Snadný způsob, jak se zajistit proti podvodníkům

Úschova peněz u notáře, advokáta, exekutora či realitní kanceláře udělá z prodeje či nákupu nemovitosti či obchodního podílu bezpečnou transakci. Prodávající dostane peníze, teprve když se kupující skutečně stane vlastníkem prodávané věci.

Přidat nový příspěvek

Diskuze na webu www.penize.cz se vždy věnují pouze tématu, k němuž se vztahují. Rozhodně nesuplují funkci Poradny. Máte-li proto jakýkoliv dotaz, obraťte se prosím přímo na naše odborníky, kteří vám rádi pomohou. Na dotazy vložené do Poradny standardně odpovídáme do čtyř pracovních dnů, obvykle se ale dočkáte reakce mnohem dříve. Pokud dotaz vložíte do diskuze, s velkou pravděpodobností na něj nikdo nezareaguje. Děkujeme za pochopení.

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

18. 7. 2007 12:11, jezevec

kolik se okotí? dvě promile ročně, jako na bežném účtu?
z půl mega tedy stovku denně, panejo to je koceního!!!
a pětikilo za otevření + druhé pětikilo za uzavření čtu?

Zobrazit celé vlákno

+44
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

19. 7. 2007 18:16, Novák

Asi jste špatně četl Jaké náležitosti musí zápis o notářské úschově obsahovat. Doufám jen že nejste notář , že to byl amatérský příspěvek. Mimo jiné musí zápis obsahovat číslo účtu na který jsou peníze uloženy , za jakých podmínek mohou být z účtu vybrány. Pro lidi je rovněž důležité vědět že notáři jsou pojištěni , ale rozhodně peníze patří na účet ne do šuplíku a trezůrku.

Zobrazit celé vlákno

-27
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 17 komentářů)

19. 5. 2012 18:32 | Lucik

Dobrý den, Chtěla bych se zeptat když chceme koupit byt a je to Družstevní a bude v osobním vlastnictvím v roce 2020. Může se stat něco že bysme o to mohli přijit nebo platit něco znovu? moc děkuji za info
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

20. 7. 2007 9:10 | Pepíno

I advokát může předané peníze zneužít. CCa před 5.ti lety proběhla tiskem kauza s advokátem. Nejvhodnější vidím notářský zápis a předání peněz převodem z účtu na samostatný účet notáře. Cenově je nejvýhodnější úschova u advokáta či realitní kanceláře, ale zde je nezbytné zajistit průkaznost a ověřit pojištění společnosti. Přesto se přikláním k úpravě právních předpisů, aby zápis do katastru šlo maximálně urychlit a garantovat termín.
+19
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 7. 2007 18:37 | Novák

K tomuto tématu úschovy chci dodat , že tato úschova není v zákoně zakotvena jako povinná . Pokud se oba účastníci kupní smlouvy smluvně dohodnou na převodu peněz na účet prodejce , nemůže jim to nikdo zakázat. POZOR tím nechci vyvolat debatu o tom že je to nebezpečné. Ještě jednou píši , POKUD SE OBA SMLUVNĚ DOHODNOU !!! A pokud se nedohodnou nemusí spolu smlouvu uzavřít. To je na doplnění jelikož článek vyzněl tak, jako by byla povinnost tuto úschovu vykonat. V článku se píše "Co nesmí chybět v Protokolu o přijetí peněz do notářské úschovy " mimo jiné " zajišťovací informace - tj. kam odeslat peníze, pokud by nedošlo k převodu peněz a žádná ze stran by nechtěla peníze přijmout (zpravidla účet soudu) ZPRAVIDLA? a jak to bude bazpravidla? Toto jsou velice zvláštní obezličky , které normálnímu člověku bez právnického vzdělání nikdo nevysvětlí , a tak člověk rezignuje a potom zpravidla podepisuje v tísni to o čem nemá ponětí, a už tímto je taková smlouva neplatná. Proč píši v tísni? jelikož prodejce který je právně vzato po podpisu smlouvy již bez pozemku najednou zjistí že peníze ještě jeho nejsou a nemovitost také ne a tak v tísi podepíše cokoliv jen aby mněl naději že peníze uvidí. Chraň bůh nechci znevažovat seriozní práci notářů , ale rozhodně tady zákon pokulhává za řešením reality.
+32
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

19. 7. 2007 18:18

To je dobře vědět , po takové službě se poptám, a kdo je majitelem toho účtu kde se ukládají peníze?
+14
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

19. 7. 2007 18:16 | Novák

Asi jste špatně četl Jaké náležitosti musí zápis o notářské úschově obsahovat. Doufám jen že nejste notář , že to byl amatérský příspěvek. Mimo jiné musí zápis obsahovat číslo účtu na který jsou peníze uloženy , za jakých podmínek mohou být z účtu vybrány. Pro lidi je rovněž důležité vědět že notáři jsou pojištěni , ale rozhodně peníze patří na účet ne do šuplíku a trezůrku.
-27
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 7. 2007 18:11 | jezevec

z 500.000 je jedno promile 500. děleno 365 je 1,30,- Kč denně. původně jsem udělal výpočet na 50 mega ale pak mi půl mega připadalo jako pravděpodobnější
+26
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 7. 2007 14:26 | ddo

Podobnou službu nabízí i KB, říkají tomu Dohoda o správě kupní ceny. Použít to jde při kupování nemovitosti. Poplatek je (relativně) rozumný, podle současného sazebníku 0.1%, min. 4000 Kč.
+3
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

18. 7. 2007 13:58 | :-)

Stovku denně z půl mega bych si necha líbit :-) Myslel jste měsíčně.
+29
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

18. 7. 2007 12:11 | jezevec

kolik se okotí? dvě promile ročně, jako na bežném účtu? z půl mega tedy stovku denně, panejo to je koceního!!! a pětikilo za otevření + druhé pětikilo za uzavření čtu?
+44
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 7. 2007 11:27 | Pablo

Úschovu u notáře jsem využil, poplatek nebyl tak hrozný, možná i díky tomu, že z uložených peněz vznikly úroky, které notářka odečetla od poplatku. Každopádně to stálo za několika měsíční(rychlost katastru byla opravdu "fantastická") klidné spaní.
-24
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

17. 7. 2007 9:48 | petrsevela

Ano a ještě se, mimo poplatků, peníze na účtu trochu okotí.
+20
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 7. 2007 9:42 | jiří

Peníze svěřené notáři do úschovy musí být vloženy na zvláštní bankovní účet,, jehož majitelem je notář, viz zákon č. 358/1992 Sb., notářský řád. Banky, alespoň některé, notářům nabízejí zvláštní účty za výhodných podmínek, vyplatí se jim to.
+12
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 7. 2007 9:30 | MarBen

Opravdu si myslíte, že je tak běžné tyto transakce provádět v hotovosti? :-)
Rozlišení dle výše úschovy chápu, spíše mi však přijde logická jedna paušální částka za tuto službu plus mírné navýšení procenty. Současné poplatky mi však moc adekvátní nepřijdou.
V systému několikanásobného zdanění již zdaněných věcí je to prostě taková další "daň" při prodeji :-)
+38
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 7. 2007 8:37 | mayha

Určitě je. Např. 100.000 Kč si nechá v šuplíku, milion v terozůrku v kanclu (je na to pojištěn), ale s větší částkou půjde např. do schránky do banky. A na 30.000.000 Kč si už nejspíš nechá poslat pancéřovanou dodávku.
-7
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 7. 2007 8:12 | roman, ale jiný

V žádném případě se nechci notářů zastávat. Mě taky mi některé jejich sazby připadají hodně diskutabilní. Ale ono to má určité vazby na pojištění, odpovědnost atd, jak jsem si nechal nedávno vysvětlit. Dokument, který vytvoří např. advokát nemusíte po pár letech taky vůbec sehnat, ale po notáři ho seženete třeba po padesáti i více letech. Notář má povinnost archivovat desítky let a taky za to zaplatit.
+14
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 7. 2007 6:03 | Důchodce

Tak, tak. Pořád lepší než u Realitní kanceláře s.r.o. s majetkem 100.000 Kč, která není pojištěna proti úpadku.
+29
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

17. 7. 2007 1:13 | jezevec

Notářský tarif, který vypočítává odměnu procentem z uschované částky - je pěkná prasárna. Je snad schování tří milionů víc práce než uschování sta tisíc? Přesto považuji notářskou úschovu za nejlepší řešení.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  12 563 018 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Poradna

Tým odborných poradců je tu pro vás.

Články na Heroine.cz

„Já proti vám nic nemám, ale ten Pride, ten vám škodí!“

„Já proti vám nic nemám, ale ten Pride, ten vám škodí!“

Byla jsem nervózní a nevěděla co mám čekat. Budou na nás útočit nějací náckové nebo rozlícení...více

Taylor Swift obléká svetry a vrací se ke kořenům. Folklore je soundtrack útěku do přírody i...

Taylor Swift obléká svetry a vrací se ke kořenům. Folklore je soundtrack útěku do přírody i k sobě samé

Zážitek ze dne na den zastaveného světa a uzavřených hranic nejspíš poznamenal úplně každého....více

Prague Pride bude i letos. Průvod nahradí plavba na Vltavě a pomůže taky online vysílání

Prague Pride bude i letos. Průvod nahradí plavba na Vltavě a pomůže taky online vysílání

V pondělí 3. 8. odstartuje jubilejní desátý ročník festivalu Prague Pride s mottem „Pride...více

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Jaroslav Vostatek

ekonom

Vladimír Železný

podnikatel a politik

Jaroslav Vostatek
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 1 duelů
×
Vladimír Železný
ÚSPĚŠNOST
0,00 %

z 1 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK

Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.