatit nájemné rok a v této době majitel nesní omezit jeho užívání bytu, napříkald odpojením vody a podobně. Navíc nesmí ani do bytu vejít, či měnit klíče. V takovém případě by se dopustil trestného činu, neboť byt má v užívání nájemník...

Téhle problematice moc nerozumím. Mám dotaz. Když bych vlastnil byt a měl tam nájemníka na dobu určitou a on se odmítl odstěhovat a přestal platit...tak ho snad můžu normálně popadnout za límec a vyhodit ven, nebo ne?

Aha. Takže nejspíš vybouráš celou stoupačku a vymontuješ asi radiátory v paneláku, že jo

To proč? Přece si nebudu kupovat byt s takovým nájemníkem nebo ho tam nedejbóže sám stěhovat...

Tento článek by měl být povinnou přílohou k oněm, které propagují koupi bytu za účelem nájmu a vypočítávají, jak je to úžasně výhodné a prý jistojisté.

potiz je, ze opacne to spada pod trestni zakonik. A tam to jde rychle :-(

vemte rotu pistolníků, vystěhujte ho pazdráta na ulici, nastěhujte do bytu nějakou sociálně potřebnou rodinu - a ať se soudí on s váma. deset let.

coz legalne moc nejde

jsme druzstvo a mame neplatice. Nejsme schopni se ho legalne zbavit. Neplati vice nez 5 let. Nejdrive soud zalobu na vyklizeni byt zamitl s tim, ze v byte zije nezletile dite. Po zmene zakona pan dostal vypoved, kterou soudne napadl. Soud 1. instance udelal procesni chybu, takze se to o nekolik mesicu protahlo. Nakonec jeho zaloba byla zamitnuta. Nyni se resi exekuce. Je tam mnoho kroku, ktere musi schvalovat soud, navic to musi nabyt pravni moci. Po letech se ke kyzenemu cili stale jen blizime. Panovi je to jedno, kazdy mesic, kdy se to zdrzuje je pro nej bydleni zdarma. Dokonce se mu vyplatilo zaplatit i soudni poplatek, kdyz soudne napadl nasi vypoved - sice bylo jasne, ze prohraje, ale mel dalsi rok bydleni zdarma. Pokud nechceme mit opletacky s trestnim zakonem, nezbyva nam nez to resit touto zdlouhavou cestou. A dluh (nevymahatelny) narusta.

Toto je jen další názorný příklad diskriminace slušného a spořádaného občana a nezáleží, zda je v roli boháče či chudáka. Panička si zadarmo užívala 4 roky třípokojové apartmá a nejspíš moc dobře věděla, že jí žádný postih nehrozí. Náklady ať si teď zaplatí majitel, ať platí za svou solventnost a slušnost! Neměl by se postarat stát? Všechny dluhy hezky rozpočítat mezi poslance, každému strhávat část platu. Mohlo by to být pro ně dobrou motivací, jak vytvářet funkční zákony. Chápu, že je to velmi složité...ve státě, kde poctivost a selský rozum hodnotí jako slabost.

Hezky řečeno se spravedlnost obrací proti selskému rozumu a pohledávku ať zaplatí ten kdo je solventní. Majitélé ji měli vystěhovat hned při prvním neplacení.

Jo ubozí, zameťe si před vlastním prahem, nedaleko nás se zase majitel pěkně na státu napakuje, starej neudržovanej barák, drahý nájem že všichni normální utekli, tak tam jsou sociálové za které mu pěkně mastný nájem zaplatíme my z daní......

Majitel byl ovšem zcela vyjimečný břídil. Jakmile někdo přestane platit i komunikovat utratím pár peněz na technické úpravy abych ho odřízl od vody a pokud je to v ceně nájmu i od tepla. Když to nepomůže přitvrdím.

Dobrý.Soud přikáže majiteli ubytovat nájemníka a pak ho nechá zaplatit dluhy.Správně by měl dužnou částku uhradit soudce,který rozhodl proti vůli majitele.Jen jsem tochu pozapomněla,že soudci,politici a cikáni jsou nepostižitelní.Co se ještě všechno musí stát,aby se do hlav pomazaných zdravý rozum navrátiti ráčil.

Ubozí majitelé bytů! Dnes je to tak, že si vše musejí hradit sami - a ještě musí strpět, že stát z jejich daní podporuje neplatiče, flákače apod. Stát tak majitele bytů ždímá a přesouvá svou zodpovědnost za špatné politiky - na bedra pracujících lidí. Když nejsou politici sto zajistit neokrádání majitelů domů - ať platí sociálním případům ze svého.